Seltene Grundstücksperle im schönen gewachsenen Baugebiet mit Architektenleistung und Baufreigabe
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Seltene Grundstücksperle im schönen gewachsenen Baugebiet mit Architektenleistung und Baufreigabe

Grundstück in 68766 Hockenheim
Ihr Ansprechpartner
Marcel Küper
C.B-Immoconsult e.K.
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Immobilien-Details

Objekt-Nr.:
KM-1793
Kaufpreis:
365.000,00 EUR
Nutzfläche:
22.80 m²
Provisionspflichtig::
Ja
Stellplatztyp::
Freiplatz
Stellplatzanzahl:
1
Stellplatztyp::
Garage
Stellplatzanzahl:
1
Grundstücksfläche:
342 m²
Objektart:
Wohnen
Erschließung:
vollerschlossen
Bad:
Dusche, Badewanne, Fenster
küche:
Offene Küche
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett, Kunststoff
Heizungsart:
Fußbodenheizung
Heizmittel:
Luft-Wasser Wärmepumpe
Bauweise:
Massivbauweise
Ausbaustufe:
Schlüsselfertig mit Keller
Provision:
4,64 % inkl. 19 % MwSt.

Es handelt sich hierbei um ein provisionspflichtiges Angebot. Durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Maklervertrag mit uns zu Stande. Bereits mit Ihrer Anfrage erklären Sie sich mit den Bedingungen dieses Exposés einverstanden. Die Käufercourtage in Höhe von 4,64 % auf den Kaufpreis inkl. 16 % MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
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Objekt­beschreibung

Ausstattung

Sonstige Angaben

Lage

Liebe Interessenten, hier darf ich Ihnen ein ganz besonderes Grundstück anbieten, welches sicherlich in vielen Aspekten seines Gleichen sucht. In einer sehr schönen Lage von Hockenheim haben Sie die Möglichkeit ein schönes Reihenendhaus zu erstellen. Von der Architektenleistung bis zur Baufreigabe  ist bereits alles seitens der Eigentümer erledigt worden und es besteht die Möglichkeit ein Gesamtobjekt mit insgesamt ca. 278 qm Wohnfläche und ca. 22 qm Nutzfläche zu erstellen, welches keine Wünsche offen lassen wird. Hier könnten Sie alle Gewerke in Eigenregie vergeben. Natürlich können Sie das Grundstück auch kaufen und Ihre eigene Planung verwirklichen und etwas kleiner bauen je nach Ihren Bedürfnissen.   Im Expose finden Sie Bilder von der bereits vorhandenen Planung Eine wahre Traumimmobilie kann hier entstehen. Melden Sie sich gerne bei mir, wir stehen Ihnen für alle Rückfragen zur Verfügung.       
-Bestands Garage und KFZ-Stellplatz bereits vorhanden und im Kaufpreis incl. 
Bitte achten Sie auch auf Ihren Spam-Ordner gerne landen unsere Antworten auf Ihre Anfragen leider dort.  FINANZIERUNG: Die Baufinanzierung ist ein wesentlicher Bestandteil für die Erfüllung Ihres Wohntraums. Wir bieten Ihnen eine sichere und individuelle Baufinanzierung mit Top-Konditionen. Da wir an keine Bank, Versicherung oder Bausparkasse gebunden sind, können wir auf bis zu 50 verschiedene Kreditinstitute zugreifen. Somit durchleuchten wir den gesamten Markt und finden für Sie das beste Angebot. Das Ergebnis: Im Schnitt liegt unser Angebot 0,5% unter der Kondition Ihrer Hausbank. (www.baugeldkonzepte.de) Nutzen auch Sie diesen kostenlosen Service! HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Diese Offerte ist freibleibend. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Flächen- und Maßangaben sind ca. – Werte. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Das Objekt befindet sich in einem gewachsenem Wohngebiet, nahe dem Stadtzentrum. Hockenheim hat eine sehr gute Infrastruktur. Hervorzuheben ist auch die sehr gute Verkehrsanbindung an die A6 und A61. Die Städte Mannheim, Heidelberg und Speyer sind in wenigen Minuten über ein gut organisiertes Verkehrsleitsystem mit Umgehungs- und Zufahrtsstraßen erreichbar. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vor Ort. Für die Entwicklung und Bildung der Kinder ist ebenfalls mit Kindergärten, Hort und Grundschulen und weiterführenden Schulen bestens gesorgt. Das Freizeitbad mit Wellenbad, die vielfältigen Sportanlagen, das rege Vereinsleben bietet Ihnen einen hohen Freizeitwert.

Objektbeschreibung

Liebe Interessenten, hier darf ich Ihnen ein ganz besonderes Grundstück anbieten, welches sicherlich in vielen Aspekten seines Gleichen sucht. In einer sehr schönen Lage von Hockenheim haben Sie die Möglichkeit ein schönes Reihenendhaus zu erstellen. Von der Architektenleistung bis zur Baufreigabe  ist bereits alles seitens der Eigentümer erledigt worden und es besteht die Möglichkeit ein Gesamtobjekt mit insgesamt ca. 278 qm Wohnfläche und ca. 22 qm Nutzfläche zu erstellen, welches keine Wünsche offen lassen wird. Hier könnten Sie alle Gewerke in Eigenregie vergeben. Natürlich können Sie das Grundstück auch kaufen und Ihre eigene Planung verwirklichen und etwas kleiner bauen je nach Ihren Bedürfnissen.   Im Expose finden Sie Bilder von der bereits vorhandenen Planung Eine wahre Traumimmobilie kann hier entstehen. Melden Sie sich gerne bei mir, wir stehen Ihnen für alle Rückfragen zur Verfügung.       

Ausstattungsbeschreibung

-Bestands Garage und KFZ-Stellplatz bereits vorhanden und im Kaufpreis incl. 

Sonstige Angaben

Bitte achten Sie auch auf Ihren Spam-Ordner gerne landen unsere Antworten auf Ihre Anfragen leider dort.  FINANZIERUNG: Die Baufinanzierung ist ein wesentlicher Bestandteil für die Erfüllung Ihres Wohntraums. Wir bieten Ihnen eine sichere und individuelle Baufinanzierung mit Top-Konditionen. Da wir an keine Bank, Versicherung oder Bausparkasse gebunden sind, können wir auf bis zu 50 verschiedene Kreditinstitute zugreifen. Somit durchleuchten wir den gesamten Markt und finden für Sie das beste Angebot. Das Ergebnis: Im Schnitt liegt unser Angebot 0,5% unter der Kondition Ihrer Hausbank. (www.baugeldkonzepte.de) Nutzen auch Sie diesen kostenlosen Service! HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Diese Offerte ist freibleibend. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Flächen- und Maßangaben sind ca. – Werte. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.

Lage

Das Objekt befindet sich in einem gewachsenem Wohngebiet, nahe dem Stadtzentrum. Hockenheim hat eine sehr gute Infrastruktur. Hervorzuheben ist auch die sehr gute Verkehrsanbindung an die A6 und A61. Die Städte Mannheim, Heidelberg und Speyer sind in wenigen Minuten über ein gut organisiertes Verkehrsleitsystem mit Umgehungs- und Zufahrtsstraßen erreichbar. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vor Ort. Für die Entwicklung und Bildung der Kinder ist ebenfalls mit Kindergärten, Hort und Grundschulen und weiterführenden Schulen bestens gesorgt. Das Freizeitbad mit Wellenbad, die vielfältigen Sportanlagen, das rege Vereinsleben bietet Ihnen einen hohen Freizeitwert.

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