Seltene Perle! Junges RH mit vielen Annehmlichkeiten, guter Lage, Garage und Doppelcarport

  • Frontansicht mit Stellplatz
  • Hausfassade vor 2 Jahren neu gestrichen
  • Schönes Sonnengrundstück Blick zum Haus
  • Blick aus der ersten Etage Ihres Hauses
  • Ihr ganz besonderer Wohlfühlbereich
  • Terrasse kann komplett elektrisch geschlossen werden Oben und Front
  • Blick vom Garten in Richtung Terrasse
  • Ihr Gartenhaus
  • Hauswirtschaftsweg hinter dem Garten
  • Spielplatz direkt hinter dem Garten
  • Renoviertes Doppel-Carport mit Tor
  • Diele mit neuerTür im Erdegschoß
  • Schöne Einbauküche
  • Essbereich
  • Wohnzimmer
  • Wohnbereich
  • Blick von der Terrassentür
  • Gäste-WC
  • Diele und Treppenhaus im ersten Obergeschoß
  • Elternschlafzimmer im ersten Obergeschoß mit Ankleide
  • 1. Kinderzimmer im ersten Obergeschoß
  • Bad im ersten Obergeschoß
  • Badezimmer im ersten Obergeschoß
  • Schöne Eckbadewanne
  • 2. Kinderzimmer im Dachgeschoß
  • 2. Kinderzimmer im Dachgeschoß
  • Grundriss Dachgeschoß
  • Grundriss 1. Obergeschoß
  • Grundriss Erdgeschoß
Immobilienstandort:
45661, Recklinghausen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie auf Anfrage.

Lage:

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Immobiliendetails:

Kaufpreis 265.000,00 EUR
Wohnfläche ca. 144 m²
Zimmer 4
Objekt Nr.: KM-1115
Stellplatztyp: Carport
Stellplatzanzahl: 2
Stellplatzkaufpreis: 12500.00 EUR
Stellplatztyp: Garage
Stellplatzanzahl: 1
Grundstuecksfläche: 282 m²
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Gäste WC: 1
Terrassen: 1
Wohn- und Schlafzimmer: 1
Bodenbelag: Fliesen
Laminat
Heizungsart: Fernwärme
Bauweise: Massivbauweise
Objektart: Reihenmittelhaus
Baujahr: 2000
Zustand: gepflegt
Energiepass: Bedarfsausweis
Ausstelldatum: 03.03.2019
Energiepass gültig bis: 02.03.2029
Provision: 4,76 inkl. 19 % MwSt.

Es handelt sich hierbei um ein provisionspflichtiges Angebot. Durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Maklervertrag mit uns zu Stande. Bereits mit Ihrer Anfrage erklären Sie sich mit den Bedingungen dieses Exposés einverstanden. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Die Courtage wird auf das Objekt zuzüglich Carport berechnet. 

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Ihr Ansprechpartner:

Marcel Küper
C.B-Immoconsult e.K

Telefon: +49(0)1511-6530066
Mobil: +49(0)1511-6530066
Fax: +49(0)2597-692579
Objektbeschreibung:

Liebe Interessenten ,  
hier darf ich Ihnen ein sehr gepflegtes RMH aus 1.Hand anbieten. Dieses schöne Haus wurde in den letzten Jahren durch seine
Eigentümer sehr gepflegt und über die ganze Zeit mit vielen Annehmlichkeiten ausgestattet, welche es zu einer seltenen Perle haben wachsen lassen. Treten Sie ein und fühlen Sie sich wohl! Im EG erwartet Sie ein geräumiger Wohn-/Essbereich, eine moderne EBK, die im Objekt verbleibt,
Gäste-WC sowie ein Abstell-/Lagerraum.  Im 1.OG befinden sich das sehr geräumige Elternschlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank, ein modernes Bad mit Eckbadewanne
und ein schönes helles Kinderzimmer.  Das ausgebaute DG bietet Ihnen ein weiteres großes Kinderzimmer, sowie einen Hauswirtschaftsraum für die Waschmaschine und den Trockner. Kommen wir zu einem weiteren Highlight in diesem Objekt. Die wunderschöne Terrasse des Hauses wurde von den Eigentümern aufwendig und hochwertig
überdacht. Die Überdachung ist mit einem Sonnenrollo im oberen Bereich versehen, zusätzlich bietet sich Ihnen die Möglichkeit den Frontbereich
zum Garten hin vollständig zu schließen mit weiteren elektrischen Rollos.
Die schönen Bodenfliesen in Verbindung mit den stylischen im Boden verbauten Spots runden diesen chilligen auf Wunsch uneinsehbaren Ort komplett ab. Der mit hohen Hecken versehene Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet Ihnen und ihren Kindern jeden Freiraum den Sie benötigen. Im Garten befindet sich ein schönes
Gartenhaus und eine angrenzende Garage, die Sie vom Garten aus erreichen können. 
Ein weiteres Highlight ist der Wirtschaftsweg hinter den Häusern, der Ihre Kids direkt auf einen wunderschönen dahinter gelegenen Spielplatz führt und Ihnen das Abführen
von Gartenabfällen leichter macht.
Sie brauchen etwas Platz für Ihren Fuhrpark ? Ein Stellplatz vor dem Haus, sowie ein sep. zu erwerbendes Doppelcarport mit Toren, können Sie zum Aufpreis von 12.500 Euro erwerben. Eine Garage ist im Kaufpreis enthalten. 

Ausstattung:

-Fernwärme 
-1. Garage im Kaufpreis enthalten
-Einbauküche mit hochwertigen Geräten im Kaufpreis enthalten
-Stellplatz vor dem Haus
-Gartenhaus
-Hochwertige Terrassenüberdachung komplett elektrisch ( Neupreis insgesamt über 30 T Euro)
-Modernisiertes Doppelcarport mit verschließbaren Toren zum Aufpreis von 12.500,00 sep. zu erwerben
-Gäste-WC
-Insgesamt 110 qm WF plus Nutzfläche im Dachgeschoß, gesamt 144 qm  
-Rolläden
-Neue Hochsicherheits -Eingangstür mit 13 Riegeln
-Fassade vor 2 Jahren neu gestrichen
-das Dach  der Garage bereits erneuert    
-Sackgassenlage Spielstraße
-Mülltonnenabtrennung   

Sonstiges:
Anfrage:
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