Solide Kapitalanlage in Essen-Steele mit viel Entwicklungspotenzial
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Solide Kapitalanlage in Essen-Steele mit viel Entwicklungspotenzial

Haus zum Kauf in 45276 Essen
Ihr Ansprechpartner
Marcel Küper
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Immobilien-Details

Objekt-Nr.:
KM-2282
Kaufpreis:
389.000,00 EUR
Wohnfläche ca.:
276 m²
Nutzfläche:
124.85 m²
Zimmer:
9
Provisionspflichtig::
Ja
Stellplatztyp::
Garage
Stellplatzanzahl:
2
Grundstücksfläche:
249 m²
Objektart:
Mehrfamilienhaus
Baujahr:
1900
Zustand:
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Energiepass:
Bedarfsausweis
Ausstelldatum:
29.04.2021
Energiepass gültig bis:
28.04.2031
Primaerenergieträger:
Elektro
Bad:
Badewanne
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizmittel:
Elektro
Provision:
4,76 inkl. 19 % MwSt.

Es handelt sich hierbei um ein provisionspflichtiges Angebot. Durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Maklervertrag mit uns zustande. Bereits mit Ihrer Anfrage erklären Sie sich mit den Bedingungen dieses Exposés einverstanden. Der Käufer zahlt dem Maker 4,76 % incl. 19 % Mwst. Courtage vom Kaufpreis nach Beurkundung. 
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Objekt­beschreibung

Ausstattung

Sonstige Angaben

Lage

Liebe Interessenten,  hier darf ich Ihnen ein solides 5-6 Parteienhaus in einer schönen Lage von Essen-Steele anbieten.  Das Haus muss vollständig renoviert werden, bietet aber seinen neuen Eigentümern eine sehr gute Basis. Derzeit befindet sich im Erdgeschoß eine ca. 90 qm große Wohnung mit einem wirklich dauerhaft sehr schönen Innenhofgarten und einer eigenen Garage. Die zwei weiteren oberen Etagen sind derzeit in insgesamt 4 Wohnungen mit jeweils ca. 45 qm aufgeteilt. Das Dachgeschoß bietet Ihnen weiterhin viel Entwicklungspotenzial. Das Haus würde sich eventuell auch zur Nutzung als Einfamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus gut eignen. Ich freue mich auf unseren Termin.  
-Garage -Schöner Innnehofgarten -Keller -Schöne Lage in einer gepflegten Straße   -Nach Renovierung würden wir Ihnen das Objekt gerne auch vermieten. Sie sollten hier im Bereich von 28.000 Euro Kaltmiete jährlich rechnen  
Finanzierung: Die Baufinanzierung ist ein wesentlicher Bestandteil für die Erfüllung Ihres Wohntraums. Wir bieten Ihnen eine sichere und individuelle Baufinanzierung mit Top-Konditionen. Da wir an keine Bank, Versicherung oder Bausparkasse gebunden sind, können wir auf bis zu 50 verschiedene Kreditinstitute zugreifen. Somit durchleuchten wir den gesamten Markt und finden für Sie das beste Angebot. Das Ergebnis: Im Schnitt liegt unser Angebot 0,5% unter der Kondition Ihrer Hausbank. (www.baugeldkonzepte.de) Nutzen auch Sie diesen kostenlosen Service! Haftungsausschluss: Diese Offerte ist freibleibend. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Flächen- und Maßangaben sind ca. – Werte. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.

Objektbeschreibung

Liebe Interessenten,  hier darf ich Ihnen ein solides 5-6 Parteienhaus in einer schönen Lage von Essen-Steele anbieten.  Das Haus muss vollständig renoviert werden, bietet aber seinen neuen Eigentümern eine sehr gute Basis. Derzeit befindet sich im Erdgeschoß eine ca. 90 qm große Wohnung mit einem wirklich dauerhaft sehr schönen Innenhofgarten und einer eigenen Garage. Die zwei weiteren oberen Etagen sind derzeit in insgesamt 4 Wohnungen mit jeweils ca. 45 qm aufgeteilt. Das Dachgeschoß bietet Ihnen weiterhin viel Entwicklungspotenzial. Das Haus würde sich eventuell auch zur Nutzung als Einfamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus gut eignen. Ich freue mich auf unseren Termin.  

Ausstattungsbeschreibung

-Garage -Schöner Innnehofgarten -Keller -Schöne Lage in einer gepflegten Straße   -Nach Renovierung würden wir Ihnen das Objekt gerne auch vermieten. Sie sollten hier im Bereich von 28.000 Euro Kaltmiete jährlich rechnen  

Sonstige Angaben

Finanzierung: Die Baufinanzierung ist ein wesentlicher Bestandteil für die Erfüllung Ihres Wohntraums. Wir bieten Ihnen eine sichere und individuelle Baufinanzierung mit Top-Konditionen. Da wir an keine Bank, Versicherung oder Bausparkasse gebunden sind, können wir auf bis zu 50 verschiedene Kreditinstitute zugreifen. Somit durchleuchten wir den gesamten Markt und finden für Sie das beste Angebot. Das Ergebnis: Im Schnitt liegt unser Angebot 0,5% unter der Kondition Ihrer Hausbank. (www.baugeldkonzepte.de) Nutzen auch Sie diesen kostenlosen Service! Haftungsausschluss: Diese Offerte ist freibleibend. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Flächen- und Maßangaben sind ca. – Werte. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.

Lage

Öffnungszeiten - Zentrale

Mo. - Do.:
Fr.:

9:00 - 13:00 Uhr | 14:00 - 18:00 Uhr
9:00 - 13:00 Uhr


Außerhalb der Geschäftszeiten - Termine nach Vereinbarung
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