Tolles Reihenmittelhaus mit viel potential
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Tolles Reihenmittelhaus mit viel potential

Haus zum Kauf in 48308 Senden
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Marco Friedrich
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Immobilien-Details

Objekt-Nr.:
87497
Kaufpreis:
299.000,00 EUR
Wohnfläche ca.:
103 m²
Zimmer:
4
Provisionspflichtig::
Ja
Stellplatztyp::
Freiplatz
Stellplatzanzahl:
1
Anzahl Balkone:
1
Grundstücksfläche:
237 m²
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Regionaler Zusatz:
Senden
Objektart:
Reihenmittelhaus
Baujahr:
1968
Zustand:
gepflegt
Alter:
Altbau
Energiepass:
Bedarfsausweis
Ausstelldatum:
05.05.2022
Energiepass gültig bis:
04.05.2032
Effizienzklasse:
D
Primaerenergieträger:
Elektro
Bad:
Badewanne
küche:
Einbauküche
Bodenbelag:
Fliesen, Stein
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizmittel:
Elektro
Dachform:
Satteldach
Bauweise:
Massivbauweise
Provision:
2,975 inkl. 19 % MwSt.

Es handelt sich hierbei um ein provisionspflichtiges Angebot. Durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Maklervertrag mit uns zustande. Bereits mit Ihrer Anfrage erklären Sie sich mit den Bedingungen dieses Exposés einverstanden. Gemäß gesetzlicher Vorgabe §656c BGB wird die Provision von 5,95 % inkl. MwSt. geteilt, d.h. der Käufer sowie der Verkäufer zahlen jeweils 2,975 % (inkl. MwSt.). Die Provision ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
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Objekt­beschreibung

Ausstattung

Sonstige Angaben

Lage

Wir bieten Ihnen hier ein gemütliches Reihenmittelhaus im schönen Senden an. Die Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt zwei Etagen sowie einem Keller und beeindruckt durch eine gute Raumaufteilung. Im ERDGESCHOSS präsentiert sich hier der Wohn-/Essbereich, der Ihnen einen Blick durch die großen Fenster auf die Terrasse gewährt.  Der gepflegte, südlich ausgerichtete Garten mit Terrasse und einem massiven Gartenhaus lädt zum Verweilen ein. Weiterhin finden Sie im Erdgeschoss die große Küche sowie ein Gäste-WC. Eine Treppe im Flurbereich führt Sie in das OBERGESCHOSS welches über zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne verfügt.   Der KELLER bietet Ihnen noch weitere Abstellfläche sowie die Möglichkeit einer Nutzung als Hobbyraum. Neben der familiengerechten Aufteilung punktet dieses Haus noch mit einem Stellplatz direkt vor dem Haus. Das ganze Haus verfügt über eine Stromheizung. Überzeugen Sie sich selbst bei einem persönlichen Termin vor Ort.
• Stromheizung • Terrasse & Balkon • Stellplatz vor dem Haus • Gäste-WC • Keller 
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Die Speicherung und Verarbeitung dieser Angaben unterliegen den Bestimmungen der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO). HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne, etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Die Erstellung unserer Exposés erfolgt nach bestem Wissen und mit grösster Sorgfalt. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation und ersetzt nicht die persönliche Besichtigung des potenziellen Käufers vor Ort. Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir aus den vorab genannten Gründen nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die C.B-Immoconsult e.K. nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch einen unserer Immobilienspezialisten professionell einschätzen.
Die Gemeinde Senden mit ca. 20.000 Einwohnern liegt mitten in der reizvollen münsterländischen Parklandschaft und bietet vor den Toren von Münster ein idyllisches Umfeld. Weitläufige Grünanlagen mit integrierten Biotopen, Naherholungsgebiete, wie an der Stever oder dem Dortmund-Ems-Kanal, sowie das Naturschutzgebiet Venner Moor und ein gepflegter Ortskern machen Senden so überaus attraktiv. Senden verfügt aber auch über hervorragende Autobahnanbindungen an die A43 und die A1. Innerhalb kürzester Zeit sind Sie auf der Autobahn in Richtung Ruhrgebiet oder Norden, aber auch in Münster. Wenn Sie nach Münster lieber den öffentlichen Nahverkehr nutzen, gewährleistet der Regionalverkehr Münsterland Ihnen hier regelmäßige Busverbindungen. Senden bietet vor allem jungen Familien eine sehr hohe Lebensqualität. So finden Sie hier neben 7 Kindergärten ein umfassendes Schulangebot von 2 Grundschulen, einem Gymnasium, einer Real- und einer Hauptschule. Die Volkshochschule, Bildungswerke, Kunst- und Musikschulen lassen in Bezug auf Aus- und Weiterbildung keine Wünsche offen. Diverse Sportvereine und das Hallenfreibad Cabrio lassen auch in der Freizeit keine Langeweile aufkommen. All diese Faktoren in einem beschaulichen Umfeld machen das Leben in Senden so lebenswert und locken auch immer mehr Münsteraner aus der Stadt heraus, vor die Tore von Münster.

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier ein gemütliches Reihenmittelhaus im schönen Senden an. Die Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt zwei Etagen sowie einem Keller und beeindruckt durch eine gute Raumaufteilung. Im ERDGESCHOSS präsentiert sich hier der Wohn-/Essbereich, der Ihnen einen Blick durch die großen Fenster auf die Terrasse gewährt.  Der gepflegte, südlich ausgerichtete Garten mit Terrasse und einem massiven Gartenhaus lädt zum Verweilen ein. Weiterhin finden Sie im Erdgeschoss die große Küche sowie ein Gäste-WC. Eine Treppe im Flurbereich führt Sie in das OBERGESCHOSS welches über zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne verfügt.   Der KELLER bietet Ihnen noch weitere Abstellfläche sowie die Möglichkeit einer Nutzung als Hobbyraum. Neben der familiengerechten Aufteilung punktet dieses Haus noch mit einem Stellplatz direkt vor dem Haus. Das ganze Haus verfügt über eine Stromheizung. Überzeugen Sie sich selbst bei einem persönlichen Termin vor Ort.

Ausstattungsbeschreibung

• Stromheizung • Terrasse & Balkon • Stellplatz vor dem Haus • Gäste-WC • Keller 

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Die Speicherung und Verarbeitung dieser Angaben unterliegen den Bestimmungen der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO). HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne, etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Die Erstellung unserer Exposés erfolgt nach bestem Wissen und mit grösster Sorgfalt. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation und ersetzt nicht die persönliche Besichtigung des potenziellen Käufers vor Ort. Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir aus den vorab genannten Gründen nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die C.B-Immoconsult e.K. nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch einen unserer Immobilienspezialisten professionell einschätzen.

Lage

Die Gemeinde Senden mit ca. 20.000 Einwohnern liegt mitten in der reizvollen münsterländischen Parklandschaft und bietet vor den Toren von Münster ein idyllisches Umfeld. Weitläufige Grünanlagen mit integrierten Biotopen, Naherholungsgebiete, wie an der Stever oder dem Dortmund-Ems-Kanal, sowie das Naturschutzgebiet Venner Moor und ein gepflegter Ortskern machen Senden so überaus attraktiv. Senden verfügt aber auch über hervorragende Autobahnanbindungen an die A43 und die A1. Innerhalb kürzester Zeit sind Sie auf der Autobahn in Richtung Ruhrgebiet oder Norden, aber auch in Münster. Wenn Sie nach Münster lieber den öffentlichen Nahverkehr nutzen, gewährleistet der Regionalverkehr Münsterland Ihnen hier regelmäßige Busverbindungen. Senden bietet vor allem jungen Familien eine sehr hohe Lebensqualität. So finden Sie hier neben 7 Kindergärten ein umfassendes Schulangebot von 2 Grundschulen, einem Gymnasium, einer Real- und einer Hauptschule. Die Volkshochschule, Bildungswerke, Kunst- und Musikschulen lassen in Bezug auf Aus- und Weiterbildung keine Wünsche offen. Diverse Sportvereine und das Hallenfreibad Cabrio lassen auch in der Freizeit keine Langeweile aufkommen. All diese Faktoren in einem beschaulichen Umfeld machen das Leben in Senden so lebenswert und locken auch immer mehr Münsteraner aus der Stadt heraus, vor die Tore von Münster.

Öffnungszeiten - Zentrale

Mo. - Do.:
Fr.:

9:00 - 13:00 Uhr | 14:30 - 18:00 Uhr
9:00 - 13:00 Uhr


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