Top gepflegtes Wohnen !

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  • Elternschlafzimmer
  • Schlafen/Büro
  • Wohnen/Diele
  • Diele
  • Ausblick ins grüne
  • Hauseingang
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  • Tennisplatz
  • Eingang Freitzeitzentrum
  • Schwimmhalle
  • Umkleide
  • Sauna
  • Vorraum/Schwimmbad
  • Bowling
  • Hausansicht/Schwimmbad
  • Bad
  • Schlafzimmer
Immobilienstandort:
50127, Bergheim

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Lage:

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Immobiliendetails:

Kaufpreis 67.000,00 €
Wohnfläche ca. 72 m²
Zimmer 3
Objekt Nr. EJ-481
Bezugstermin Nach Absprache
Baujahr 1973
Etage 1
Etagenzahl 1
Hausgeld 395,00 €
Objektart Etagenwohnung
Balkon Terrasse Ja
Zustand Modernisiert
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Energieausweisdatum 31.07.2088
Keller Ja
Kueche vorhanden Ja
Energiekennwert 176,5 kWh/(m²*a)
Befeuerung Energietraeger Erdgas leicht
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Heizungsart Gas-Heizung
Einbaukueche Ja
Bodenbelag Fliesen, Laminat
Zustand modernisiert
Provision: 4,76% des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.

EshandeltsichhierbeiumeinprovisionspfichtigesAngebot. Durch die Inanspruchnahme unserer Maklerta¨tigkeit kommt der Maklervertrag mit uns zu Stande. Bereits mit Ihrer Anfrage erkla¨ren Sie sich mit den Bedingungen dieses Expose´s einverstanden.Die Ka¨ufercourtage in Ho¨he von 4,76% auf den Kaufpreis inkl. 19% MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fa¨llig.

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Ihr Ansprechpartner:

Evi Jendick
C.Bücker Immoconsult e.K.

Telefon: +49(2597) 691809
Mobil: +49(173) 8208268
Fax: +49(2597) 692975
Objektbeschreibung:

Bei der hier angebotenen Einheit handelt es sich um eine top gepflegte ca. 72 m2 große 3-Zimmer Wohnung in Bergheim-Ahe.

Das Mehrfamilienhaus besteht aus 4 Vollgeschosse, ist vollunterkellert und wurde 1972 erbaut. Aufgrund der Grundrissgestaltung und der verfügbaren Wohnfäche eignet sich die Wohnung ideal für Paare und kleine Familien.

Die Wohnung bietet sich hervorragend durch die gute Ausstattung zur Eigennutzung an, alternativ zur Kapitalanlage.

Nicht nur die bauliche Beschaffenheit und Aufteilung des Wohngebäudes hat seine Vorteile, sondern auch das Innenleben dieser Immobilie hat seinen eigenen Charme.

Von der großen Diele aus, die mit hochwertigen grauen Fliesen ausgestattet ist und einen Abstellraum bietet,, erreichen Sie jedes Zimmer.
Der große Wohn- Essbereich bietet genügend Platz für die ganze Familie.

Der überdurchschnittlich große Balkon, kann mit der richtigen Bepfanzung zur grünen Oase werden, bestens geeignet zum Chillen und Relaxen.
Genießen Sie gemütliche Stunden.

Das große Schlafzimmer, sowie das Kinderzimmer sind mit einem hochwertigen Laminatboden versehen.
Das neue hell geflieste Badezimmer mit Badewanne kann hier zur Wellness Oase werden.

Der Küchenbereich ist mit einer neuen modernen Einbauküche ausgestattet und bietet genügend Platz, so steht einem Kochabend mit Freunden nichts mehr im Wege.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen separaten Keller, sowie einem Schwimmbad/Sauna, Tennisplatz und einer Bowlingbahn.
Sie sehen diese Immobilie lässt keine Wünsche offen.
Hochwertiger
Erleben Sie die Vorzüge dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Ausstattung:

– 2017 modernisiert
– kein Sanierungsstau
– hochwertiger Laminatboden
– hochwertige Fliesen
– moderne Einbauküche im Preis enthalten
– Abstellraum
– helle Holzdecken
– überdurchschnittlich großer Balkon mit Blick ins grüne
– kein Sanierungsstau
– separater Keller
-Tennisplätze/Bowlingbahn/Schwimmbad/Sauna
– Kinderspielplatz
– Kiosk
– Parkplätze direkt vor dem Haus
– Hausgeld: 395 Euro, für alle die Wohnung betref- fenden Kosten.

Sonstiges:
FINANZIERUNG:
Die Baufnanzierung ist ein wesentlicher Bestandteil für die Erfüllung Ihres Wohntraums. Wir bieten Ihnen eine sichere und individuelle Baufnanzierung mit Top Konditionen. Da wir an keine Bank, Versicherung oder Bausparkasse gebunden sind, Können wir auf bis zu 50 verschiedene Kreditinstitute zugreifen. Somit durchleuchten wir den gesamten Markt und fnden für Sie das beste Angebot. Das Ergebnis: Im Schnitt liegt unser Angebot 0,5% unter der Kondition Ihrer Hausbank. (www.baugeldkonzepte.de) Nutzen auch Sie diesen kostenlosen Service!
HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Diese Offerte ist freibleibend. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Flächen- und Maßangaben sind ca. Werte. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
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