Top Mieter, Perfekt gepflegt, Stellplätze, Gärten, Balkone in schöner Lage in Hiltrup
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Top Mieter, Perfekt gepflegt, Stellplätze, Gärten, Balkone in schöner Lage in Hiltrup

Haus zum Kauf in 48165 Münster
Ihr Ansprechpartner
Marcel Küper
C.B-Immoconsult e.K.
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Immobilien-Details

Objekt-Nr.:
KM-1142
Kaufpreis:
579.000,00 EUR
Wohnfläche ca.:
203 m²
Zimmer:
8
Objektart:
Mehrfamilienhaus
Baujahr:
1983
Zustand:
gepflegt
Energiepass:
Bedarfsausweis
Ausstelldatum:
15.06.2017
Energiepass gültig bis:
15.06.2027
Primaerenergieträger:
Gas
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizmittel:
Gas
Bauweise:
Massivbauweise
Provision:
5,95 inkl. 19 % MwSt.

Es handelt sich hierbei um ein provisionspflichtiges Angebot. Durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Maklervertrag mit uns zu Stande. Bereits mit Ihrer Anfrage erklären Sie sich mit den Bedingungen dieses Exposés einverstanden. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Objektbeschreibung

Ausstattung

Sonstige Angaben

Liebe Münster-Freunde,  hier darf ich Ihnen eine seltene Perle im schönen Münster-Hiltrup anbieten. Dieses eigenständige 4-Parteienhaus  wird Ihnen sicherlich  viel Freunde bereiten. Sei es nun die sehr schöne Lage,eingebettet in ein exklusives Wohngebiet,die sehr netten langfristigen Mieter, die das Objekt sehr pflegen oder der gute Zustand der seitens der Eigentümer über die Jahre gehalten wurde. Dieses schöne Objekt besteht aus 4 Wohneinheiten mit jeweils 50,66 Quadratmetern. Die Wohneinheiten im ersten Obergeschoß verfügen jeweils  über einen schnuckeligen Balkon und die Erdgeschoß-Wohnungen haben einen Gartenanteil. Für jede Wohneinheit ist ein Kellerraum, sowie ein offener KFZ-Einstellplatz vorhanden.   Rundum eine solide Kapitalanlage mit sehr viel Entwicklungspotenzial!   Es besteht seid 1983 eine Teilungserklärung was natürlich sehr positiv ist.  Ich möchte nochmals hervorheben das die Mieter dieses Hauses Ihr Haus sehr gut pflegen und die Hausverwaltung ebenfalls eine sehr gute Arbeit macht.  
-Teilungserklärung seid 1983 vorhanden -Neue Heizungsanlage in 2016 Vaillant mit Warmwasseraufbereitung  -4 KFZ Stellplätze  -2 Balkone & 2 Terrassen mit Gartenanteilen ´-Kellerräume -Waschküche -Rolläden vorhanden -Flachdach im guten Zustand   -Sehr schöne Wohnlage -Langfristige Mietverhältnisse zwischen 17 und fast 30 Jahren -Starkes Potenzial in der Mietentwicklung -Derzeitige Mieteinnahmen jährlich 18.800,00 Euro netto kalt  
FINANZIERUNG: Die Baufinanzierung ist ein wesentlicher Bestandteil für die Erfüllung Ihres Wohntraums. Wir bieten Ihnen eine sichere und individuelle Baufinanzierung mit Top-Konditionen. Da wir an keine Bank, Versicherung oder Bausparkasse gebunden sind, können wir auf bis zu 50 verschiedene Kreditinstitute zugreifen. Somit durchleuchten wir den gesamten Markt und finden für Sie das beste Angebot. Das Ergebnis: Im Schnitt liegt unser Angebot 0,5% unter der Kondition Ihrer Hausbank. (www.baugeldkonzepte.de) Nutzen auch Sie diesen kostenlosen Service! HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Diese Offerte ist freibleibend. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Flächen- und Maßangaben sind ca. – Werte. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.

Objektbeschreibung

Liebe Münster-Freunde,  hier darf ich Ihnen eine seltene Perle im schönen Münster-Hiltrup anbieten. Dieses eigenständige 4-Parteienhaus  wird Ihnen sicherlich  viel Freunde bereiten. Sei es nun die sehr schöne Lage,eingebettet in ein exklusives Wohngebiet,die sehr netten langfristigen Mieter, die das Objekt sehr pflegen oder der gute Zustand der seitens der Eigentümer über die Jahre gehalten wurde. Dieses schöne Objekt besteht aus 4 Wohneinheiten mit jeweils 50,66 Quadratmetern. Die Wohneinheiten im ersten Obergeschoß verfügen jeweils  über einen schnuckeligen Balkon und die Erdgeschoß-Wohnungen haben einen Gartenanteil. Für jede Wohneinheit ist ein Kellerraum, sowie ein offener KFZ-Einstellplatz vorhanden.   Rundum eine solide Kapitalanlage mit sehr viel Entwicklungspotenzial!   Es besteht seid 1983 eine Teilungserklärung was natürlich sehr positiv ist.  Ich möchte nochmals hervorheben das die Mieter dieses Hauses Ihr Haus sehr gut pflegen und die Hausverwaltung ebenfalls eine sehr gute Arbeit macht.  

Ausstattungsbeschreibung

-Teilungserklärung seid 1983 vorhanden -Neue Heizungsanlage in 2016 Vaillant mit Warmwasseraufbereitung  -4 KFZ Stellplätze  -2 Balkone & 2 Terrassen mit Gartenanteilen ´-Kellerräume -Waschküche -Rolläden vorhanden -Flachdach im guten Zustand   -Sehr schöne Wohnlage -Langfristige Mietverhältnisse zwischen 17 und fast 30 Jahren -Starkes Potenzial in der Mietentwicklung -Derzeitige Mieteinnahmen jährlich 18.800,00 Euro netto kalt  

Sonstige Angaben

FINANZIERUNG: Die Baufinanzierung ist ein wesentlicher Bestandteil für die Erfüllung Ihres Wohntraums. Wir bieten Ihnen eine sichere und individuelle Baufinanzierung mit Top-Konditionen. Da wir an keine Bank, Versicherung oder Bausparkasse gebunden sind, können wir auf bis zu 50 verschiedene Kreditinstitute zugreifen. Somit durchleuchten wir den gesamten Markt und finden für Sie das beste Angebot. Das Ergebnis: Im Schnitt liegt unser Angebot 0,5% unter der Kondition Ihrer Hausbank. (www.baugeldkonzepte.de) Nutzen auch Sie diesen kostenlosen Service! HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Diese Offerte ist freibleibend. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Flächen- und Maßangaben sind ca. – Werte. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.

Öffnungszeiten - Zentrale

Mo. - Do.:
Fr.:

9:00 - 13:00 Uhr | 14:00 - 18:00 Uhr
9:00 13:00 Uhr


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