Traumhafte modernisierte EG Wohnung mit einem großen Garten, Doppelgarage, Wintergarten uvm.
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Traumhafte modernisierte EG Wohnung mit einem großen Garten, Doppelgarage, Wintergarten uvm.

Wohnung zur Miete in 41516 Neukirchen
Ihr Ansprechpartner
Marcel Küper
C.B-Immoconsult e.K.
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Immobilien-Details

Objekt-Nr.:
KM-6793
Miete:
1.750,00 EUR
Wohnfläche ca.:
158 m²
Zimmer:
5
Nebenkosten::
290,00 EUR
Heizkosten in Nebenkosten::
Ja
Kaution::
3.600,00 EUR
Stellplatztyp::
Garage
Stellplatzanzahl:
2
Stellplatzmiete:
75 EUR
Objektart:
Erdgeschoss
Zustand:
teil-/vollrenoviert
Energiepass:
Bedarfsausweis
Ausstelldatum:
11.07.2024
Energiepass gültig bis:
10.07.2034
Primaerenergieträger:
Öl
Bad:
Dusche, Badewanne, Fenster
küche:
Einbauküche
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett, Laminat, Kunststoff
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizmittel:
Öl
Bauweise:
Massivbauweise
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Objekt­beschreibung

Ausstattung

Sonstige Angaben

Lage

Liebe Interessenten ,  hier darf ich Ihnen eine sehr geräumige Wohnung in schöner Wohnlage von Neukirchen anbieten. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß des Hauses und bietet Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten und 1001 Extras, die Ihren Wohnkomfort noch mehr steigern. Lassen Sie sich verzaubern ! Die DG Wohnung wird sep. vermietet. Sie betreten die Immobilie und gelangen in den geräumigen Empfangsbereich. Von hier aus ist der Zugang in die Erdgeschoß-Wohnung und/ oder in den Keller/Büro möglich sowie in die obere Wohnung.   Im renovierten Erdgeschoß erwartet den zukünftigen Mieter ein großzügiger heller Wohn-/Essbereich mit Blick in den herrlichen Garten. Eine Terrasse und ein Wintergarten runden das Angebot wirklich ab.  Darüberhinaus befinden sich im Erdgeschoß 3 Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC und diverse Abstellräume.   Im sehr geräumigen Keller des Hauses befinden sich diverse Lagerkeller, ein voll ausgebautes großes Büro, ideal für die Selbstständigkeit und eine Waschküche. Hier würde Sie einen Keller , einen Bereich für die Waschmaschine erhalten und gegen Aufpreis kann das große Büro angemietet werden.   Gerne würde ich nochmals auf den Garten eingehen. Hinter dem Wintergarten mit Kamin befinden sich noch ältere Hundezwinger oder Lagerboxen, sowie ein geräumiges Gartenhaus am Ende des großen Grundstückes im linken Bereich.  Natürlich wurde auch an Ihren Fuhrpark gedacht. Es steht Ihnen eine Doppelgarage gegen Aufpreis zur Verfügung und der davor liegende Stellplatz. Das Haus wurde in einigen Bereichen seitens der Eigentümer renoviert und präsentiert sich sehr gepflegt. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.  
-riesiges Grundstück  -Gartenhaus -2 Garagenstellplätze hintereinander -Wintergarten -Keller -Toller Bürobereich im Keller gegen Aufpreis -Ältere EBK -Wintergarten -Markise  u.v.m.   
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Die Speicherung und Verarbeitung dieser Angaben unterliegen den Bestimmungen der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO). HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne, etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Die Erstellung unserer Exposés erfolgt nach bestem Wissen und mit grösster Sorgfalt. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation und ersetzt nicht die persönliche Besichtigung des potenziellen Käufers vor Ort. Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir aus den vorab genannten Gründen nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die C.B-Immoconsult e.K. nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch einen unserer Immobilienspezialisten professionell einschätzen. 

Objektbeschreibung

Liebe Interessenten ,  hier darf ich Ihnen eine sehr geräumige Wohnung in schöner Wohnlage von Neukirchen anbieten. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß des Hauses und bietet Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten und 1001 Extras, die Ihren Wohnkomfort noch mehr steigern. Lassen Sie sich verzaubern ! Die DG Wohnung wird sep. vermietet. Sie betreten die Immobilie und gelangen in den geräumigen Empfangsbereich. Von hier aus ist der Zugang in die Erdgeschoß-Wohnung und/ oder in den Keller/Büro möglich sowie in die obere Wohnung.   Im renovierten Erdgeschoß erwartet den zukünftigen Mieter ein großzügiger heller Wohn-/Essbereich mit Blick in den herrlichen Garten. Eine Terrasse und ein Wintergarten runden das Angebot wirklich ab.  Darüberhinaus befinden sich im Erdgeschoß 3 Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC und diverse Abstellräume.   Im sehr geräumigen Keller des Hauses befinden sich diverse Lagerkeller, ein voll ausgebautes großes Büro, ideal für die Selbstständigkeit und eine Waschküche. Hier würde Sie einen Keller , einen Bereich für die Waschmaschine erhalten und gegen Aufpreis kann das große Büro angemietet werden.   Gerne würde ich nochmals auf den Garten eingehen. Hinter dem Wintergarten mit Kamin befinden sich noch ältere Hundezwinger oder Lagerboxen, sowie ein geräumiges Gartenhaus am Ende des großen Grundstückes im linken Bereich.  Natürlich wurde auch an Ihren Fuhrpark gedacht. Es steht Ihnen eine Doppelgarage gegen Aufpreis zur Verfügung und der davor liegende Stellplatz. Das Haus wurde in einigen Bereichen seitens der Eigentümer renoviert und präsentiert sich sehr gepflegt. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.  

Ausstattungsbeschreibung

-riesiges Grundstück  -Gartenhaus -2 Garagenstellplätze hintereinander -Wintergarten -Keller -Toller Bürobereich im Keller gegen Aufpreis -Ältere EBK -Wintergarten -Markise  u.v.m.   

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Die Speicherung und Verarbeitung dieser Angaben unterliegen den Bestimmungen der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO). HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne, etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Die Erstellung unserer Exposés erfolgt nach bestem Wissen und mit grösster Sorgfalt. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation und ersetzt nicht die persönliche Besichtigung des potenziellen Käufers vor Ort. Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir aus den vorab genannten Gründen nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die C.B-Immoconsult e.K. nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch einen unserer Immobilienspezialisten professionell einschätzen. 

Lage

Öffnungszeiten - Zentrale

Mo. - Do.:
Fr.:

9:00 - 13:00 Uhr | 14:30 - 18:00 Uhr
9:00 - 13:00 Uhr


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