Über den Dächern von Köln
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Wohnung zur Miete in 50676 Köln
Ihr Ansprechpartner
Evi Jendick
C.B-Immoconsult e.K.
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Immobilien-Details

Objekt-Nr.:
EJ-Koeln-7
Miete:
1.870,00 EUR
Wohnfläche ca.:
110 m²
Zimmer:
4
Warmmiete::
2.288,00 EUR
Nebenkosten::
418,00 EUR
Heizkosten in Nebenkosten::
Ja
Kaution::
5.610,00 EUR
Stellplatztyp::
Freiplatz
Stellplatzanzahl:
1
Stellplatzmiete:
60 EUR
Anzahl Balkone:
2
Etage:
5
Objektart:
Etagenwohnung
Zustand:
gepflegt
Energiepass:
Verbrauchsabhängig
Ausstelldatum:
24.11.2023
Energiepass gültig bis:
23.11.2023
Energiekennwert:
201 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse:
G
Primaerenergieträger:
Gas
Bad:
Badewanne
küche:
Einbauküche
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizmittel:
Gas
Fahrstuhl:
Aufzug
Bauweise:
Massivbauweise
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Objekt­beschreibung

Ausstattung

Sonstige Angaben

Lage

Die schöne 4- Zimmer- Maisonette-Wohnung, verfügt über 110 m², und liegt in zentraler Lage zur Innenstadt und Rhein. Sie erreichen die Wohnung mit einem Aufzug. Von der großzügigen Diele aus gelangen sie in jedes Zimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Granit- Waschtisch und mit Mosaik Fliesen ausgestattet. Der Mittelpunkt der Wohnung ist der große Wohn- Essbereich, mit direktem Zugang auf einer der Dachterrassen, mit angrenzender offenen Einbauküche, diese kann kostenfrei übernommen werden. Durch die Bodentiefen Fenster wird der Raum Lichtdurchflutet. Des weiteren finden sie 2 kleinere Zimmer, das eine davon hat ebenfalls direkten Zutritt auf die Dachterrasse wo sie einen tollen Domblick genießen können. Im OG befindet sich die schöne Galerie, die derzeit als Schlafzimmer genutzt wird. Das separate Ankleidezimmer bietet durch die Einbauschränke genügend Platz. Die Wohnung ist bestens für Singles und Paare geeignet. Eine WG ist seitens der Hausverwaltung nicht gewünscht! Vereinbaren sie eine Besichtigung mit uns!
• Einbauküche kann kostenfrei übernommen werden • Für Singles und Paare geeignet • Fliesen, Parkett • Aufzug • Großes Ankleidezimmer mit Einbauschränken beidseitig • 2 Dachterrassen mit Bangkirai • Separater Kellerraum • PKW Stellplatz 60 Euro • Staffelmiete alle 2 Jahre 60 Euro • Keine WG 
Unterlagen für den Vermieter: - letzten drei Gehaltsabrechnungen - Schufa-Auskunft (bei S24 als PDF erhältlich) - Kopien der Personalausweise - Mieterselbstauskunft - Mietschuldenfreiheitsbescheinigung - Nachweis Haftpflichtversicherung Diese Offerte ist freibleibend. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Flächen- und Maßangaben sind ca. - Werte. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Fast am Rhein in einer Parallelstraße zum Ufer- auf Höhe und in der Nähe zum Schokoladenmuseum bzw. Rheinauhafen, liegt die Galeriewohnung mit Aufzug. Die Wohnung liegt zentral zwischen Süd- und Altstadt, mit ihrem typisch KölschenFlair, 10-15 Minuten sind es zu Fuß zum Dom/Hauptbahnhof. Auf der Severinstraße finden sich alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Alle Autobahnverbindungen (Bergisches Land, Sauerland, Aachen, Düsseldorf, Ruhrgebiet, Bonn, Frankfurt) sind in 6 bis 8 Minuten erreichbar, der Flughafen Köln/Bonn in ca. 10- 15 Minuten.

Objektbeschreibung

Die schöne 4- Zimmer- Maisonette-Wohnung, verfügt über 110 m², und liegt in zentraler Lage zur Innenstadt und Rhein. Sie erreichen die Wohnung mit einem Aufzug. Von der großzügigen Diele aus gelangen sie in jedes Zimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Granit- Waschtisch und mit Mosaik Fliesen ausgestattet. Der Mittelpunkt der Wohnung ist der große Wohn- Essbereich, mit direktem Zugang auf einer der Dachterrassen, mit angrenzender offenen Einbauküche, diese kann kostenfrei übernommen werden. Durch die Bodentiefen Fenster wird der Raum Lichtdurchflutet. Des weiteren finden sie 2 kleinere Zimmer, das eine davon hat ebenfalls direkten Zutritt auf die Dachterrasse wo sie einen tollen Domblick genießen können. Im OG befindet sich die schöne Galerie, die derzeit als Schlafzimmer genutzt wird. Das separate Ankleidezimmer bietet durch die Einbauschränke genügend Platz. Die Wohnung ist bestens für Singles und Paare geeignet. Eine WG ist seitens der Hausverwaltung nicht gewünscht! Vereinbaren sie eine Besichtigung mit uns!

Ausstattungsbeschreibung

• Einbauküche kann kostenfrei übernommen werden • Für Singles und Paare geeignet • Fliesen, Parkett • Aufzug • Großes Ankleidezimmer mit Einbauschränken beidseitig • 2 Dachterrassen mit Bangkirai • Separater Kellerraum • PKW Stellplatz 60 Euro • Staffelmiete alle 2 Jahre 60 Euro • Keine WG 

Sonstige Angaben

Unterlagen für den Vermieter: - letzten drei Gehaltsabrechnungen - Schufa-Auskunft (bei S24 als PDF erhältlich) - Kopien der Personalausweise - Mieterselbstauskunft - Mietschuldenfreiheitsbescheinigung - Nachweis Haftpflichtversicherung Diese Offerte ist freibleibend. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Flächen- und Maßangaben sind ca. - Werte. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.

Lage

Fast am Rhein in einer Parallelstraße zum Ufer- auf Höhe und in der Nähe zum Schokoladenmuseum bzw. Rheinauhafen, liegt die Galeriewohnung mit Aufzug. Die Wohnung liegt zentral zwischen Süd- und Altstadt, mit ihrem typisch KölschenFlair, 10-15 Minuten sind es zu Fuß zum Dom/Hauptbahnhof. Auf der Severinstraße finden sich alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Alle Autobahnverbindungen (Bergisches Land, Sauerland, Aachen, Düsseldorf, Ruhrgebiet, Bonn, Frankfurt) sind in 6 bis 8 Minuten erreichbar, der Flughafen Köln/Bonn in ca. 10- 15 Minuten.

Öffnungszeiten - Zentrale

Mo. - Do.:
Fr.:

9:00 - 13:00 Uhr | 14:30 - 18:00 Uhr
9:00 - 13:00 Uhr


Außerhalb der Geschäftszeiten - Termine nach Vereinbarung
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