Über den Wolken in Ihrem neuen Penthouse! Geschmackvoll und hochwertig im Jahre 2025 modernisiert
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Über den Wolken in Ihrem neuen Penthouse! Geschmackvoll und hochwertig im Jahre 2025 modernisiert

Wohnung zum Kauf in 68723 Oftersheim
Ihr Ansprechpartner
Marcel Küper
C.B-Immoconsult e.K.
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Immobilien-Details

Objekt-Nr.:
KM-8040
Kaufpreis:
649.000,00 EUR
Wohnfläche ca.:
186 m²
Zimmer:
5
Provisionspflichtig::
Ja
Stellplatztyp:
Tiefgarage
Stellplatzanzahl:
1
Stellplatzkaufpreis
15.000 EUR
Objektart:
Penthouse
Baujahr:
1974
Zustand:
modernisiert
Energiepass:
Verbrauchsabhängig
Ausstelldatum:
23.01.2018
Energiepass gültig bis:
23.01.2028
Energiekennwert:
81 kWh/(m²*a)
Primaerenergieträger:
Gas
Bad:
Dusche
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizmittel:
Gas
Fahrstuhl:
Aufzug
Bauweise:
Massivbauweise
Provision:
4,00 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.

Es handelt sich hierbei um ein provisionspflichtiges Angebot. Durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Maklervertrag mit uns zustande. Bereits mit Ihrer Anfrage erklären Sie sich mit den Bedingungen dieses Exposés einverstanden.  Käufer sowie der Verkäufer zahlen jeweils 4 % (zuzüglich 19 % . MwSt.). Die Provision ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

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Objekt­beschreibung

Ausstattung

Sonstige Angaben

Lage

Liebe Interessenten, Over the Top ! Hier können Sie Besitzer einer im Jahre 2025 sehr geschmackvoll modernisierten Penthouse-Wohnung werden. Sie genießen hier einen Blick über die Region, der seinesgleichen sucht. Ihre Dachterrasse wartet schon auf Ihre ersten gemeinsamen Stunden im Sommer mit Freunden. Hier sind herrliche Sonnenuntergänge inbegriffen. Die Wohnung wurde soeben modernisiert, die letzten Arbeiten werden gerade noch abgeschlossen. Die Wohnung wurde von einem renommierten Bauträger aus der Region geschmackvoll und hochwertig modernisiert. Es präsentiert sich eine wahre Wohlfühlperle. Jetzt heißt es nur noch Kartons kaufen und Ihr Umzug kann losgehen. Gerne kümmern wir uns auch um den Verkauf Ihrer Bestandsimmobilie in der Region.   Ich freue mich auf Ihre Anfragen.
Modernisierung 2025:  -Bäder komplett hochwertig erneuert -Gäste-WC erneuert mit Dusche -Bodenbeläge edles Eichen Parkett matt und geschmackvolle moderne großformatige Fliesen erneuert -Heizkörper erneuert     -Hohe moderne Türen erneuert in Black Finish -Im Masterbad Volimea Putz an der Rückwand, Doppelwaschbecken usw. -Klimaanlage -Möglichkeit für einen Kamin vorhanden derzeit keiner montiert -Teilweise elektrische Rollos -Glattputz an der Wand und der Decke -Elektrik erneuert     Ausstattung : -Große Dachterrasse  -TG-Stellplatz gegen Aufpreis -Aufzug -Gäste-WC mit Dusche -Abstellraum für Ihre Waschmaschine und Trockner  -Ankleidezimmer     
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Die Speicherung und Verarbeitung dieser Angaben unterliegen den Bestimmungen der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO). HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne, etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Die Erstellung unserer Exposés erfolgt nach bestem Wissen und mit grösster Sorgfalt. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation und ersetzt nicht die persönliche Besichtigung des potenziellen Käufers vor Ort. Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir aus den vorab genannten Gründen nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die C.B-Immoconsult e.K. nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch einen unserer Immobilienspezialisten professionell einschätzen. 

Objektbeschreibung

Liebe Interessenten, Over the Top ! Hier können Sie Besitzer einer im Jahre 2025 sehr geschmackvoll modernisierten Penthouse-Wohnung werden. Sie genießen hier einen Blick über die Region, der seinesgleichen sucht. Ihre Dachterrasse wartet schon auf Ihre ersten gemeinsamen Stunden im Sommer mit Freunden. Hier sind herrliche Sonnenuntergänge inbegriffen. Die Wohnung wurde soeben modernisiert, die letzten Arbeiten werden gerade noch abgeschlossen. Die Wohnung wurde von einem renommierten Bauträger aus der Region geschmackvoll und hochwertig modernisiert. Es präsentiert sich eine wahre Wohlfühlperle. Jetzt heißt es nur noch Kartons kaufen und Ihr Umzug kann losgehen. Gerne kümmern wir uns auch um den Verkauf Ihrer Bestandsimmobilie in der Region.   Ich freue mich auf Ihre Anfragen.

Ausstattungsbeschreibung

Modernisierung 2025:  -Bäder komplett hochwertig erneuert -Gäste-WC erneuert mit Dusche -Bodenbeläge edles Eichen Parkett matt und geschmackvolle moderne großformatige Fliesen erneuert -Heizkörper erneuert     -Hohe moderne Türen erneuert in Black Finish -Im Masterbad Volimea Putz an der Rückwand, Doppelwaschbecken usw. -Klimaanlage -Möglichkeit für einen Kamin vorhanden derzeit keiner montiert -Teilweise elektrische Rollos -Glattputz an der Wand und der Decke -Elektrik erneuert     Ausstattung : -Große Dachterrasse  -TG-Stellplatz gegen Aufpreis -Aufzug -Gäste-WC mit Dusche -Abstellraum für Ihre Waschmaschine und Trockner  -Ankleidezimmer     

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Die Speicherung und Verarbeitung dieser Angaben unterliegen den Bestimmungen der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO). HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne, etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Die Erstellung unserer Exposés erfolgt nach bestem Wissen und mit grösster Sorgfalt. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation und ersetzt nicht die persönliche Besichtigung des potenziellen Käufers vor Ort. Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir aus den vorab genannten Gründen nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die C.B-Immoconsult e.K. nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch einen unserer Immobilienspezialisten professionell einschätzen. 

Lage

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