Vermietete Doppelhaushälfte in sehr schöner zentraler Lage von Laer
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Vermietete Doppelhaushälfte in sehr schöner zentraler Lage von Laer

Haus zum Kauf in 48366 Laer
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Marcel Küper
C.B-Immoconsult e.K.
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Immobilien-Details

Objekt-Nr.:
KM-2483
Kaufpreis:
325.000,00 EUR
Wohnfläche ca.:
125 m²
Zimmer:
4
Provisionspflichtig::
Ja
Stellplatztyp::
Freiplatz
Stellplatzanzahl:
1
Stellplatztyp::
Garage
Stellplatzanzahl:
1
Grundstücksfläche:
310 m²
Objektart:
Doppelhaushälfte
Baujahr:
1981
Energiepass:
Bedarfsausweis
Ausstelldatum:
21.12.2021
Energiepass gültig bis:
20.12.2031
Primaerenergieträger:
Gas
Bad:
Dusche, Fenster
Bodenbelag:
Fliesen, Teppich
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizmittel:
Gas
Bauweise:
Massivbauweise
Provision:
4,76 inkl. 19 % MwSt.

Es handelt sich hierbei um ein provisionspflichtiges Angebot. Durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Maklervertrag mit uns zustande. Bereits mit Ihrer Anfrage erklären Sie sich mit den Bedingungen dieses Exposés einverstanden. Die Makler-Courtage ist zahlbar durch die Käufer nach Beurkundung. 
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Objekt­beschreibung

Ausstattung

Sonstige Angaben

Lage

Liebe Interessenten es handelt sich hierbei um die linke DHH,  hier darf ich Ihnen eine von insgesamt zwei DHH in zentraler schöner Lage von Laer anbieten. Die linke DHH ist seit einigen Jahren an sehr nette Mieter vermietet, welche gerne weiter dort wohnen bleiben würden. Wir als Makler würden es gerne sehen, wenn sich wieder ein interessierter Kapitalanleger findet aber natürlich sind auch Eigennutzer auf Eigenbedarf als Interessenten herzlich willkommen. Die Doppelhaushälfte ist von denRäumlichkeiten sehr gut aufgeteilt und voll unterkellert. Es erwartet Sie im Erdgeschoß ein Gäste-WC, eine Küche und ein offener Wohn-/Essbereich mit anschließender überdachter Terrasse. Im ersten Obergeschoß erwarten Sie insgesamt 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der Keller hat eine sehr gute Deckenhöhe und ein weiterer ca. 25-30 qm großer Raum mit Fenster und Heizung würde sich ideal als Büro, Gäste-Zimmer oder Kinderzimmer eignen. Ein sonniger Garten und eine Garage mit Stellplatz davor runden das stimmige Objekt ab. Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Bitte beachten Sie :   Aus Rücksicht auf die Mieter bitte ich auch Ortsansässige Personen Abstand von längeren Aufenthalten vor dem Haus zu nehmen, gegen ein dezentes Lageprüfen spricht natürlich nichts.      Wir verkaufen beide vermieteten Doppelhaushälften, die andere DHH  finden Sie in einem sep. Expose online.   Der VK Preis bezieht sich auf die jeweilige DHH laut Expose.  
-Garage  -Keller mit zusätzlicher Möglichkeit auf ein weiteres Zimmer -Garten mit Gartenhaus  
Finanzierung: Die Baufinanzierung ist ein wesentlicher Bestandteil für die Erfüllung Ihres Wohntraums. Wir bieten Ihnen eine sichere und individuelle Baufinanzierung mit Top-Konditionen. Da wir an keine Bank, Versicherung oder Bausparkasse gebunden sind, können wir auf bis zu 50 verschiedene Kreditinstitute zugreifen. Somit durchleuchten wir den gesamten Markt und finden für Sie das beste Angebot. Das Ergebnis: Im Schnitt liegt unser Angebot 0,5% unter der Kondition Ihrer Hausbank. (www.baugeldkonzepte.de) Nutzen auch Sie diesen kostenlosen Service! Haftungsausschluss: Diese Offerte ist freibleibend. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Flächen- und Maßangaben sind ca. – Werte. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.

Objektbeschreibung

Liebe Interessenten es handelt sich hierbei um die linke DHH,  hier darf ich Ihnen eine von insgesamt zwei DHH in zentraler schöner Lage von Laer anbieten. Die linke DHH ist seit einigen Jahren an sehr nette Mieter vermietet, welche gerne weiter dort wohnen bleiben würden. Wir als Makler würden es gerne sehen, wenn sich wieder ein interessierter Kapitalanleger findet aber natürlich sind auch Eigennutzer auf Eigenbedarf als Interessenten herzlich willkommen. Die Doppelhaushälfte ist von denRäumlichkeiten sehr gut aufgeteilt und voll unterkellert. Es erwartet Sie im Erdgeschoß ein Gäste-WC, eine Küche und ein offener Wohn-/Essbereich mit anschließender überdachter Terrasse. Im ersten Obergeschoß erwarten Sie insgesamt 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der Keller hat eine sehr gute Deckenhöhe und ein weiterer ca. 25-30 qm großer Raum mit Fenster und Heizung würde sich ideal als Büro, Gäste-Zimmer oder Kinderzimmer eignen. Ein sonniger Garten und eine Garage mit Stellplatz davor runden das stimmige Objekt ab. Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Bitte beachten Sie :   Aus Rücksicht auf die Mieter bitte ich auch Ortsansässige Personen Abstand von längeren Aufenthalten vor dem Haus zu nehmen, gegen ein dezentes Lageprüfen spricht natürlich nichts.      Wir verkaufen beide vermieteten Doppelhaushälften, die andere DHH  finden Sie in einem sep. Expose online.   Der VK Preis bezieht sich auf die jeweilige DHH laut Expose.  

Ausstattungsbeschreibung

-Garage  -Keller mit zusätzlicher Möglichkeit auf ein weiteres Zimmer -Garten mit Gartenhaus  

Sonstige Angaben

Finanzierung: Die Baufinanzierung ist ein wesentlicher Bestandteil für die Erfüllung Ihres Wohntraums. Wir bieten Ihnen eine sichere und individuelle Baufinanzierung mit Top-Konditionen. Da wir an keine Bank, Versicherung oder Bausparkasse gebunden sind, können wir auf bis zu 50 verschiedene Kreditinstitute zugreifen. Somit durchleuchten wir den gesamten Markt und finden für Sie das beste Angebot. Das Ergebnis: Im Schnitt liegt unser Angebot 0,5% unter der Kondition Ihrer Hausbank. (www.baugeldkonzepte.de) Nutzen auch Sie diesen kostenlosen Service! Haftungsausschluss: Diese Offerte ist freibleibend. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Flächen- und Maßangaben sind ca. – Werte. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.

Lage

Öffnungszeiten - Zentrale

Mo. - Do.:
Fr.:

9:00 - 13:00 Uhr | 14:00 - 18:00 Uhr
9:00 - 13:00 Uhr


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