Vermietetes Appartement in Münster-Geist - ideal als Kapitalanlage
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Vermietetes Appartement in Münster-Geist - ideal als Kapitalanlage

Wohnung zum Kauf in 48153 Münster
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Marco Friedrich
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Immobilien-Details

Objekt-Nr.:
MF-759-ETW-Geist
Kaufpreis:
129.000,00 EUR
Wohnfläche ca.:
31 m²
Zimmer:
1
Hausgeld::
183,00 EUR
Provisionspflichtig::
Ja
Mieteinnahmen Ist:
3.840,00 EUR
Anzahl Balkone:
1
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Regionaler Zusatz:
Geist
Objektart:
Appartement
Baujahr:
1968
Energiepass:
Verbrauchsabhängig
Ausstelldatum:
06.11.2014
Energiepass gültig bis:
05.11.2024
Energiekennwert:
175 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse:
F
Primaerenergieträger:
Gas
Bad:
Dusche
Bodenbelag:
Laminat
Heizungsart:
Etagenheizung
Heizmittel:
Gas
Provision:
2,975 inkl. 19 % MwSt.

Es handelt sich hierbei um ein provisionspflichtiges Angebot. Durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Maklervertrag mit uns zustande. Bereits mit Ihrer Anfrage erklären Sie sich mit den Bedingungen dieses Exposés einverstanden. Gemäß gesetzlicher Vorgabe §656c BGB wird die Provision von 5,95 % inkl. MwSt. geteilt, d.h. der Käufer sowie der Verkäufer zahlen jeweils 2,975 % (inkl. MwSt.). Die Provision ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
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Objekt­beschreibung

Ausstattung

Sonstige Angaben

Lage

Dieses vermietete Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum. Die verkehrsgünstige Lage ist bei diesem Angebot ein großer Vorteil. Beim Betreten der Wohnung fällt der Blick direkt über den großen Wohn-/Schlafraum auf die große Fensterfront . Von hier aus gelangen Sie auf den östlich ausgerichteten Balkon. Die Küche befindet sich in einem kleinen separaten Raum. Das innenliegende Badezimmer ist funktional und mit einer Dusche ausgestattet. Die Wohnung mit dem Balkon ist von der Hammerstraße abgewandt und liegt somit im ruhigeren, vorderen Eingangsbereich des Hauses.   Ein Fahrradkeller sowie ein Wasch- und Trockenkeller stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen eigenen Kellerraum. Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von dieser Wohnung überzeugen.
- Kaltmiete 320,00 € im Monat - Nebenkosten Mieter 130,00 € im Monat - Hausgeld ca. 183 € im Monat - Grundsteuer 106,79 EUR jährlich - Gas-Zentralheizung - Fenster ISO-Holz - Balkon & Wohnung (von der Hammerstraße abgewandt)
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Die Speicherung und Verarbeitung dieser Angaben unterliegen den Bestimmungen der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO). HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne, etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Die Erstellung unserer Exposés erfolgt nach bestem Wissen und mit grösster Sorgfalt. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation und ersetzt nicht die persönliche Besichtigung des potenziellen Käufers vor Ort. Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir aus den vorab genannten Gründen nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die C.B-Immoconsult e.K. nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch einen unserer Immobilienspezialisten professionell einschätzen.
Die Wohnung befindet sich in verkehrsgünstiger Lage von Münster im Geist-Viertel. Sie wohnen in einem äußerst angenehmen Umfeld. Direkt vor Ihrer Haustür beginnt der Aasee , wo Sie die Möglichkeit haben spazieren zu gehen. Ebenfalls liegt das Zentrum in Ihrer unmittelbaren Umgebung und sind sehr gut fußläufig zu erreichen. Gute Busverbindungen, die schnelle Erreichbarkeit der Bundesautobahnen A1 und A43 sowie der nahegelegene Anschluss an den Flughafen Münster/ Osnabrück machen Münster sehr lebenswert.

Objektbeschreibung

Dieses vermietete Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum. Die verkehrsgünstige Lage ist bei diesem Angebot ein großer Vorteil. Beim Betreten der Wohnung fällt der Blick direkt über den großen Wohn-/Schlafraum auf die große Fensterfront . Von hier aus gelangen Sie auf den östlich ausgerichteten Balkon. Die Küche befindet sich in einem kleinen separaten Raum. Das innenliegende Badezimmer ist funktional und mit einer Dusche ausgestattet. Die Wohnung mit dem Balkon ist von der Hammerstraße abgewandt und liegt somit im ruhigeren, vorderen Eingangsbereich des Hauses.   Ein Fahrradkeller sowie ein Wasch- und Trockenkeller stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen eigenen Kellerraum. Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von dieser Wohnung überzeugen.

Ausstattungsbeschreibung

- Kaltmiete 320,00 € im Monat - Nebenkosten Mieter 130,00 € im Monat - Hausgeld ca. 183 € im Monat - Grundsteuer 106,79 EUR jährlich - Gas-Zentralheizung - Fenster ISO-Holz - Balkon & Wohnung (von der Hammerstraße abgewandt)

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Die Speicherung und Verarbeitung dieser Angaben unterliegen den Bestimmungen der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO). HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne, etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Die Erstellung unserer Exposés erfolgt nach bestem Wissen und mit grösster Sorgfalt. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation und ersetzt nicht die persönliche Besichtigung des potenziellen Käufers vor Ort. Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir aus den vorab genannten Gründen nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die C.B-Immoconsult e.K. nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch einen unserer Immobilienspezialisten professionell einschätzen.

Lage

Die Wohnung befindet sich in verkehrsgünstiger Lage von Münster im Geist-Viertel. Sie wohnen in einem äußerst angenehmen Umfeld. Direkt vor Ihrer Haustür beginnt der Aasee , wo Sie die Möglichkeit haben spazieren zu gehen. Ebenfalls liegt das Zentrum in Ihrer unmittelbaren Umgebung und sind sehr gut fußläufig zu erreichen. Gute Busverbindungen, die schnelle Erreichbarkeit der Bundesautobahnen A1 und A43 sowie der nahegelegene Anschluss an den Flughafen Münster/ Osnabrück machen Münster sehr lebenswert.

Öffnungszeiten - Zentrale

Mo. - Do.:
Fr.:

9:00 - 13:00 Uhr | 14:30 - 18:00 Uhr
9:00 - 13:00 Uhr


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