Liebe Interessenten,
hier stehen Ihnen alle Optionen offen:
Ob Sie Ihren Ruhestand im wunderschönen Travemünde genießen oder die Wohnung zunächst gewinnbringend vermieten möchten.
Diese lichtdurchflutete Wohnung wird Ihnen bezugsfrei übergeben.
Es erwartet Sie ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 5 Parteien, das überwiegend von den Eigentümer selbst genutzt wird.
Die attraktive Wohnung befindet sich in einer hervorragenden Lage von Travemünde. Der Strand sowie die Vorderreihe sind nur 500 Meter entfernt.
Die Immobilie wurde kontinuierlich modernisiert und befindet sich in einem exzellenten Zustand, in dem Sie oder Ihre Mieter sich garantiert wohl fühlen werden.
Der Grundriss ist durchdacht gestaltet, und der sonnige Balkon lädt zu entspannten Stunden oder dem ersten Glas Wein mit den neuen Bewohnern ein.
Die Einbauküche sowie diverse weitere Möbel verbleiben unentgeltlich im Objekt. Auch an Ihren Fuhrpark wurde gedacht: Ein Kfz- Stellplatz direkt vor dem Haus steht ebenfalls zur Verfügung.
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Wohnen und Leben in Travemünde.
-Badezimmer vor ca. 8 Jahren erneuert
-Etagenheizung ebenfalls vor ca. 8 Jahren modernisiert
-Neuer Boden (vor ca. 1,5 Jahren verlegt)
-EBK vorhanden
-Stellplatz verfügbar (gegen Aufpreis)
-Diverse Möbel verbleiben unentgeltlich im Objekt
-Hausgeld inkl. Erbpacht: ca. 308,00 Euro im Monat
-Kleine gepflegte Hausgemeinschaft
-Erbpachtvertrag 99 Jahre ab Baujahr /300 Euro im Jahr für die Erbpacht /Beleihungsgrenze derzeit 65 %
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Die Speicherung und Verarbeitung dieser Angaben unterliegen den Bestimmungen der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO). HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne, etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Die Erstellung unserer Exposés erfolgt nach bestem Wissen und mit grösster Sorgfalt. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation und ersetzt nicht die persönliche Besichtigung des potenziellen Käufers vor Ort. Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir aus den vorab genannten Gründen nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die C.B-Immoconsult e.K. nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch einen unserer Immobilienspezialisten professionell einschätzen.
Herrliche Lage innerhalb von Travemünde. Café, Restaurant, schöne Kneipen alles in unmittelbarer Nähe zum Objekt.
Travemünde ist ein Stadtteil von Lübeck, die Lage an der Mündung der Trave in die Ostsee macht Travemünde zu einem beliebten Reiseziel. Der breite Sandstrand von Travemünde erstreckt sich über mehrere Kilometer entlang der Küste und lädt zu entspannten Spaziergängen, Sonnenbädern und Wassersportaktivitäten ein. Der Leuchtturm, ein Wahrzeichen der Stadt, bietet einen atemberaubenden Blick über die Ostsee und das umliegende Küstenpanorama. Entlang der Promenade finden sich zahlreiche gemütliche Cafés, Restaurants und Geschäfte, die zum Verweilen und Bummeln einladen. Hier kann man frischen Fisch direkt vom Kutter schlemmen oder sich in einem der traditionellen Cafés eine Tasse Kaffee und ein Stück Kuchen gönnen. Die Lage des Hauses bietet eine perfekte Anbindung an die umliegenden Städte. Lübeck ist über die B75 innerhalb von ca. 15 Minuten zu erreichen, die A1 ist ca. 10 Minuten mit dem Auto entfernt. Insgesamt ist Travemünde ein beliebter Wohnort, der mit seiner einzigartigen Kombination aus maritimen Flair, historischem Erbe und natürlicher Schönheit jeden Einwohner, sowie Besucher verzaubert. Eine schöne Mischung aus altem Seebad mit idyllischer Altstadt, traditionellem Fischereihafen, Fähranlegern, Jachthäfen und der modernen Strandpromenade mit vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten machen das Leben in Travemünde sehr abwechslungsreich. Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich am nördlichen Rand des Gebietes, an das sich die Travemünder Altstadt anschließt.
