Wohlfühlperle ! Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf einem tollen Grundstück in schöner Lage
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Wohlfühlperle ! Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf einem tollen Grundstück in schöner Lage

Haus zum Kauf in 48268 Greven
Ihr Ansprechpartner
Marcel Küper
C.B-Immoconsult e.K.
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Immobilien-Details

Objekt-Nr.:
KM-2780
Kaufpreis:
499.000,00 EUR
Wohnfläche ca.:
185 m²
Zimmer:
7
Provisionspflichtig::
Ja
Stellplatztyp::
Freiplatz
Stellplatzanzahl:
2
Stellplatztyp::
Garage
Stellplatzanzahl:
3
Anzahl Balkone:
1
Grundstücksfläche:
1.091 m²
Objektart:
Zweifamilienhaus
Baujahr:
1960
küche:
Einbauküche
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizmittel:
Öl
Dachform:
Satteldach
Bauweise:
Massivbauweise
Provision:
2,38 % inkl. 19 % MwSt.

Es handelt sich hierbei um ein provisionspflichtiges Angebot. Durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Maklervertrag mit uns zustande. Bereits mit Ihrer Anfrage erklären Sie sich mit den Bedingungen dieses Exposés einverstanden. Gemäß gesetzlicher Vorgabe §656c BGB wird die Provision von 4,76 % inkl. MwSt. geteilt, d.h. der Käufer sowie der Verkäufer zahlen jeweils 2,38 % (inkl. MwSt.). Die Provision ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
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Objekt­beschreibung

Ausstattung

Sonstige Angaben

Lage

Liebe Interessenten,  hier bietet sich Ihnen die Möglichkeit ein stetig über die letzten Jahrzehnte liebevoll gepflegtes Haus samt wunderschönen Sonnengrundstück Ihr Eigen zu nennen. Das Haus teilt sich derzeit in ein Éinfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf. Die Eigentümer bewohnen das Erdgeschoß, welches Ihnen insgesamt ca. 120qm Wohnfläche bietet. Diese verteilen sich auf 3 Schlafzimmer, 1 Küche mit angrenzendem Wintergarten, ein großer Wohn-/Essbereich mit dazugehöriger sehr  schöner Kaminecke, einem Badezimmer und einem Gäste-WC. Ein wunderschöner Garten der mit einem grünen Daumen angelegt wurde und Ihnen viel Freude bietet, rundet das Angebot der Einheit im Erdgeschoß vollkommen ab. Der Garten bietet Ihnen einen sehr schön integrierten Pool, einen großen überdachten Freisitz der sich bereits auf tolle Familienfeste freut. Diverse Gartenhäuser bieten Ihnen alle erforderlichen Lagermöglichkeiten oder lassen Ihrem Hobby freien Lauf. Insgesamt verfügt das Haus über eine großzügige Doppelgarage und Platz für weitere 4 Autos vor der Garage. Eine kleinere ältere Bestandsgarage ist ebenfalls noch vorhanden, diese dient derzeit zu Lagerzwecken. Das erste ca. 65 qm Obergeschoß des Hauses ist derzeit nett vermietet, kann aber im Zuge des Verkaufs mit etwas Vorlauf ebenfalls freigezogen werden.  Die Obergeschoß-Wohnung bietet Ihnen entweder die Möglichkeit das Haus komplett zu nutzen oder zusätzliche Mieteinnahmen zu generieren. Die Wohnung präsentiert sich Ihrem Nutzer modern und ist in einem guten Zustand. Die herrliche ca. 27 qm große überdachte Terrasse an der Wohnung bietet Ihnen einen herrlichen Blick über den Garten. Natürlich hat dieses schöne Haus auch einen geräumigen trockenen Kellerbereich, der Ihnen von der Waschküche, Lageräume bis zum Hobbyraum alles bietet. Das Haupthaus ist ca. 1960 erbaut worden und wurden ca. 1980 um den Anbau erweitert.  Rundum eine wunderbare Immobilie mit ordentlichen Platz, einem ganz tollem Grundstück und einer tollen Nachbarschaft,  
-Wintergarten  -Kamin -3 Garagen -Freisitz im Garten -Pool -Gartenhäuser -Keller -Gartenteich uvm.  
Das schöne Haus befindet sich in einer schönen Lage von Greven-Reckenfeld.

Objektbeschreibung

Liebe Interessenten,  hier bietet sich Ihnen die Möglichkeit ein stetig über die letzten Jahrzehnte liebevoll gepflegtes Haus samt wunderschönen Sonnengrundstück Ihr Eigen zu nennen. Das Haus teilt sich derzeit in ein Éinfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf. Die Eigentümer bewohnen das Erdgeschoß, welches Ihnen insgesamt ca. 120qm Wohnfläche bietet. Diese verteilen sich auf 3 Schlafzimmer, 1 Küche mit angrenzendem Wintergarten, ein großer Wohn-/Essbereich mit dazugehöriger sehr  schöner Kaminecke, einem Badezimmer und einem Gäste-WC. Ein wunderschöner Garten der mit einem grünen Daumen angelegt wurde und Ihnen viel Freude bietet, rundet das Angebot der Einheit im Erdgeschoß vollkommen ab. Der Garten bietet Ihnen einen sehr schön integrierten Pool, einen großen überdachten Freisitz der sich bereits auf tolle Familienfeste freut. Diverse Gartenhäuser bieten Ihnen alle erforderlichen Lagermöglichkeiten oder lassen Ihrem Hobby freien Lauf. Insgesamt verfügt das Haus über eine großzügige Doppelgarage und Platz für weitere 4 Autos vor der Garage. Eine kleinere ältere Bestandsgarage ist ebenfalls noch vorhanden, diese dient derzeit zu Lagerzwecken. Das erste ca. 65 qm Obergeschoß des Hauses ist derzeit nett vermietet, kann aber im Zuge des Verkaufs mit etwas Vorlauf ebenfalls freigezogen werden.  Die Obergeschoß-Wohnung bietet Ihnen entweder die Möglichkeit das Haus komplett zu nutzen oder zusätzliche Mieteinnahmen zu generieren. Die Wohnung präsentiert sich Ihrem Nutzer modern und ist in einem guten Zustand. Die herrliche ca. 27 qm große überdachte Terrasse an der Wohnung bietet Ihnen einen herrlichen Blick über den Garten. Natürlich hat dieses schöne Haus auch einen geräumigen trockenen Kellerbereich, der Ihnen von der Waschküche, Lageräume bis zum Hobbyraum alles bietet. Das Haupthaus ist ca. 1960 erbaut worden und wurden ca. 1980 um den Anbau erweitert.  Rundum eine wunderbare Immobilie mit ordentlichen Platz, einem ganz tollem Grundstück und einer tollen Nachbarschaft,  

Ausstattungsbeschreibung

-Wintergarten  -Kamin -3 Garagen -Freisitz im Garten -Pool -Gartenhäuser -Keller -Gartenteich uvm.  

Sonstige Angaben

Das schöne Haus befindet sich in einer schönen Lage von Greven-Reckenfeld.

Lage

Öffnungszeiten - Zentrale

Mo. - Do.:
Fr.:

9:00 - 13:00 Uhr | 14:30 - 18:00 Uhr
9:00 - 13:00 Uhr


Außerhalb der Geschäftszeiten - Termine nach Vereinbarung
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