Wohlfühlvilla auf traumhaften Grundstück, Aufzug, Garagen, Mehrgenerationen möglich
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Wohlfühlvilla auf traumhaften Grundstück, Aufzug, Garagen, Mehrgenerationen möglich

Haus zum Kauf in 45665 Recklinghausen
Ihr Ansprechpartner
Marcel Küper
C.B-Immoconsult e.K.
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Immobilien-Details

Objekt-Nr.:
KM-1462
Kaufpreis:
998.000,00 EUR
Wohnfläche ca.:
550 m²
Nutzfläche:
120.00 m²
Zimmer:
10
Objektart:
Villa
Baujahr:
1977
Zustand:
gepflegt
Energiepass:
Bedarfsausweis
Ausstelldatum:
19.02.2019
Energiepass gültig bis:
18.02.2029
Primaerenergieträger:
Gas
Bad:
Dusche, Badewanne, Fenster
küche:
Einbauküche
Bodenbelag:
Fliesen, Teppich
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizmittel:
Gas
Fahrstuhl:
Aufzug
Sicherheitstechnik:
Alarmanlage
sicherheitstechnik:
Kamera
Bauweise:
Massivbauweise
Provision:
4,76 inkl. 19 % MwSt.

Es handelt sich hierbei um ein provisionspflichtiges Angebot. Durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Maklervertrag mit uns zu Stande. Bereits mit Ihrer Anfrage erklären Sie sich mit den Bedingungen dieses Exposés einverstanden. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Sonstige Angaben

Lage

  Liebe Interessenten,  hier darf ich Ihnen eine über die Jahre stetig sehr gepflegte Unternehmervilla auf einem wunderschönen Grundstück anbieten. Sie betreten das Objekt und werden spüren mit wieviel Liebe zum Detail und mit welcher massiven Hochwertigkeit dieses Objekt erbaut wurde.  Diese Villa bietet Ihnen einfach alles was man zum Entspannen nach einem langen Arbeitstag benötigt. Es bieten sich Ihnen insgesamt 2 Wohneinheiten, die komplett voneinander getrennt genutzt werden könnten(bei Bedarf). Das Erdgeschoß kann zusätzlich noch den großen Keller/Souterrainbereich als Wohn-/Nutzfläche nutzen und die andere Wohnung wäre dann im ersten Obergeschoß. Das Erdgeschoß dieser Villa wird dominiert von großen Fensterfronten, die Ihnen einen herrlichen Blick auf Ihr sehr uneinnehmbares Grundstück ermöglichen und die Räume mit Helligkeit durchfluten. Der imposante Eingangsbereich, eine großes WZ, eine geräumige Küche mit angrenzenden Essbereich, 2 Schlafzimmer, eine schönes Badezimmer runden die Fläche im EG ab.  Im ersten OG erwarten Sie 3 diverse geräumige SZ, ein großer Wohn-Essbereich, eine Küche, ein Bad sowie zwei schöne große Sonnenbalkone. Ein weiteres Highlight bietet sich den neuen Eigentümern im Souterrain/Kellerbereich, der Sie begeistern wird. Sei es nun der Partybereich, die Büros/Schlafzimmer, der wunderschöne Wellnessbereich mit tollem Whirlpool, der Fitnessbereich oder auch die Lagerräume. Rundum präsentiert sich auch diese Ebene als extrem hochwertig und geschmackvoll. Als Autoliebhaber wird Ihr Herz hier höher schlagen, drei Garagen, eine schöne Werkstatt, WC-Bereich sowie Küche sind in diesem schönen Fahrzeuggebäude im hinteren Teil des Grundstücks untergebracht. Unabhängig davon bietet Ihnen der Vorplatz der Garagen noch viel Platz für weitere vierrädrige Hobbys. Im Jahre 2010 wurde das Objekt quasi barrierefrei. Der Eigentümer entschied sich alle Etagen mit einem hochwertigen Aufzug zu vernetzen. Hier können Sie alt werden!  
-Im Jahre 2010 umfangreiche Aufzuganlage im Anbau erstellt über alle Geschosse  -Garagengebäude incl. 3 Garagen, Werkstatt, WC-Anlage und Küche -Einbauküche -Klimaanlage in diversen Räumen -Alarmsystem -Wellnessbereich mit Whirlpool, Sauna, Dusche, Ruheraum -Party/Veranstaltungsbereich im Keller  -2 sep. Einheiten ohne Umbauten möglich / Mehrgenerationen  -Traumhaft gepflegtes und angelegtes Areal -Hochwertige Bodenfliesen, Türen und Einbauten -Kellerbereich -Großer Terrassenbereich mit top angelegtem Teich und Wasserfall -Bäder im guten gepflegten Zustand    
FINANZIERUNG: Die Baufinanzierung ist ein wesentlicher Bestandteil für die Erfüllung Ihres Wohntraums. Wir bieten Ihnen eine sichere und individuelle Baufinanzierung mit Top-Konditionen. Da wir an keine Bank, Versicherung oder Bausparkasse gebunden sind, können wir auf bis zu 50 verschiedene Kreditinstitute zugreifen. Somit durchleuchten wir den gesamten Markt und finden für Sie das beste Angebot. Das Ergebnis: Im Schnitt liegt unser Angebot 0,5% unter der Kondition Ihrer Hausbank. (www.baugeldkonzepte.de) Nutzen auch Sie diesen kostenlosen Service! HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Diese Offerte ist freibleibend. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Flächen- und Maßangaben sind ca. – Werte. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Das Grundstück befindet sich in beliebter, ruhiger Lage von Recklinghausen-Essel/Suderwich. Der Freizeit- und Erholungswert dieser Region ist im Umkreis fast einmalig. Hier leben Sie in der Natur und trotzdem nur wenige Minuten vom pulsierenden Stadtleben entfernt. Schnell zu erreichen sind auch die angrenzenden Nachbarstädte Datteln und Oer-Erkenschwick, sowie die Autobahnen A 2 und A 43. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell zu erreichen. Eine Lage die einen nach einem anstrengendem Arbeitsalltag zur Ruhe kommen lässt. Ihre Kinder können auf diesem komplett eingezäunten Areal in Ruhe spielen und haben einen 100 % Freizeitwert.    

Objektbeschreibung

  Liebe Interessenten,  hier darf ich Ihnen eine über die Jahre stetig sehr gepflegte Unternehmervilla auf einem wunderschönen Grundstück anbieten. Sie betreten das Objekt und werden spüren mit wieviel Liebe zum Detail und mit welcher massiven Hochwertigkeit dieses Objekt erbaut wurde.  Diese Villa bietet Ihnen einfach alles was man zum Entspannen nach einem langen Arbeitstag benötigt. Es bieten sich Ihnen insgesamt 2 Wohneinheiten, die komplett voneinander getrennt genutzt werden könnten(bei Bedarf). Das Erdgeschoß kann zusätzlich noch den großen Keller/Souterrainbereich als Wohn-/Nutzfläche nutzen und die andere Wohnung wäre dann im ersten Obergeschoß. Das Erdgeschoß dieser Villa wird dominiert von großen Fensterfronten, die Ihnen einen herrlichen Blick auf Ihr sehr uneinnehmbares Grundstück ermöglichen und die Räume mit Helligkeit durchfluten. Der imposante Eingangsbereich, eine großes WZ, eine geräumige Küche mit angrenzenden Essbereich, 2 Schlafzimmer, eine schönes Badezimmer runden die Fläche im EG ab.  Im ersten OG erwarten Sie 3 diverse geräumige SZ, ein großer Wohn-Essbereich, eine Küche, ein Bad sowie zwei schöne große Sonnenbalkone. Ein weiteres Highlight bietet sich den neuen Eigentümern im Souterrain/Kellerbereich, der Sie begeistern wird. Sei es nun der Partybereich, die Büros/Schlafzimmer, der wunderschöne Wellnessbereich mit tollem Whirlpool, der Fitnessbereich oder auch die Lagerräume. Rundum präsentiert sich auch diese Ebene als extrem hochwertig und geschmackvoll. Als Autoliebhaber wird Ihr Herz hier höher schlagen, drei Garagen, eine schöne Werkstatt, WC-Bereich sowie Küche sind in diesem schönen Fahrzeuggebäude im hinteren Teil des Grundstücks untergebracht. Unabhängig davon bietet Ihnen der Vorplatz der Garagen noch viel Platz für weitere vierrädrige Hobbys. Im Jahre 2010 wurde das Objekt quasi barrierefrei. Der Eigentümer entschied sich alle Etagen mit einem hochwertigen Aufzug zu vernetzen. Hier können Sie alt werden!  

Ausstattungsbeschreibung

-Im Jahre 2010 umfangreiche Aufzuganlage im Anbau erstellt über alle Geschosse  -Garagengebäude incl. 3 Garagen, Werkstatt, WC-Anlage und Küche -Einbauküche -Klimaanlage in diversen Räumen -Alarmsystem -Wellnessbereich mit Whirlpool, Sauna, Dusche, Ruheraum -Party/Veranstaltungsbereich im Keller  -2 sep. Einheiten ohne Umbauten möglich / Mehrgenerationen  -Traumhaft gepflegtes und angelegtes Areal -Hochwertige Bodenfliesen, Türen und Einbauten -Kellerbereich -Großer Terrassenbereich mit top angelegtem Teich und Wasserfall -Bäder im guten gepflegten Zustand    

Sonstige Angaben

FINANZIERUNG: Die Baufinanzierung ist ein wesentlicher Bestandteil für die Erfüllung Ihres Wohntraums. Wir bieten Ihnen eine sichere und individuelle Baufinanzierung mit Top-Konditionen. Da wir an keine Bank, Versicherung oder Bausparkasse gebunden sind, können wir auf bis zu 50 verschiedene Kreditinstitute zugreifen. Somit durchleuchten wir den gesamten Markt und finden für Sie das beste Angebot. Das Ergebnis: Im Schnitt liegt unser Angebot 0,5% unter der Kondition Ihrer Hausbank. (www.baugeldkonzepte.de) Nutzen auch Sie diesen kostenlosen Service! HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Diese Offerte ist freibleibend. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Flächen- und Maßangaben sind ca. – Werte. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.

Lage

Das Grundstück befindet sich in beliebter, ruhiger Lage von Recklinghausen-Essel/Suderwich. Der Freizeit- und Erholungswert dieser Region ist im Umkreis fast einmalig. Hier leben Sie in der Natur und trotzdem nur wenige Minuten vom pulsierenden Stadtleben entfernt. Schnell zu erreichen sind auch die angrenzenden Nachbarstädte Datteln und Oer-Erkenschwick, sowie die Autobahnen A 2 und A 43. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell zu erreichen. Eine Lage die einen nach einem anstrengendem Arbeitsalltag zur Ruhe kommen lässt. Ihre Kinder können auf diesem komplett eingezäunten Areal in Ruhe spielen und haben einen 100 % Freizeitwert.    

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