Wohnen und Leben in absoluter Traumlage

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Immobilienstandort:
48308, Senden

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Lage:

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Immobiliendetails:

Miete 1.290,00 EUR
Wohnfläche ca. 173 m²
Zimmer 6
Objekt Nr.: CB-608
Nebenkosten: 150,00 EUR
Kaution: 2.580,00 EUR
Stellplatztyp: Carport
Stellplatzanzahl: 1
Stellplatztyp: Freiplatz
Stellplatzanzahl: 2
Grundstuecksfläche: 900 m²
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Gäste WC: 1
Terrassen: 1
Einliegerwohnung: 1
Bad: Dusche
Badewanne
Fenster
küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Heizmittel: Öl
Verfügbar ab: nach Absprache
Haustiere: Nein
Objektart: Zweifamilienhaus
Zustand: teil-/vollrenoviert
Energiepass: Bedarfsausweis
Ausstelldatum: 2018-08-16
Energiepass gültig bis: 16.08.2028
Effizienzklasse: G
Primaerenergieträger: Öl
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Ihr Ansprechpartner:

C.B-Immoconsult e.K

Objektbeschreibung:

Dieses frisch renovierte Unternehmerdomizil wurde im Jahr 1958 erbaut und befindet sich in absoluter Top-Lage von Senden. Sowohl der Dortmund-Ems-Kanal mit seinem herrlichen Naherholungsgebiet, sowie der Bürgerpark, als auch der Sendener Dorfkern sind fußläufig in weniger als 3 Minuten erreicbar.
Dieses Haus präsentiert sich nun in neuem Glanz, ohne an Charme einzubüßen.
Die  Wohnfläche beträgt ca. 173 m², die sich auf das gesamte Erdgeschoss und einen Teil des Obergeschosses verteilt. Im anderen Teil des Obergeschosses wurde eine separate Wohnung konzipiert, die vermietet wird. 
Empfangen werden Sie in der großzügigen hellen Diele des Hauses, die durch die Bruchsteinfliesen, die massive halbgewendelte Steintreppe in das Dachgeschoss und den Rundbogen zum kleineren Flur mit Garderobe und Gäste-WC einen bleibenden Eindruck hinterlässt. Wenn Sie die Garderobe rechts liegen lassen, kommen Sie in die geräumige Küche, die mit einer neuen modernen Einbauküche ausgestattet wurde. In der Küche führt eine weitere Tür im seitlichen Bereich zum Flur, der in den Schlaftrakt des Erdgeschosses führt, das ein weiss gefliestes Bad mit Dusche und Wanne, ein Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer beherbergt. Die beiden Zimmer sind mit zeitlosen, hochwertigen Einbauschränken ausgestattet.
Sehr imposant und sicherlich eines der Highlights in dem Haus ist der große Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin und großen Fensterfronten zum Garten.
Im schön angelegten Garten können Sie eine Süd- und eine Westausrichtung genießen.
Das Obergeschoss präsentiert einen wunderschönen großen Raum, der nach Bedarf auch in zwei Zimmer geteilt werden kann, sowie ein Bad mit Dusche.
Der Vollkeller bietet neben dem Waschkeller und dem Heizungskeller viel Stauraum.
Für Ihre PKW’s stehen zwei Aussenstellplätze sowie ein Carportplatz zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! 

Ausstattung:

– Erstbezug nach vollständiger Renovierung
– Kamin
– neue Einbauküche
– Garten mit Süd-/ Westausrichtung
– Carportstellplatz und 2 zusätzliche Aussenstellplätze
– Vollkeller
– Gäste-WC
– 2 Badezimmer (EG & DG)
– u.v.m.

Sonstiges:
Unterlagen für den Vermieter:

– letzten drei Gehaltsabrechnungen
– Schufa-Auskunft (innerhalb von 3 Sek. bei S24 als PDF erhältlich)
– Nachweis Haftpflichtversicherung
– Kopien der Personalausweise
– Mieterselbstauskunft
– Mietschuldenfreiheitsbescheinigung

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