Wohnträume werden wahr! Freistehendes großzügiges Ein-oder Zweifamilienhaus mit großem Grundstück
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Wohnträume werden wahr! Freistehendes großzügiges Ein-oder Zweifamilienhaus mit großem Grundstück

Haus zum Kauf in 45665 Recklinghausen
Ihr Ansprechpartner
Marcel Küper
C.B-Immoconsult e.K.
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Immobilien-Details

Objekt-Nr.:
KM-3450
Kaufpreis:
349.000,00 EUR
Wohnfläche ca.:
195 m²
Zimmer:
6
Provisionspflichtig::
Ja
Anzahl Balkone:
1
Grundstücksfläche:
663 m²
Objektart:
Einfamilienhaus
Zustand:
gepflegt
Energiepass:
Bedarfsausweis
Ausstelldatum:
03.11.2021
Energiepass gültig bis:
04.11.2031
Primaerenergieträger:
Gas
Bad:
Dusche, Badewanne
Heizungsart:
Etagenheizung
Heizmittel:
Gas
Dachform:
Satteldach
Bauweise:
Massivbauweise
Provision:
2,975 % inkl. 19 % MwSt.

Es handelt sich hierbei um ein provisionspflichtiges Angebot. Durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Maklervertrag mit uns zustande. Bereits mit Ihrer Anfrage erklären Sie sich mit den Bedingungen dieses Exposés einverstanden. Gemäß gesetzlicher Vorgabe §656c BGB wird die Provision von 5,95 % inkl. MwSt. geteilt, d.h. der Käufer sowie der Verkäufer zahlen jeweils 2,975 % (inkl. MwSt.). Die Provision ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
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Objekt­beschreibung

Ausstattung

Sonstige Angaben

Lage

Liebe Interessenten,   Das ist Ihre Chance !  Hier darf ich Ihnen ein freistehendes Ein-/oder Zweifamilienhaus in Recklinghausen Suderwich anbieten. Das Haus bringt sicherlich gravierende Vorteile mit sich. In der Vergangenheit wurde es zuletzt als Zweifamilienhaus genutzt, denn das Objekt ist mit seinen ca. 190 qm WFL und Nutzfläche sehr geräumig geschnitten. Es wurde im Ursprung ca. im Jahre 1910-1920 erbaut und 1977 um einen Anbau erweitert. Ein großer Vorteil ist die Nutzung sowohl für eine Familie als auch als Mehrgenerationshaus.   Der große gute Kellerbereich (1,60m Deckenhöhe ) , das sonnige Grundstück und zwei großzügige Garagen runden dieses Angebot ab. Natürlich muss das Objekt umfangreich saniert werden. Speziell im Erdgeschoß stehen einige Arbeiten an, ebenso wie im Außenbereich. Das 1.OG wirkt dahingehend deutlich moderner und auch die Fenster hier sind aus dem Jahre 2011. Beheizt wird das Objekt von zwei Gasetagenheizungen die ebenfalls noch nicht sehr alt sind. Rundum bedarf es Arbeit, aber es ist ein grundsolides Objekt mit einer guten Basis.     Wr freuen uns auf Ihre Anfragen.  
Raumaufteilung;  Erdgeschoß: 1 Badezimmer 1 große Küche 1 Gäste -WC mit Dusche 1 Partyraum 1 Wohnzimmer  2 Schlafzimmer     Ca. 90 qm WFL und 21 qm Nutzfläche (Partyraum und Gäste-WC)      Obergeschoß : 1 Bad 1 Dachterrasse  1 Küche 2 Schlafzimmer 1 Wohnzimmer Ca. 81 qm   Keller : ca. 100 qm 2 Garagen  
Finanzierung: Die Baufinanzierung ist ein wesentlicher Bestandteil für die Erfüllung Ihres Wohntraums. Wir bieten Ihnen eine sichere und individuelle Baufinanzierung mit Top-Konditionen. Da wir an keine Bank, Versicherung oder Bausparkasse gebunden sind, können wir auf bis zu 50 verschiedene Kreditinstitute zugreifen. Somit durchleuchten wir den gesamten Markt und finden für Sie das beste Angebot. Das Ergebnis: Im Schnitt liegt unser Angebot 0,5% unter der Kondition Ihrer Hausbank. (www.baugeldkonzepte.de) Nutzen auch Sie diesen kostenlosen Service! Haftungsausschluss: Diese Offerte ist freibleibend. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Flächen- und Maßangaben sind ca. – Werte. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.

Objektbeschreibung

Liebe Interessenten,   Das ist Ihre Chance !  Hier darf ich Ihnen ein freistehendes Ein-/oder Zweifamilienhaus in Recklinghausen Suderwich anbieten. Das Haus bringt sicherlich gravierende Vorteile mit sich. In der Vergangenheit wurde es zuletzt als Zweifamilienhaus genutzt, denn das Objekt ist mit seinen ca. 190 qm WFL und Nutzfläche sehr geräumig geschnitten. Es wurde im Ursprung ca. im Jahre 1910-1920 erbaut und 1977 um einen Anbau erweitert. Ein großer Vorteil ist die Nutzung sowohl für eine Familie als auch als Mehrgenerationshaus.   Der große gute Kellerbereich (1,60m Deckenhöhe ) , das sonnige Grundstück und zwei großzügige Garagen runden dieses Angebot ab. Natürlich muss das Objekt umfangreich saniert werden. Speziell im Erdgeschoß stehen einige Arbeiten an, ebenso wie im Außenbereich. Das 1.OG wirkt dahingehend deutlich moderner und auch die Fenster hier sind aus dem Jahre 2011. Beheizt wird das Objekt von zwei Gasetagenheizungen die ebenfalls noch nicht sehr alt sind. Rundum bedarf es Arbeit, aber es ist ein grundsolides Objekt mit einer guten Basis.     Wr freuen uns auf Ihre Anfragen.  

Ausstattungsbeschreibung

Raumaufteilung;  Erdgeschoß: 1 Badezimmer 1 große Küche 1 Gäste -WC mit Dusche 1 Partyraum 1 Wohnzimmer  2 Schlafzimmer     Ca. 90 qm WFL und 21 qm Nutzfläche (Partyraum und Gäste-WC)      Obergeschoß : 1 Bad 1 Dachterrasse  1 Küche 2 Schlafzimmer 1 Wohnzimmer Ca. 81 qm   Keller : ca. 100 qm 2 Garagen  

Sonstige Angaben

Finanzierung: Die Baufinanzierung ist ein wesentlicher Bestandteil für die Erfüllung Ihres Wohntraums. Wir bieten Ihnen eine sichere und individuelle Baufinanzierung mit Top-Konditionen. Da wir an keine Bank, Versicherung oder Bausparkasse gebunden sind, können wir auf bis zu 50 verschiedene Kreditinstitute zugreifen. Somit durchleuchten wir den gesamten Markt und finden für Sie das beste Angebot. Das Ergebnis: Im Schnitt liegt unser Angebot 0,5% unter der Kondition Ihrer Hausbank. (www.baugeldkonzepte.de) Nutzen auch Sie diesen kostenlosen Service! Haftungsausschluss: Diese Offerte ist freibleibend. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Flächen- und Maßangaben sind ca. – Werte. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.

Lage

Öffnungszeiten - Zentrale

Mo. - Do.:
Fr.:

9:00 - 13:00 Uhr | 14:30 - 18:00 Uhr
9:00 - 13:00 Uhr


Außerhalb der Geschäftszeiten - Termine nach Vereinbarung
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