Wunderschöne Galerie-Wohnung im gepflegten MFH in geschätzter Lage

  • Hausansicht
  • Zufahrt Garage
  • Wohnzimmer
  • Ausblick Balkon ins Grüne
  • Es grünt so schön.....
  • Sonnenbalkon
  • Hochwertige Einbauküche
  • Einbauküche mit Theke
  • Treppe ins Obergeschoß
  • Elternschlafzimmer
  • Begehbarer Kleiderschrank
  • Begehbarer Kleiderschrank
  • Bad mit Wanne
  • Essbereich
  • Blick aufwärts zur Galerie
  • Galerie
  • Treppenaufgang
  • Kinderzimmer
  • Einbauschränke
  • Bad oben mit Dusche
  • Dusche oben
  • Blick von der Galerie
  • Diele erste Ebene viel Platz für Schuhe
Immobilienstandort:
4427, Dortmund

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie auf Anfrage.

Lage:

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Immobiliendetails:

Kaufpreis 259.000,00 EUR
Wohnfläche ca. 124 m²
Zimmer 4
Objekt Nr.: KM-1174
Hausgeld: 270,00 EUR
Stellplatztyp: Tiefgarage
Stellplatzanzahl: 1
Stellplatzkaufpreis: 9500.00 EUR
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Balkone: 1
Kellerfläche: 4 m²
Bad: Dusche
Badewanne
Fenster
küche: Einbauküche
Offene Küche
Bodenbelag: Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Heizmittel: Gas
Bauweise: Massivbauweise
Anzahl Etagen: 2
Objektart: Galerie
Baujahr: 1997
Zustand: gepflegt
Energiepass: Verbrauchsabhängig
Ausstelldatum: 06.12.2018
Energiepass gültig bis: 05.12.2028
Primaerenergieträger: Gas
Provision: 4,76 inkl. 19 % MwSt.

Es handelt sich hierbei um ein provisionspflichtiges Angebot. Durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Maklervertrag mit uns zu Stande. Bereits mit Ihrer Anfrage erklären Sie sich mit den Bedingungen dieses Exposés einverstanden. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

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Ihr Ansprechpartner:

Marcel Küper
C.B-Immoconsult e.K

Telefon: +49(0)2597-691809
Mobil: +49(0)1511-6530066
Fax: +49(0)2597-692579
Objektbeschreibung:

Liebe Kunden, 

ob Sie auf der Suche nach einer soliden und gut vermietbaren besonderen Wohnung in guter Lage sind oder
sich endlich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten. Hier haben Sie alle Optionen diese schöne Wohnung in einem 
sehr gepflegten MFH wird ab März 2019 freigezogen übergeben.

Es erwartet Sie im 2. Stock eine wunderschöne Galeriewohnung,  die wie folgt geschnitten ist. Sie betreten die Wohnung und auf der ersten
Ebene befindet sich ein schöner Wohn-Essbereich mit offener Einbauküche, welche im Kaufpreis enthalten ist.
Ein großzügiges Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, an dem Sie Ihre wahre Freude haben werden.Ebenso das erste von 2 Badezimmern
hier mit einer Badewanne macht die erste Ebene dieser schönen Wohnung schon fast perfekt. 
Über eine Treppe gelangen Sie in den oberen Teil der Wohnung,der mit  einer offenen Galerie versehenen  ist. 
Die Galerie ist geräumig und kann ideal als Bürobereich oder als gemütliche Leseecke genutzt werden, hier sind der Phantasie
keine Grenzen geboten.
Im Obergeschoß befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Dusche.

Das  Angebot wird durch einen KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage,der optional zu erwerben ist, zum Kaufpreis von 9.500 Euro,abgerundet. Zudem verfügt
das Objekt über einen Kellerraum, sowie 
einen Raum für Ihr Rad .

Nun heißt es nur noch Kartons packen und los geht es! 

Ausstattung:

-1. Bad mit Badewanne
-2. Bad mit Dusche
-Einbauküche im Kaufpreis enthalten 
-Hochwertige Bodenbeläge
-Tiefgaragenstellplatz Optional (Kaufpreis 9500Euro)
 -Sehr gepflegtes MFH,schöne Mischung aus überwiegend Eigentümern und Mietern
-Markise
-Hochwertige Einbauschrank, begehbar im Schlafzimmer
-Diverse weitere Einbauschränke
 Gute Vermietbarkeit !!!  Gerne vermieten wir für Sie neu      

Sonstiges:
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