Liebe Interessenten,
hier darf ich Ihnen eine herrliche Neubauwohnung in einem im Jahre 2024 fertiggestellten 4 Parteienhaus anbieten.
Der mir sehr gut bekannte und renomierte Bauträger hat mit viel Liebe zum Detail dieses schöne Objekt entworfen, welches
sich gerade voll im Bau befindet.
In diesem Expose biete ich Ihnen eine Erdgeschoßwohnung mit einer Größe von 51 qm an. Die Wohnung ist modern und barrierearm geschnitten
und teilt sich folgendermaßen auf. Es erwartet Sie ein schöner Wohn-/Essbereich mit offener Küche, an diesen schließt sich Ihre
sonnige Außenterrasse an, einem Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer mit Fenster und Dusche, einer Diele und einem
Abstellraum.
An Ihren Fuhrpark wurde ebenfalls auch gedacht, denn jede Wohnung bekommt einen eigenen Stellplatz. Jedoch genauso wichtig ist natürlich
auch der Stellplatz für Ihr neues E-Bike, welcher sich in der Gemeinschaftsgarage befindet.
Eine für alle Eigentümer zugängliche eingezäunte Grünfläche zum Spielen ihrer Kinder befindet sich ebenfalls noch direkt am Haus.
Rundum eine sehr stimmige Immobile, sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
-Luftwärmepumpe mit PV-Anlage
-Massive und nachhaltige Bauweise
-Hochwertige und geschmackvolle Sanitärobjekte
-3-Fach Verglasung in den Wohnungen
-Elektrische Rollläden
-Terrasse
-PKW-Stellplatz
-Hochwertige und hübsche Bodenbeläge
-Abstellraum
.Fahrradbereich in der gemeinschaftlichen Garage
Insgesamt stehen Ihnen in dem Objekt Wohnungen in den folgenden Größen zur Verfügung :
-EG WE 01 links ca. 51 qm
-DG WG 02 links ca. 80 qm
-EG WE 01 rechts ca. 51 qm
-DG WE 02 rechts ca. 80 qm
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Die Speicherung und Verarbeitung dieser Angaben unterliegen den Bestimmungen der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO). HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne, etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Die Erstellung unserer Exposés erfolgt nach bestem Wissen und mit grösster Sorgfalt. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation und ersetzt nicht die persönliche Besichtigung des potenziellen Käufers vor Ort. Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir aus den vorab genannten Gründen nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die C.B-Immoconsult e.K. nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch einen unserer Immobilienspezialisten professionell einschätzen.
Diese schöne Neubau-Maßnahme befindet sich nicht direkt in Bocholt, sondern im Deutsch/Niederländischen Grenzgebiet von Bocholt auf Deutscher Seite.
