Wunderschönes Südgrundstück zusammen mit einem traumhaften Haus und weiteren 1400 qm Grundstück
Immobilie betrachten

Wunderschönes Südgrundstück zusammen mit einem traumhaften Haus und weiteren 1400 qm Grundstück

Grundstück in 48683 Ahaus
Ihr Ansprechpartner
Marcel Küper
C.B-Immoconsult e.K.
Rufen Sie uns an!
+49 1511 6530066
Rufen Sie uns an!
+49 1511 6530066
Rufen Sie uns an!
Schreiben Sie uns eine E-Mail

Immobilien-Details

Objekt-Nr.:
KM-1621
Kaufpreis:
999.990,00 EUR
Provisionspflichtig::
Ja
Stellplatztyp::
Freiplatz
Stellplatzanzahl:
6
Objektart:
Wohnen
Zustand:
gepflegt
Energiepass:
Verbrauchsabhängig
Ausstelldatum:
09.01.2019
Energiepass gültig bis:
08.01.2029
Energiekennwert:
178 kWh/(m²*a)
Primaerenergieträger:
Gas
Bad:
Dusche, Badewanne, Fenster
küche:
Einbauküche
Bodenbelag:
Stein, Parkett
Heizungsart:
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Heizmittel:
Gas
Sicherheitstechnik:
Alarmanlage
Bauweise:
Massivbauweise
Provision:
4,76 %. des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.

Es handelt sich hierbei um ein provisionspflichtiges Angebot. Durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Maklervertrag mit uns zu Stande. Bereits mit Ihrer Anfrage erklären Sie sich mit den Bedingungen dieses Exposés einverstanden. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Sonstige Angaben

Lage

Liebe Interessenten, wo bietet sich Ihnen sonst eine solche Möglichkeit ? Ein Traumhaus mit rund 1.400 qm Grundstück und eines der schönsten Neubaugrundstücke mit ca. 897 qm direkt nebenan könnten Sie bald Ihr Eigen nennen.   Der Eigentümer hat im Jahre 1992 keine Kosten und Mühen gescheut und sich den Wunsch nach einem wahren Traumhaus, wie ich finde, erfüllt. Im Eingangsbereich werden Sie bereits merken, wie hell, geräumig und warm sich dieses Haus präsentiert. Im Erdgeschoß erwartet Sie ein großer Wohn-Essbereich, dessen viele Bodentiefen Fenster Ihnen den Zugang auf Ihre riesige Sonnenterrasse ermöglichen. Eine große helle Wohnküche, sowie die herrlichen Arbeitszimmer runden das Erdgeschoß komplett ab. Im ersten Obergeschoß erwarten Sie 4 große und lichtdurchflutete Schlafzimmer, ein Hauptbad, sowie ein Kinderbad und ein großer Hauswirtschaftsraum. Auch hier präsentiert sich das Haus wie gewohnt geräumig und hell. Das helle und große Dachstudio wird die Herzen der Teenager höher schlagen lassen! Wer hat sich so einen Bereich mit eigenem Bad und Küchenanschluss nicht gewünscht als er jung war ? Kurzum ein wunderschönes heller großes Dachstudio. Ein weiteres Highlight ist sicherlich der Keller-/Souterrainbereich, wobei die Bezeichnung "Keller" hier schon maßlos untertreibt. Ein perfekt aufgeräumter, gedämmter und heller Bereich, der Ihnen sowohl drei Büros, einen Sportraum, sowie diverse Lagerräume bietet. Ein Badezimmer ist natürlich auch vorhanden. Das Treppenhaus des Hauses integriert sich ebenfalls perfekt, denn auch hier wurde Helligkeit und ein schöner Ausblick groß geschrieben. Dieses Haus eignet sich auch als Zweifamilienhaus. In diesem Angebot ist ein Baugrundstück in einem sehr begehrten Baugebiet mit einer Größe von 897 qm als weiteres Highlight enthalten. Sie erreichen das Grundstück bei Bedarf direkt über das Grundstück Ihres Hauses. Mehr Optionen kann man nicht bekommen.  Ideal für mehrere Generationen oder als Kapitalanlage.  
Traumhaftes Wohnhaus mit ca. 1415 qm Grundstück und ein weiteres Baugrundstück mit 897 qm direkt nebenan     Wohnhaus : - Sicherheits-Verglasung mit Glaskontakten für die Alarmanlage - Echtholzvollboden "Schichtstärke ca. 1cm" sowie diverse weitere hochwertige Böden - Kamin mit Voll-Stahltüren - Objekt kann zum 2 Parteienhaus umgebaut werden - Bei der Objektplanung wurde der Raum für einen Aufzug eingeplant - Sonniges Grundstück ca. 1.800 qm - Brunnenbohrung zur Garteneigenbewässerung - Hochwertige Küche Gaggenau und Miele Geräte mit Gasherd - Werkstatt und Geräteraum auf dem Grundstück - Alarmanlage - Perfekter gedämmter Wohnkeller mit Tageslicht  - 3 m Deckenhöhe im Erdgeschoß - Hochwertige Holzfenster mit Klappläden - 391 qm Wohnfläche und Nettogrundfläche 504 qm   - Gasheizung Heizkörper und teilweise Fussbodenheizung - Sehr geräumige Sonnenterrasse - Sackgassenlage im schönen Baugebiet - Platz für diverse Fahrzeuge auf dem Grundstück - 4 Bäder - Baujahr 1992  - Hauswirtschaftsraum im 1. Obergeschoß Das Objekt ist bereits freigezogen und somit für Sie sofort verfügbar   Baugrundstück: Ein Bebauung mit einen Einfamilienhaus oder einem 2 Familienhaus ist möglich.   Das südliche Grundstück liegt direkt am Haus und angrenzend an einem sehr beliebten in der Planung befindlichem Neubaugebiet.   Ideal somit auch komplett für eine Mehrgenerationsnutzung.  
Ihre Gesundheit und Sicherheit haben für uns oberste Priorität!!! Trotz dieser Ausnahmesituation setzen wir alles daran, Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten! "Besichtigungstermine" werden selbstverständlich, wie immer, nur als Einzelbesichtigungen durchgeführt- und das unter Einhaltung entsprechender Sicherheitsvorkehrungen. Bitte achten Sie auch auf Ihren Spam-Ordner gerne landen unsere Antworten auf Ihre Anfragen leider dort.  FINANZIERUNG: Die Baufinanzierung ist ein wesentlicher Bestandteil für die Erfüllung Ihres Wohntraums. Wir bieten Ihnen eine sichere und individuelle Baufinanzierung mit Top-Konditionen. Da wir an keine Bank, Versicherung oder Bausparkasse gebunden sind, können wir auf bis zu 50 verschiedene Kreditinstitute zugreifen. Somit durchleuchten wir den gesamten Markt und finden für Sie das beste Angebot. Das Ergebnis: Im Schnitt liegt unser Angebot 0,5% unter der Kondition Ihrer Hausbank. (www.baugeldkonzepte.de) Nutzen auch Sie diesen kostenlosen Service! HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Diese Offerte ist freibleibend. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Flächen- und Maßangaben sind ca. – Werte. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Dieses schöne Haus befindet sich in sehr begehrter Lage von Ahaus, in einem durch gepflegte Einfamilienhäusen geprägte Wohnlage.  Hier wohnt man nicht nur hier lebt es sich herrlich. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie innerhalb von wenigen Minuten mit dem Auto oder Sie nehmen einfach Ihren Drahtesel.  Ihre Kinder genießen die Vorteile von Kindergärten, Kitas und alle Arten von Schulen in direkter Nähe zu dem Objekt. Das regionale Autobahnnetz erreichen Sie mit dem Auto innerhalb von 10 Minuten. Rundum eine Top Lage in Ahaus.  

Objektbeschreibung

Liebe Interessenten, wo bietet sich Ihnen sonst eine solche Möglichkeit ? Ein Traumhaus mit rund 1.400 qm Grundstück und eines der schönsten Neubaugrundstücke mit ca. 897 qm direkt nebenan könnten Sie bald Ihr Eigen nennen.   Der Eigentümer hat im Jahre 1992 keine Kosten und Mühen gescheut und sich den Wunsch nach einem wahren Traumhaus, wie ich finde, erfüllt. Im Eingangsbereich werden Sie bereits merken, wie hell, geräumig und warm sich dieses Haus präsentiert. Im Erdgeschoß erwartet Sie ein großer Wohn-Essbereich, dessen viele Bodentiefen Fenster Ihnen den Zugang auf Ihre riesige Sonnenterrasse ermöglichen. Eine große helle Wohnküche, sowie die herrlichen Arbeitszimmer runden das Erdgeschoß komplett ab. Im ersten Obergeschoß erwarten Sie 4 große und lichtdurchflutete Schlafzimmer, ein Hauptbad, sowie ein Kinderbad und ein großer Hauswirtschaftsraum. Auch hier präsentiert sich das Haus wie gewohnt geräumig und hell. Das helle und große Dachstudio wird die Herzen der Teenager höher schlagen lassen! Wer hat sich so einen Bereich mit eigenem Bad und Küchenanschluss nicht gewünscht als er jung war ? Kurzum ein wunderschönes heller großes Dachstudio. Ein weiteres Highlight ist sicherlich der Keller-/Souterrainbereich, wobei die Bezeichnung "Keller" hier schon maßlos untertreibt. Ein perfekt aufgeräumter, gedämmter und heller Bereich, der Ihnen sowohl drei Büros, einen Sportraum, sowie diverse Lagerräume bietet. Ein Badezimmer ist natürlich auch vorhanden. Das Treppenhaus des Hauses integriert sich ebenfalls perfekt, denn auch hier wurde Helligkeit und ein schöner Ausblick groß geschrieben. Dieses Haus eignet sich auch als Zweifamilienhaus. In diesem Angebot ist ein Baugrundstück in einem sehr begehrten Baugebiet mit einer Größe von 897 qm als weiteres Highlight enthalten. Sie erreichen das Grundstück bei Bedarf direkt über das Grundstück Ihres Hauses. Mehr Optionen kann man nicht bekommen.  Ideal für mehrere Generationen oder als Kapitalanlage.  

Ausstattungsbeschreibung

Traumhaftes Wohnhaus mit ca. 1415 qm Grundstück und ein weiteres Baugrundstück mit 897 qm direkt nebenan     Wohnhaus : - Sicherheits-Verglasung mit Glaskontakten für die Alarmanlage - Echtholzvollboden "Schichtstärke ca. 1cm" sowie diverse weitere hochwertige Böden - Kamin mit Voll-Stahltüren - Objekt kann zum 2 Parteienhaus umgebaut werden - Bei der Objektplanung wurde der Raum für einen Aufzug eingeplant - Sonniges Grundstück ca. 1.800 qm - Brunnenbohrung zur Garteneigenbewässerung - Hochwertige Küche Gaggenau und Miele Geräte mit Gasherd - Werkstatt und Geräteraum auf dem Grundstück - Alarmanlage - Perfekter gedämmter Wohnkeller mit Tageslicht  - 3 m Deckenhöhe im Erdgeschoß - Hochwertige Holzfenster mit Klappläden - 391 qm Wohnfläche und Nettogrundfläche 504 qm   - Gasheizung Heizkörper und teilweise Fussbodenheizung - Sehr geräumige Sonnenterrasse - Sackgassenlage im schönen Baugebiet - Platz für diverse Fahrzeuge auf dem Grundstück - 4 Bäder - Baujahr 1992  - Hauswirtschaftsraum im 1. Obergeschoß Das Objekt ist bereits freigezogen und somit für Sie sofort verfügbar   Baugrundstück: Ein Bebauung mit einen Einfamilienhaus oder einem 2 Familienhaus ist möglich.   Das südliche Grundstück liegt direkt am Haus und angrenzend an einem sehr beliebten in der Planung befindlichem Neubaugebiet.   Ideal somit auch komplett für eine Mehrgenerationsnutzung.  

Sonstige Angaben

Ihre Gesundheit und Sicherheit haben für uns oberste Priorität!!! Trotz dieser Ausnahmesituation setzen wir alles daran, Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten! "Besichtigungstermine" werden selbstverständlich, wie immer, nur als Einzelbesichtigungen durchgeführt- und das unter Einhaltung entsprechender Sicherheitsvorkehrungen. Bitte achten Sie auch auf Ihren Spam-Ordner gerne landen unsere Antworten auf Ihre Anfragen leider dort.  FINANZIERUNG: Die Baufinanzierung ist ein wesentlicher Bestandteil für die Erfüllung Ihres Wohntraums. Wir bieten Ihnen eine sichere und individuelle Baufinanzierung mit Top-Konditionen. Da wir an keine Bank, Versicherung oder Bausparkasse gebunden sind, können wir auf bis zu 50 verschiedene Kreditinstitute zugreifen. Somit durchleuchten wir den gesamten Markt und finden für Sie das beste Angebot. Das Ergebnis: Im Schnitt liegt unser Angebot 0,5% unter der Kondition Ihrer Hausbank. (www.baugeldkonzepte.de) Nutzen auch Sie diesen kostenlosen Service! HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Diese Offerte ist freibleibend. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Flächen- und Maßangaben sind ca. – Werte. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.

Lage

Dieses schöne Haus befindet sich in sehr begehrter Lage von Ahaus, in einem durch gepflegte Einfamilienhäusen geprägte Wohnlage.  Hier wohnt man nicht nur hier lebt es sich herrlich. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie innerhalb von wenigen Minuten mit dem Auto oder Sie nehmen einfach Ihren Drahtesel.  Ihre Kinder genießen die Vorteile von Kindergärten, Kitas und alle Arten von Schulen in direkter Nähe zu dem Objekt. Das regionale Autobahnnetz erreichen Sie mit dem Auto innerhalb von 10 Minuten. Rundum eine Top Lage in Ahaus.  

Ihr Kontakt zu uns

C.Bücker Immoconsult e.K.
Herrenstr. 5
48308 Senden
0 25 97 - 69 18 09
0 25 97 - 69 29 75
info@cbimmo.de
Sie finden uns auch bei Facebook

Öffnungszeiten - Zentrale

Mo. - Do.:
Fr.:

9:00 - 13:00 Uhr | 14:00 - 18:00 Uhr
9:00 - 13:00 Uhr


Außerhalb der Geschäftszeiten - Termine nach Vereinbarung
Erfahrungen & Bewertungen zu C.B-Immoconsult
© 2020 C.Bücker Immoconsult e.K.
Top map-markerphonefacebookenvelopefax