Diese gepflegte 2-Zimmer-Terrassenwohnung in westlicher Ausrichtung, befindet sich in einer zentralen Ortslage innerhalb einer Wohnanlage mit insgesamt 26 Wohneinheiten, errichtet im Jahr 1981.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 71,87 m² und überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss. Der großzügige Wohnbereich bietet direkten Zugang zur großen Terrasse und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Küche, ein Badezimmer sowie einen zentralen Flur.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Mieterin möchte das bestehende Mietverhältnis gerne fortsetzen, wodurch sich das Objekt besonders gut als Kapitalanlage eignet.
Ein PKW-Einstellplatz ist der Wohnung zugeordnet und im Angebot inkludiert. Die gepflegte Wohnanlage, die solide Bauweise sowie die attraktive Lage machen diese Terrassenwohnung zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit mit langfristigem Potenzial.
- 2 helle Wohn-/Schlafräume
- große Terrasse (mit Westausrichtung)
- innenliegendes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- separater Dachbodenraum / Abstellraum
- überdachter Stellplatz im Innenhof
- Wohnung ist seit dem 01.03.2020 vermietet
- aktuelle Kaltmiete: 420€ + 25€ Stellplatz
- monatliches Hausgeld: 203€
- davon umlagerfähig: 97,50€
- davon nicht umlagerfähige: 91€
- davon Zuführung zur Rücklage: 14,50€
- zzgl. Heizkosten (aktuell nicht repräsentativ)
- insgesamt 26 Wohneinheiten
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch einen unserer Immobilienspezialisten professionell einschätzen.
FINANZIERUNG: Durch unsere Kooperation mit Dr. Klein bieten wir Ihnen nicht nur fundierte Immobilienexpertise, sondern auch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen aus einer Hand. Ob es um den Kauf Ihres Traumhauses, die Absicherung Ihrer Immobilie oder flexible Kreditangebote geht – gemeinsam mit den Spezialisten von Dr. Klein begleiten wir Sie persönlich, transparent und mit dem Anspruch höchster Qualität.
Die Gemeinde Everswinkel liegt im Herzen des Münsterlandes im Kreis Warendorf und verbindet ländlichen Charme mit einer sehr guten infrastrukturellen Anbindung.
Der Ort zeichnet sich durch seine hohe Lebensqualität, ein gepflegtes Ortsbild und eine familienfreundliche Umgebung aus. Everswinkel bietet eine gute Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Kindergärten sowie einer Grund- und weiterführenden Schule. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar und unterstreichen die Attraktivität des Standortes für unterschiedliche Lebensmodelle. Die Nähe zur Stadt Münster macht Everswinkel besonders interessant für Berufspendler. Über die umliegenden Landes- und Bundesstraßen bestehen gute Verkehrsanbindungen in die Region. Gleichzeitig bewahrt sich der Ort seinen ruhigen, überschaubaren Charakter abseits des städtischen Trubels. Das Münsterlandtypische Umfeldmit seinen Rad-und Spazierwegen lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Zahlreiche Vereine, Sport- und Freizeitangebote sowie ein reges Gemeindeleben tragen zu einer hohen Wohn- und Aufenthaltsqualität bei. Everswinkel vereint damit naturnahes Wohnen, eine gewachsene Infrastruktur und eine attraktive Lage in einer beliebten Region Nordrhein-Westfalens.
