Zweifamilienhaus/Mehrgenerationshaus in Spelle zu verkaufen.
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Zweifamilienhaus/Mehrgenerationshaus in Spelle zu verkaufen.

Haus zum Kauf in 48480 Spelle
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Immobilien-Details

Objekt-Nr.:
MF-717-ZFH
Kaufpreis:
419.000,00 EUR
Wohnfläche ca.:
239 m²
Zimmer:
8
Objektart:
Zweifamilienhaus
Baujahr:
1999
Zustand:
gepflegt
Energiepass:
Bedarfsausweis
Ausstelldatum:
11.11.2019
Energiepass gültig bis:
11.11.2029
Effizienzklasse:
B
Primaerenergieträger:
Gas
Bad:
Dusche, Badewanne, Fenster
küche:
Einbauküche
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizmittel:
Gas
Bauweise:
Massivbauweise
Provision:
4,76 inkl. 19 % MwSt.

Es handelt sich hierbei um ein provisionspflichtiges Angebot. Durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Maklervertrag mit uns zu Stande. Bereits mit Ihrer Anfrage erklären Sie sich mit den Bedingungen dieses Exposés einverstanden. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
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Objekt­beschreibung

Ausstattung

Sonstige Angaben

Lage

Liebe Interessenten, hier darf ich Ihnen ein top ausgestattetes Zweifamilienhaus in der schönen Samtgemeinde Spelle vorstellen. Bei diesem Objekt handelt es sich um ein rundum Sorglos-Paket. Einziehen und wohlfühlen! Das 1999 erbaute Haus steht sehr gut dar und kann sofort bezogen werden. Sie haben hier die Möglichkeit das Haus als Zweifamilienhaus, oder sogar als Mehrgenerationenhaus zu nutzen. Sie betreten das prächtige Haus und stehen im wunderschön gestalteten Treppenhaus, von dem aus Sie alle Etagen des Hauses erreichen. Im Erdgeschoss erwarten Sie zwei etwa gleich große Kinderzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten, der keine Wünsche offen lässt. Ausgestattet ist der Wintergarten mit einer Fußbodenheizung, mehreren Anschlüssen für TV, Internet etc. und einer Markise, die sich über das komplette Satteldach des Wintergartens elektrisch ausfahren lässt. Der Wintergarten wurde 2008 nachträglich angebaut. Außerdem befinden sich im Erdgeschoss noch eine Küche mit Zugang in den Garten, ein weiss gefliestes Gäste WC sowie ein gut ausgestattetes Hauptbadezimmer mit Dusche und Badewanne. Nicht zu vergessen ein weiteres großes Zimmer, welches sich als Elternschlafzimmer anbieten würde. Über ein wunderschönes Treppenhaus gelangen Sie in das offen gestaltete Obergeschoss, welches mit rund 95m2 Wohnfläche nochmals genügend Platz für eine weitere Familie bietet. Im Obergeschoss befinden sich eine große offene Küche mit angrenzendem Wohn- und Essbereich, von dem aus Sie auf den Balkon gelangen, der zum Abschalten und Entspannen einlädt, ein sehr schickes, hochwertig ausgestattetes Badezimmer, zwei Schlafzimmer sowie zwei weitere kleinere Zimmer, die sich als Unterstellmöglichkeiten/Hauswirtschaftsraum anbieten würden. Fazit: Ein tolles hochwertig ausgestattetes Haus mit viel Platz für die große Familie oder als Mehrgenerationenhaus!
-2008 erbauter Wintergarten mit Klimaanlage und elektrischer Markise -Teilunterkellert -große Garage -Kamin -Hochwertige Bodenfliesen, Türen und Einbauten -Bäder im guten gepflegten Zustand -Bj. 1999 -Gartenhäusschen   -modernisiertes Badezimmer -Balkon 
FINANZIERUNG: Die Baufinanzierung ist ein wesentlicher Bestandteil für die Erfüllung Ihres Wohntraums. Wir bieten Ihnen eine sichere und individuelle Baufinanzierung mit Top-Konditionen. Da wir an keine Bank, Versicherung oder Bausparkasse gebunden sind, können wir auf bis zu 50 verschiedene Kreditinstitute zugreifen. Somit durchleuchten wir den gesamten Markt und finden für Sie das beste Angebot. Das Ergebnis: Im Schnitt liegt unser Angebot 0,5% unter der Kondition Ihrer Hausbank. (www.baugeldkonzepte.de) Nutzen auch Sie diesen kostenlosen Service! HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Diese Offerte ist freibleibend. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Flächen- und Maßangaben sind ca. – Werte. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Die Samtgemeinde Spelle liegt verkehrsgünstig im südlichen Emsland und hat eine umfangreiche Infrastruktur. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in und um Spelle bietet sie mit ihren Vereinen und Verbänden, den kulturellen Einrichtungen, den Sportstätten und durch die naturnahe Lage einen hohen Wohnwert. Darüber hinaus verfügt sie über eine ausgezeichnete schulische Versorgung. Kindergärten,Schulen und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. 

Objektbeschreibung

Liebe Interessenten, hier darf ich Ihnen ein top ausgestattetes Zweifamilienhaus in der schönen Samtgemeinde Spelle vorstellen. Bei diesem Objekt handelt es sich um ein rundum Sorglos-Paket. Einziehen und wohlfühlen! Das 1999 erbaute Haus steht sehr gut dar und kann sofort bezogen werden. Sie haben hier die Möglichkeit das Haus als Zweifamilienhaus, oder sogar als Mehrgenerationenhaus zu nutzen. Sie betreten das prächtige Haus und stehen im wunderschön gestalteten Treppenhaus, von dem aus Sie alle Etagen des Hauses erreichen. Im Erdgeschoss erwarten Sie zwei etwa gleich große Kinderzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten, der keine Wünsche offen lässt. Ausgestattet ist der Wintergarten mit einer Fußbodenheizung, mehreren Anschlüssen für TV, Internet etc. und einer Markise, die sich über das komplette Satteldach des Wintergartens elektrisch ausfahren lässt. Der Wintergarten wurde 2008 nachträglich angebaut. Außerdem befinden sich im Erdgeschoss noch eine Küche mit Zugang in den Garten, ein weiss gefliestes Gäste WC sowie ein gut ausgestattetes Hauptbadezimmer mit Dusche und Badewanne. Nicht zu vergessen ein weiteres großes Zimmer, welches sich als Elternschlafzimmer anbieten würde. Über ein wunderschönes Treppenhaus gelangen Sie in das offen gestaltete Obergeschoss, welches mit rund 95m2 Wohnfläche nochmals genügend Platz für eine weitere Familie bietet. Im Obergeschoss befinden sich eine große offene Küche mit angrenzendem Wohn- und Essbereich, von dem aus Sie auf den Balkon gelangen, der zum Abschalten und Entspannen einlädt, ein sehr schickes, hochwertig ausgestattetes Badezimmer, zwei Schlafzimmer sowie zwei weitere kleinere Zimmer, die sich als Unterstellmöglichkeiten/Hauswirtschaftsraum anbieten würden. Fazit: Ein tolles hochwertig ausgestattetes Haus mit viel Platz für die große Familie oder als Mehrgenerationenhaus!

Ausstattungsbeschreibung

-2008 erbauter Wintergarten mit Klimaanlage und elektrischer Markise -Teilunterkellert -große Garage -Kamin -Hochwertige Bodenfliesen, Türen und Einbauten -Bäder im guten gepflegten Zustand -Bj. 1999 -Gartenhäusschen   -modernisiertes Badezimmer -Balkon 

Sonstige Angaben

FINANZIERUNG: Die Baufinanzierung ist ein wesentlicher Bestandteil für die Erfüllung Ihres Wohntraums. Wir bieten Ihnen eine sichere und individuelle Baufinanzierung mit Top-Konditionen. Da wir an keine Bank, Versicherung oder Bausparkasse gebunden sind, können wir auf bis zu 50 verschiedene Kreditinstitute zugreifen. Somit durchleuchten wir den gesamten Markt und finden für Sie das beste Angebot. Das Ergebnis: Im Schnitt liegt unser Angebot 0,5% unter der Kondition Ihrer Hausbank. (www.baugeldkonzepte.de) Nutzen auch Sie diesen kostenlosen Service! HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Diese Offerte ist freibleibend. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Flächen- und Maßangaben sind ca. – Werte. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.

Lage

Die Samtgemeinde Spelle liegt verkehrsgünstig im südlichen Emsland und hat eine umfangreiche Infrastruktur. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in und um Spelle bietet sie mit ihren Vereinen und Verbänden, den kulturellen Einrichtungen, den Sportstätten und durch die naturnahe Lage einen hohen Wohnwert. Darüber hinaus verfügt sie über eine ausgezeichnete schulische Versorgung. Kindergärten,Schulen und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. 

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