Liebe Interessenten,
hier bietet sich Ihnen eine Möglichkeit ein wunderbares Grundstück mit einem bereits geplanten und per Voranfrage genehmigten Bebauung anbieten.
Sicherlich gibt es im Bereich des Machbaren auch noch andere Planungsmöglichkeiten.
Geplant sind drei Mehrfamilienhäuser mit einer gewerblichen Nutzung im Erdgeschoss des nördlichen Gebäudes. Die geplanten Mehrfamilienhäuser beinhalten ca. 40 barrierefreie 1-3 Zimmer-Wohnungen in unterschiedlichen Größen und ca. 700 qm Gewerbefläche. So werden ca. 2.000 Quadratmeter neue Wohnfläche für die Stadt Essen geschaffen. Oberirdisch befinden sich 20 KFZ-Stellplätze für Anwohner/innen und Besucher/innen. Auf dem Flurstück direkt (und ausschließlich) unterhalb des Baukörpers ist eine Tiefgarage geplant.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Ihr Marcel Küper
Die Neubauplanung schließt eine städtebauliche Lücke und fügt sich nach §34 fließend in die Umgebung ein. Durch die Positionierung der Gebäude und die Aufnahme der vorhandenen Gebäudefluchten bildet die Planung eine Art Gelenk zwischen der Blockrandbebauung im Südosten und der freistehenden, diagonalen Solitäre im Nordwesten. Die Trauf- und Firsthöhen schließen direkt an die Nachbarbebauung an.
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