Simply the Best ! Ein wahrer Wohn- und Gartentraum in der exklusivsten Lage von Recklinghausen
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Simply the Best ! Ein wahrer Wohn- und Gartentraum in der exklusivsten Lage von Recklinghausen

Haus zur Miete in 45678 Recklinghausen
Ihr Ansprechpartner
Marcel Küper
C.B-Immoconsult e.K.
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Immobilien-Details

Objekt-Nr.:
KM-4727
Miete:
4.250,00 EUR
Wohnfläche ca.:
350 m²
Zimmer:
7
Nebenkosten::
590,00 EUR
Kaution::
12.000,00 EUR
Stellplatztyp::
Garage
Stellplatzanzahl:
1
Grundstücksfläche:
2.400 m²
Objektart:
Einfamilienhaus
Zustand:
modernisiert
Bad:
Dusche, Badewanne, Fenster
küche:
Einbauküche
Bodenbelag:
Fliesen, Stein, Parkett
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizmittel:
Fernwärme
Sicherheitstechnik:
Alarmanlage
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Objekt­beschreibung

Ausstattung

Sonstige Angaben

Lage

Liebe Interessenten,   die Renovierungen sind nun bald abgeschlossen. Hier bietet sich Ihnen eine sehr seltene Gelegenheit der erste Mieter dieses herrlichen Anwesen in bestmöglicher Lage von Recklinghausen zu werden.  Ich glaube, ohne zu übertreiben, gehört diese Adresse zu den Top 10 Adressen in Recklinghausen. Jahrelang gehegt, gepflegt und bewohnt von den Eigentümern bietet sich Ihnen nun aufgrund vom Eigentümerwechsel die Möglichkeit das schöne Anwesen zeitlich befristet für max. 10 Jahre anzumieten. Wir reden hier über ein sehr emotionales verspieltes Objekt, welches den Mietern sicherlich den Flair eines englischen Landhauses oder der Sylter Reetdachvilla vermitteln wird.  Sei es nun der imposante Eingangsbereich und die hochwertigen Materialien, das ausgebaute offene Dachgeschoß mit seinen 1001 Nutzungsmöglichkeiten oder der herrliche Wintergarten, welcher sich an die Küche anschließt. Sie werden direkt in die Zeit von Rosamunde Pilcher versetzt.  Das imposante Grundstück trumpft mit seinen vielen Facetten auf.  Ebenso wird der, in Renovierung befindliche Außenpool Ihnen eine schöne Abkühlung an heißen Sommertagen bescheren. Auch für die kühlen Wintertage ist gesorgt, denn im Keller des Hauses erwartet sie eine Sauna zum entspannen. Ein weiteres Highlight ist ein kleines Appartement (ca. 30 qm ) oberhalb der Garage, worüber sich Ihr Personal oder Ihr Teenager mit Sicherheit sehr erfreuen wird.   Wir freuen uns auf Ihre Anfrage    
Raumaufteilung :  Modernisierungen 2024 :  -Pooltechnik wurde erneuert -Solarabdeckung Außenpool -Küche wurde modernisiert und neu gestaltet -Eine neue sehr hochwertige Einbauküche wird verbaut -Wintergarten modernisiert uvm.      EG: -Große Empfangsdiele -Großes z.b. Wohnzimmer mit Essbereich  -Großes Zimmer (eventuell Bibliothek) -Küche -Wintergarten -Gäste-WC 1. OG. -ein sehr großes Schlafzimmer -zwei weitere geräumige Schlafzimmer -zwei Badezimmer -geräumige Diele    uvm. Im Dachgeschoß befindet sich eine sonnendurchflutete offen gestaltete Fläche, die Ihnen Raum für ganz viel Freiheit und Kreativität bietet.  Diverse Kellerräume mit Wellnessbereich runden dieses Angebot ab. Zusätzliches gemütlicher Raum oberhalb der Garage zu Wohnzwecken für Personal oder Ihre Teenager.  
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Die Speicherung und Verarbeitung dieser Angaben unterliegen den Bestimmungen der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO). HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne, etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Die Erstellung unserer Exposés erfolgt nach bestem Wissen und mit grösster Sorgfalt. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation und ersetzt nicht die persönliche Besichtigung des potenziellen Käufers vor Ort. Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir aus den vorab genannten Gründen nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die C.B-Immoconsult e.K. nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch einen unserer Immobilienspezialisten professionell einschätzen. 

Objektbeschreibung

Liebe Interessenten,   die Renovierungen sind nun bald abgeschlossen. Hier bietet sich Ihnen eine sehr seltene Gelegenheit der erste Mieter dieses herrlichen Anwesen in bestmöglicher Lage von Recklinghausen zu werden.  Ich glaube, ohne zu übertreiben, gehört diese Adresse zu den Top 10 Adressen in Recklinghausen. Jahrelang gehegt, gepflegt und bewohnt von den Eigentümern bietet sich Ihnen nun aufgrund vom Eigentümerwechsel die Möglichkeit das schöne Anwesen zeitlich befristet für max. 10 Jahre anzumieten. Wir reden hier über ein sehr emotionales verspieltes Objekt, welches den Mietern sicherlich den Flair eines englischen Landhauses oder der Sylter Reetdachvilla vermitteln wird.  Sei es nun der imposante Eingangsbereich und die hochwertigen Materialien, das ausgebaute offene Dachgeschoß mit seinen 1001 Nutzungsmöglichkeiten oder der herrliche Wintergarten, welcher sich an die Küche anschließt. Sie werden direkt in die Zeit von Rosamunde Pilcher versetzt.  Das imposante Grundstück trumpft mit seinen vielen Facetten auf.  Ebenso wird der, in Renovierung befindliche Außenpool Ihnen eine schöne Abkühlung an heißen Sommertagen bescheren. Auch für die kühlen Wintertage ist gesorgt, denn im Keller des Hauses erwartet sie eine Sauna zum entspannen. Ein weiteres Highlight ist ein kleines Appartement (ca. 30 qm ) oberhalb der Garage, worüber sich Ihr Personal oder Ihr Teenager mit Sicherheit sehr erfreuen wird.   Wir freuen uns auf Ihre Anfrage    

Ausstattungsbeschreibung

Raumaufteilung :  Modernisierungen 2024 :  -Pooltechnik wurde erneuert -Solarabdeckung Außenpool -Küche wurde modernisiert und neu gestaltet -Eine neue sehr hochwertige Einbauküche wird verbaut -Wintergarten modernisiert uvm.      EG: -Große Empfangsdiele -Großes z.b. Wohnzimmer mit Essbereich  -Großes Zimmer (eventuell Bibliothek) -Küche -Wintergarten -Gäste-WC 1. OG. -ein sehr großes Schlafzimmer -zwei weitere geräumige Schlafzimmer -zwei Badezimmer -geräumige Diele    uvm. Im Dachgeschoß befindet sich eine sonnendurchflutete offen gestaltete Fläche, die Ihnen Raum für ganz viel Freiheit und Kreativität bietet.  Diverse Kellerräume mit Wellnessbereich runden dieses Angebot ab. Zusätzliches gemütlicher Raum oberhalb der Garage zu Wohnzwecken für Personal oder Ihre Teenager.  

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Die Speicherung und Verarbeitung dieser Angaben unterliegen den Bestimmungen der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO). HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne, etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Die Erstellung unserer Exposés erfolgt nach bestem Wissen und mit grösster Sorgfalt. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation und ersetzt nicht die persönliche Besichtigung des potenziellen Käufers vor Ort. Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir aus den vorab genannten Gründen nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die C.B-Immoconsult e.K. nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch einen unserer Immobilienspezialisten professionell einschätzen. 

Lage

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