Liebe Interessenten,
bei diesem Objekt befinden wir uns im Secret Sale für die Eigentümer.
Ich darf Ihnen hier zwei in den 80er Jahren entstandene Gewerbehallen anbieten, ca.526 qm und ca. 600 qm vermietbare Fläche, sowie ein
sep. Baufenster für ein MFH direkt nebenan.
Die Hallen sind mittlerweile seid Jahrzehnten sehr erfolgreich vermietet, haben auch noch weiteres Entwicklungspotenzial im Mietzins.
Das Baugrundstück ist ca. 1100 qm groß, dieses ist seit vielen Jahren verpachtet ,kann aber relativ zeitnah gekündigt werden. Wir gehen hier
von einer 3 geschossigen Bauweise aus mit ca. 320 qm pro Etage, dieses dient aber nur als Anhaltspunkt. Hier muss der jeweilige Interessent sich selber noch
informieren, dies sind nur Vorabinformationen unseres Architekten.
Das Gesamtareal hat eine Grundstücksgröße von ca. 3.500 qm.
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.
Das ganze Areal ist aufgrund der vorhandenen Parkplätze sehr großzügig angelegt. Es befindet sich an einer 4 spurigen Hauptverkehrsstraße.
Kurz-Expose mehr Infos im persönlichen Gespräch
Baujahr der Hallen 1983/1984
Sehr interessante Lage !!!
Mieteinnahmen ca. 180.000 Euro im Jahr
Bitte achten Sie auch auf Ihren Spam-Ordner gerne landen unsere Antworten auf Ihre Anfragen leider dort.
FINANZIERUNG: Die Baufinanzierung ist ein wesentlicher Bestandteil für die Erfüllung Ihres Wohntraums. Wir bieten Ihnen eine sichere und individuelle Baufinanzierung mit Top-Konditionen. Da wir an keine Bank, Versicherung oder Bausparkasse gebunden sind, können wir auf bis zu 50 verschiedene Kreditinstitute zugreifen. Somit durchleuchten wir den gesamten Markt und finden für Sie das beste Angebot. Das Ergebnis: Im Schnitt liegt unser Angebot 0,5% unter der Kondition Ihrer Hausbank. (www.baugeldkonzepte.de) Nutzen auch Sie diesen kostenlosen Service!
HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Diese Offerte ist freibleibend. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Flächen- und Maßangaben sind ca. Werte. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
