2024 sanierte Wohnung mit neuen Böden, neue Wandbeläge, neue EBK und ein neues Badezimmer
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2024 sanierte Wohnung mit neuen Böden, neue Wandbeläge, neue EBK und ein neues Badezimmer

Wohnung zum Kauf in 48159 Münster
Ihr Ansprechpartner
Marcel Küper
C.B-Immoconsult e.K.
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Immobilien-Details

Objekt-Nr.:
KM-4499
Kaufpreis:
159.900,00 EUR
Wohnfläche ca.:
54 m²
Zimmer:
2
Hausgeld::
240,00 EUR
Provisionspflichtig::
Ja
Mieteinnahmen Ist:
9.300,00 EUR
Stellplatztyp::
Garage
Stellplatzanzahl:
1
Stellplatzkaufpreis:
8.500 EUR
Anzahl Etagen:
9
Objektart:
Erdgeschoss
Baujahr:
1974
Zustand:
gepflegt
Energiepass:
Verbrauchsabhängig
Ausstelldatum:
07.04.2014
Energiepass gültig bis:
07.04.2024
Energiekennwert:
130 kWh/(m²*a)
Primaerenergieträger:
Gas
Bad:
Dusche
küche:
Einbauküche
Bodenbelag:
Laminat
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizmittel:
Gas
Fahrstuhl:
Aufzug
Bauweise:
Massivbauweise
Provision:
2,975 % inkl. 19 % MwSt.

Es handelt sich hierbei um ein provisionspflichtiges Angebot. Durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Maklervertrag mit uns zustande. Bereits mit Ihrer Anfrage erklären Sie sich mit den Bedingungen dieses Exposés einverstanden. Gemäß gesetzlicher Vorgabe §656c BGB wird die Provision von 5,95 % inkl. MwSt. geteilt, d.h. der Käufer sowie der Verkäufer zahlen jeweils 2,975 % (inkl. MwSt.). Die Provision ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
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Objekt­beschreibung

Ausstattung

Sonstige Angaben

Lage

Liebe Interessenten,  hier darf ich Ihnen eine schnuckelige, in der Sanierung befindliche Wohnung in einem gepflegten Wohnkomplex anbieten. Der Wohnkomplex ist seit Jahren bei Jung und Alt sehr beliebt.  Das Haus wird von einer renommierten Hausverwaltung betreut und präsentiert sich sehr gepflegt.   Die Wohnung ist freigezogen und befindet sich in der Sanierung. Sie erhält ein neues Badezimmer, eine neue Einbauküche, neue Böden und Wandbeläge. Sie können die Wohnung gerne selber nutzen oder auch durch uns vermieten lassen. Wir werden eine Kaltmiete von rund 775,00 Euro erreichen ,je nach Nutzung sogar mehr.  Die Nachfrage bei diesem Objekt ist immer sehr groß.     Die Wohnung befindet sich in dem Erdgeschoß des Hauses, trotzdem steht den Mietern auch ein Aufzug im Objekt zur Verfügung. Ein innenliegender Stellplatz im Gebäude kann ebenfalls dazu erworben werden für 8.500,00 Euro .  Rundum ein stimmiges Objekt mit guter Vermietbarkeit, denn die Innenstadt von Münster liegt im sehr beliebten Fahrradradius, denn auch die Uni ist flott und zügig erreichbar.  Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.  
-Einbauküche Neu 2024  -Badezimmer neu 2024 -Bodenbeläge neu 2024 -Wandbeläge und Decke neu 2024 -Keller     -Innenbilder folgen noch -Garagenplatz geben Aufpreis von 8.500,00 Euro -Aufzug im Objekt   
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Die Speicherung und Verarbeitung dieser Angaben unterliegen den Bestimmungen der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO). HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne, etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Die Erstellung unserer Exposés erfolgt nach bestem Wissen und mit grösster Sorgfalt. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation und ersetzt nicht die persönliche Besichtigung des potenziellen Käufers vor Ort. Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir aus den vorab genannten Gründen nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die C.B-Immoconsult e.K. nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch einen unserer Immobilienspezialisten professionell einschätzen.
Das Objekt befindet sich in Münster-Kinderhaus. Es befindet sich auf einem gepflegten Areal und alle Geschäfte es tägliches Bedarfs sind nur 200 m entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie in zwei Minuten fußläufig. Mit dem Rad sind sie in 15 Minuten in Münsters City.  

Objektbeschreibung

Liebe Interessenten,  hier darf ich Ihnen eine schnuckelige, in der Sanierung befindliche Wohnung in einem gepflegten Wohnkomplex anbieten. Der Wohnkomplex ist seit Jahren bei Jung und Alt sehr beliebt.  Das Haus wird von einer renommierten Hausverwaltung betreut und präsentiert sich sehr gepflegt.   Die Wohnung ist freigezogen und befindet sich in der Sanierung. Sie erhält ein neues Badezimmer, eine neue Einbauküche, neue Böden und Wandbeläge. Sie können die Wohnung gerne selber nutzen oder auch durch uns vermieten lassen. Wir werden eine Kaltmiete von rund 775,00 Euro erreichen ,je nach Nutzung sogar mehr.  Die Nachfrage bei diesem Objekt ist immer sehr groß.     Die Wohnung befindet sich in dem Erdgeschoß des Hauses, trotzdem steht den Mietern auch ein Aufzug im Objekt zur Verfügung. Ein innenliegender Stellplatz im Gebäude kann ebenfalls dazu erworben werden für 8.500,00 Euro .  Rundum ein stimmiges Objekt mit guter Vermietbarkeit, denn die Innenstadt von Münster liegt im sehr beliebten Fahrradradius, denn auch die Uni ist flott und zügig erreichbar.  Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.  

Ausstattungsbeschreibung

-Einbauküche Neu 2024  -Badezimmer neu 2024 -Bodenbeläge neu 2024 -Wandbeläge und Decke neu 2024 -Keller     -Innenbilder folgen noch -Garagenplatz geben Aufpreis von 8.500,00 Euro -Aufzug im Objekt   

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Die Speicherung und Verarbeitung dieser Angaben unterliegen den Bestimmungen der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO). HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne, etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Die Erstellung unserer Exposés erfolgt nach bestem Wissen und mit grösster Sorgfalt. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation und ersetzt nicht die persönliche Besichtigung des potenziellen Käufers vor Ort. Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir aus den vorab genannten Gründen nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die C.B-Immoconsult e.K. nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch einen unserer Immobilienspezialisten professionell einschätzen.

Lage

Das Objekt befindet sich in Münster-Kinderhaus. Es befindet sich auf einem gepflegten Areal und alle Geschäfte es tägliches Bedarfs sind nur 200 m entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie in zwei Minuten fußläufig. Mit dem Rad sind sie in 15 Minuten in Münsters City.  

Öffnungszeiten - Zentrale

Mo. - Do.:
Fr.:

9:00 - 13:00 Uhr | 14:30 - 18:00 Uhr
9:00 - 13:00 Uhr


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