Baubeginn in Kürze – Neubau schlüsselfertig!

  • DHH Deermannstraße
  • Gartenansicht
  • Ortseingang
  • Kanal
  • Kirche im Ort
  • Google Ansicht
  • Straßenansicht
  • ANSICHT Nord
  • ANSICHT Ost
  • ANSICHT Süd
  • Lageplan
  • Grundriss EG
  • Grundriss OG
  • Grundriss DG
  • Mikro-Ansicht
  • Makro-Ansicht
Immobilienstandort:
Deermannstraße 24, 48163 Münster

Lage:

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Immobiliendetails:

Kaufpreis 425.000,00 €
Wohnfläche ca. 145,46 m²
Zimmer 5
Objekt Nr. LE-269
Grundstücksfläche 225 m²
Baujahr 2017
Lage Amelsbüren
Objektart Doppelhaushälfte
Zustand Erstbezug
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Gaeste WC Ja
Keller Nein
Bauphase In Planung
Befeuerung Energietraeger Gas
Stellplatztyp Garage
Heizungsart Gas-Heizung
Bodenbelag Fliesen, Parkett
Zustand Erstbezug
Alter Neubau
Provision: 1,50% des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.

Es handelt sich hierbei um ein provisionspflichtiges Angebot. Durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Maklervertrag mit uns zu Stande. Bereits mit Ihrer Anfrage erklären Sie sich mit den Bedingungen dieses Exposés einverstanden. Die Käufercourtage in Höhe von 1,5 % auf den Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Weitere Dokumente:
Unterlagen.pdf Ergänzende pdf-Dokumente
Baubeschreibung.pdf Ergänzende pdf-Dokumente
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Ihr Ansprechpartner:

Leonie Emschove
C.Bücker Immoconsult e.K.

Telefon: +49(2597) 691809
Mobil: +49(176) 55107385
Fax: +49(2597) 692975
Objektbeschreibung:

INTERESSANT FÜR KAPITALANLEGER: Wir vermitteln Ihnen kostenfrei einen solventen und zuverlässigen Mieter ab dem Tage der Fertigstellung, sodass Sie sich um die Mietersuche und Ihre Rendite keine Sorgen machen müssen – sprechen Sie uns dazu gerne an! (Mieteinnahme ca. 1.400€ kalt möglich)

DES WEITEREN ÜBERNIMMT DER BAUTRÄGER EINE VERMIETUNGSGARANTIE FÜR DIE ERSTEN 2 JAHRE MIT EINER GARANTIERTEN MIETEINNAHME VON 1.250€.

Wir bieten Ihnen hier moderne und architektonisch gut durchdachte Doppelhaushälften in Münster-Amelsbüren zum Kauf an. Sie werden qualitativ hochwertig und in Massivbauweise erstellt. Die Wohnfläche von ca. 145 qm ist familiengerecht gestaltet und bietet ausreichend Platz. Die Kaufgrundstücke verfügen über eine Süd-Ausrichtung, sodass Sie die Sonne den ganzen Tag genießen können.

Im Erdgeschoss sind großzügige Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche und großen Fensterfronten geplant. Des Weiteren befindet sich hier ein Gäste-WC im Eingangsbereich. Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein praktischer HWR und ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über zwei weitere Zimmer und einzusätzliches Duschbad.

Die Pflasterung vor dem Haus, die Fertiggarage sowie die Malerarbeiten und die Oberbeläge sind im Kaufpreis bereits berücksichtigt worden. Lediglich die Gestaltung des Gartens muss noch zusätzlich einkalkuliert werden – hier stehen wir Ihnen aber auch gerne beratend zur Seite!

Bei der Planung können individuelle Wünsche berücksichtigt werden. Jede Doppelhaushälfte erhält ihren eigenen Grundriss, sodass Ihre persönlichen Bedürfnisse im Vordergrund stehen.

Über ein kostenfreies und bankenunabhängiges Finanzierungsangebot sowie die Beantragung öffentlicher Mittel beraten wir Sie gerne.

Es handelt sich hierbei um ein projektiertes Wohnhaus. Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor bzw. ist in Arbeit.

Ausstattung:

– Baubeginn Mai 2018
– Vermietungsgarantie seitens des Bauträgers für die ersten beiden Jahre (Kaltmiete 1.250€)
– Mietersuche kostenlos (ca. 1.400€ möglich)
– schöne Südausrichtungen
– pflegeleichte Gärten
– grau gepflasterte Terrassen
– Fertiggaragen aus Stahlbeton
– 2 Bäder + Gäste-WC
– Rollläden
– 3-fach Verglasung
– Bodenbeläge einkalkuliert 30€ -35 € pro qm
(Vinyl und Feinsteinzeug)
– Gastherme + Solarunterstützung für Wasser
– Fußbodenheizung in allen Räumen
– Wände werden mit Vlies tapeziert und gestrichen
– Pflasterungen vor dem Haus enthalten

Sonstiges:
Finanzierung:

Die Baufinanzierung ist ein wesentlicher Bestandteil für die Erfüllung Ihres Wohntraums. Wir bieten Ihnen eine sichere und individuelle Baufinanzierung mit Top-Konditionen.
Da wir an keine Bank, Versicherung oder Bausparkasse gebunden sind, können wir auf bis zu 50 verschiedene Kreditinstitute zugreifen. Somit durchleuchten wir den gesamten Markt und finden für Sie das beste Angebot. Das Ergebnis: Im Schnitt liegt unser Angebot 0,5% unter der Kondition Ihrer Hausbank. (www.baugeldkonzepte.de) Nutzen auch Sie diesen kostenlosen Service!

Haftungsausschluss:

Diese Offerte ist freibleibend. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Flächen- und Maßangaben sind ca. – Werte. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.

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