Gepflegte ETW im 2. Obergeschoß eines stetig gut gepflegten MFH in der zentralen Aaseestadt
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Gepflegte ETW im 2. Obergeschoß eines stetig gut gepflegten MFH in der zentralen Aaseestadt

Wohnung zum Kauf in 48151 Münster
Ihr Ansprechpartner
Marcel Küper
C.B-Immoconsult e.K.
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Immobilien-Details

Objekt-Nr.:
KM-4631
Kaufpreis:
179.900,00 EUR
Wohnfläche ca.:
45 m²
Zimmer:
1
Provisionspflichtig::
Ja
Mieteinnahmen Ist:
7.200,00 EUR
Stellplatztyp::
Garage
Stellplatzanzahl:
1
Stellplatzkaufpreis:
10.000 EUR
Stellplatztyp::
Tiefgarage
Stellplatzanzahl:
1
Stellplatzkaufpreis:
10.000 EUR
Anzahl Balkone:
1
Objektart:
Etagenwohnung
Baujahr:
1976
Zustand:
modernisiert
Energiepass:
Verbrauchsabhängig
Ausstelldatum:
18.07.2018
Energiepass gültig bis:
15.07.2028
Energiekennwert:
123 kWh/(m²*a)
Primaerenergieträger:
Gas,Fernwärme
küche:
Einbauküche, Offene Küche
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizmittel:
Gas, Fernwärme
Fahrstuhl:
Aufzug
Bauweise:
Massivbauweise
Provision:
2,975 inkl. 19 % MwSt.

Es handelt sich hierbei um ein provisionspflichtiges Angebot. Durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Maklervertrag mit uns zustande. Bereits mit Ihrer Anfrage erklären Sie sich mit den Bedingungen dieses Exposés einverstanden. Gemäß gesetzlicher Vorgabe §656c BGB wird die Provision von 5,95 % inkl. MwSt. geteilt, d.h. der Käufer sowie der Verkäufer zahlen jeweils 2,975 % (inkl. MwSt.). Die Provision ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
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Objekt­beschreibung

Ausstattung

Sonstige Angaben

Lage

Liebe Interessenten,   Ob Sie nun eine kleine interessantes Appartement für Ihre Kinder in der Studienzeit oder eine kleine Wohnung zur Eigennutzung suchen - diese schöne Immobilie im 2. Obergeschoß in einem gepflegten Mehrfamilienhauses wird Ihnen sicherlich gefallen. Die Wohnung hat eine sehr schöne Lage innerhalb des Hauses, welches über Wohneinheiten zwischen 45-150 qm verfügt. Sie betreten die Wohnung und gelangen in den großen Flur mit praktischer Einbaugarderobe. Von hier aus gelangen Sie u.a. in das modernisierte Badezimmer. Im Fortgang kommen Sie in den Wohn-/Ess-/Schlafbereich (je nach individueller Raumnutzung). Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Der Balkon ist in Richtung der Baumberge und dem angrenzenden Park ausgerichtet. Natürlich wurde auch an Ihren Fuhrpark gedacht. Eine Einzelgarage direkt gegenüber dem Hauseingang kann gegen Aufpreis dazu erworben werden 
Die Wohnung ist seid 2022 vermietet.   Für eine Eigennutzung müssen Sie den Mieter kündigen.     -Erbpachtgrundstück Beleihung max. 80 %   -Einzelgarage gegen Aufpreis von 10.000 Euro -Einbauküche -Balkon zu den Baumbergen/Park ausgerichtet -Aufzug -Raumaufteilung flexibel -Keller -Fahrradbereich -Mieteinnahme derzeit 600,00 Euro kalt in der Regel vermiete ich hier für 700,00 Euro kalt.  
Bitte achten Sie auch auf Ihren Spam-Ordner gerne landen unsere Antworten auf Ihre Anfragen leider dort.  FINANZIERUNG: Die Baufinanzierung ist ein wesentlicher Bestandteil für die Erfüllung Ihres Wohntraums. Wir bieten Ihnen eine sichere und individuelle Baufinanzierung mit Top-Konditionen. Da wir an keine Bank, Versicherung oder Bausparkasse gebunden sind, können wir auf bis zu 50 verschiedene Kreditinstitute zugreifen. Somit durchleuchten wir den gesamten Markt und finden für Sie das beste Angebot. Das Ergebnis: Im Schnitt liegt unser Angebot 0,5% unter der Kondition Ihrer Hausbank. (www.baugeldkonzepte.de) Nutzen auch Sie diesen kostenlosen Service! HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Diese Offerte ist freibleibend. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Flächen- und Maßangaben sind ca. Werte. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.

Objektbeschreibung

Liebe Interessenten,   Ob Sie nun eine kleine interessantes Appartement für Ihre Kinder in der Studienzeit oder eine kleine Wohnung zur Eigennutzung suchen - diese schöne Immobilie im 2. Obergeschoß in einem gepflegten Mehrfamilienhauses wird Ihnen sicherlich gefallen. Die Wohnung hat eine sehr schöne Lage innerhalb des Hauses, welches über Wohneinheiten zwischen 45-150 qm verfügt. Sie betreten die Wohnung und gelangen in den großen Flur mit praktischer Einbaugarderobe. Von hier aus gelangen Sie u.a. in das modernisierte Badezimmer. Im Fortgang kommen Sie in den Wohn-/Ess-/Schlafbereich (je nach individueller Raumnutzung). Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Der Balkon ist in Richtung der Baumberge und dem angrenzenden Park ausgerichtet. Natürlich wurde auch an Ihren Fuhrpark gedacht. Eine Einzelgarage direkt gegenüber dem Hauseingang kann gegen Aufpreis dazu erworben werden 

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung ist seid 2022 vermietet.   Für eine Eigennutzung müssen Sie den Mieter kündigen.     -Erbpachtgrundstück Beleihung max. 80 %   -Einzelgarage gegen Aufpreis von 10.000 Euro -Einbauküche -Balkon zu den Baumbergen/Park ausgerichtet -Aufzug -Raumaufteilung flexibel -Keller -Fahrradbereich -Mieteinnahme derzeit 600,00 Euro kalt in der Regel vermiete ich hier für 700,00 Euro kalt.  

Sonstige Angaben

Bitte achten Sie auch auf Ihren Spam-Ordner gerne landen unsere Antworten auf Ihre Anfragen leider dort.  FINANZIERUNG: Die Baufinanzierung ist ein wesentlicher Bestandteil für die Erfüllung Ihres Wohntraums. Wir bieten Ihnen eine sichere und individuelle Baufinanzierung mit Top-Konditionen. Da wir an keine Bank, Versicherung oder Bausparkasse gebunden sind, können wir auf bis zu 50 verschiedene Kreditinstitute zugreifen. Somit durchleuchten wir den gesamten Markt und finden für Sie das beste Angebot. Das Ergebnis: Im Schnitt liegt unser Angebot 0,5% unter der Kondition Ihrer Hausbank. (www.baugeldkonzepte.de) Nutzen auch Sie diesen kostenlosen Service! HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Diese Offerte ist freibleibend. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Flächen- und Maßangaben sind ca. Werte. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.

Lage

Öffnungszeiten - Zentrale

Mo. - Do.:
Fr.:

9:00 - 13:00 Uhr | 14:30 - 18:00 Uhr
9:00 - 13:00 Uhr


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