Hell, Jung & Modern sucht Sie! Schöne Wohlfühlperle mit moderner Küche und vielen Highlights
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Hell, Jung & Modern sucht Sie! Schöne Wohlfühlperle mit moderner Küche und vielen Highlights

Haus zum Kauf in 45661 Recklinghausen
Ihr Ansprechpartner
Marcel Küper
C.B-Immoconsult e.K.
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Immobilien-Details

Objekt-Nr.:
KM-1160
Kaufpreis:
269.000,00 EUR
Wohnfläche ca.:
140 m²
Zimmer:
4
Objektart:
Reihenmittelhaus
Baujahr:
2000
Zustand:
gepflegt
Energiepass:
Bedarfsausweis
Ausstelldatum:
03.03.2019
Energiepass gültig bis:
02.03.2029
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Heizungsart:
Fernwärme
Bauweise:
Massivbauweise
Provision:
4,76 inkl. 19 % MwSt.

Es handelt sich hierbei um ein provisionspflichtiges Angebot. Durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Maklervertrag mit uns zu Stande. Bereits mit Ihrer Anfrage erklären Sie sich mit den Bedingungen dieses Exposés einverstanden. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Courtage wird auf das Objekt zuzüglich Garage und Küche berechnet. 

Objektbeschreibung

Ausstattung

Sonstige Angaben

Liebe Interessenten ,   hier darf ich Ihnen ein sehr gepflegtes RMH aus 1.Hand anbieten. Dieses schöne Haus wurde in den letzten Jahren durch seine Eigentümer sehr gepflegt und über die ganze Zeit mit vielen Annehmlichkeiten ausgestattet, welche es zu einer schönen Wohlfühl-Perle haben wachsen lassen. Treten Sie ein und fühlen Sie sich wohl! Im EG erwartet Sie ein geräumiger Wohn-/Essbereich, eine moderne offene EBK, die im Objekt verbleibt, Gäste-WC sowie ein Abstell-/Lagerraum. Im 1.OG befinden sich das sehr geräumige Elternschlafzimmer , ein modernes Bad mit Eckbadewanne, Dusche und Fenster, ein schönes helles Kinderzimmer/Ankleidezimmer, sowie ein weiterer Abstellraum.  Das ausgebaute helle Dachstudio bietet Ihnen ein weiteres großes Kinderzimmer. Kommen wir zu einem weiteren Highlight in diesem Objekt. Die wunderschöne Terrasse mit dem schön anlegten Garten und seinem Gartenhaus im Schweden-Stil! Der  Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet Ihnen und ihren Kindern jeden Freiraum den Sie benötigen.  Ein weiteres Highlight ist der Wirtschaftsweg hinter den Häusern, der Ihre Kids direkt auf einen wunderschönen dahinter gelegenen Spielplatz führt und Ihnen das Abführen von Gartenabfällen leichter macht, hinzu kommt,daß Sie hier aber auch das Objekt von der Rückseite mit Ihrem Auto anfahren können.  Sie brauchen etwas Platz für Ihren Fuhrpark ? Platz vor der Tür ist eigentlich immer recht gut vorhanden, dazu können Sie aber auch noch eine Garage auf dem Garagenhof für 8.500 Euro zusätzlich erwerben.  
-Fernwärme   -Offene Einbauküche mit hochwertigen E-Geräten (Neupreis ca. 10000 Euro) zum Aufpreis von 5.000 Euro   -Gartenhaus auf solidem Fundament und Gartenzaun 2015 erneuert -Hochwertige Haustür mit 13 Riegeln und Vordach in 2018 erneuert -Gäste-WC -Insgesamt 110 qm WF plus ausgebaute Nutzfläche im Dachgeschoß -Im DG 3 Fenster mit elektrischen Rolladen, Obergeschoß ebenfalls Rolladen manuell, Erdgeschoß Rolladen manuell und elektrisch  -Fassade 2012 neu gestrichen -Sackgassenlage Spielstraße   -Garage auf dem Garagenhof zum Aufpreis von 8.500 Euro -1und 2 Obergeschoß hochwertiges Laminat,  im Erdgeschoß graue Bodenfliesen -Kabelanschluss / Unity Media und Satellitenschüssel -Netzwerkverbindungen in allen Räumen -Im Wohnzimmer Heimkino Vorbereitung Kabel "Unter Putz" verlegt -Zusätzliche Dämmung auf dem Spitzboden  -elektrische Markise über dem Terrassenbereich   
FINANZIERUNG: Die Baufinanzierung ist ein wesentlicher Bestandteil für die Erfüllung Ihres Wohntraums. Wir bieten Ihnen eine sichere und individuelle Baufinanzierung mit Top-Konditionen. Da wir an keine Bank, Versicherung oder Bausparkasse gebunden sind, können wir auf bis zu 50 verschiedene Kreditinstitute zugreifen. Somit durchleuchten wir den gesamten Markt und finden für Sie das beste Angebot. Das Ergebnis: Im Schnitt liegt unser Angebot 0,5% unter der Kondition Ihrer Hausbank. (www.baugeldkonzepte.de) Nutzen auch Sie diesen kostenlosen Service! HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Diese Offerte ist freibleibend. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Flächen- und Maßangaben sind ca. – Werte. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.

Objektbeschreibung

Liebe Interessenten ,   hier darf ich Ihnen ein sehr gepflegtes RMH aus 1.Hand anbieten. Dieses schöne Haus wurde in den letzten Jahren durch seine Eigentümer sehr gepflegt und über die ganze Zeit mit vielen Annehmlichkeiten ausgestattet, welche es zu einer schönen Wohlfühl-Perle haben wachsen lassen. Treten Sie ein und fühlen Sie sich wohl! Im EG erwartet Sie ein geräumiger Wohn-/Essbereich, eine moderne offene EBK, die im Objekt verbleibt, Gäste-WC sowie ein Abstell-/Lagerraum. Im 1.OG befinden sich das sehr geräumige Elternschlafzimmer , ein modernes Bad mit Eckbadewanne, Dusche und Fenster, ein schönes helles Kinderzimmer/Ankleidezimmer, sowie ein weiterer Abstellraum.  Das ausgebaute helle Dachstudio bietet Ihnen ein weiteres großes Kinderzimmer. Kommen wir zu einem weiteren Highlight in diesem Objekt. Die wunderschöne Terrasse mit dem schön anlegten Garten und seinem Gartenhaus im Schweden-Stil! Der  Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet Ihnen und ihren Kindern jeden Freiraum den Sie benötigen.  Ein weiteres Highlight ist der Wirtschaftsweg hinter den Häusern, der Ihre Kids direkt auf einen wunderschönen dahinter gelegenen Spielplatz führt und Ihnen das Abführen von Gartenabfällen leichter macht, hinzu kommt,daß Sie hier aber auch das Objekt von der Rückseite mit Ihrem Auto anfahren können.  Sie brauchen etwas Platz für Ihren Fuhrpark ? Platz vor der Tür ist eigentlich immer recht gut vorhanden, dazu können Sie aber auch noch eine Garage auf dem Garagenhof für 8.500 Euro zusätzlich erwerben.  

Ausstattungsbeschreibung

-Fernwärme   -Offene Einbauküche mit hochwertigen E-Geräten (Neupreis ca. 10000 Euro) zum Aufpreis von 5.000 Euro   -Gartenhaus auf solidem Fundament und Gartenzaun 2015 erneuert -Hochwertige Haustür mit 13 Riegeln und Vordach in 2018 erneuert -Gäste-WC -Insgesamt 110 qm WF plus ausgebaute Nutzfläche im Dachgeschoß -Im DG 3 Fenster mit elektrischen Rolladen, Obergeschoß ebenfalls Rolladen manuell, Erdgeschoß Rolladen manuell und elektrisch  -Fassade 2012 neu gestrichen -Sackgassenlage Spielstraße   -Garage auf dem Garagenhof zum Aufpreis von 8.500 Euro -1und 2 Obergeschoß hochwertiges Laminat,  im Erdgeschoß graue Bodenfliesen -Kabelanschluss / Unity Media und Satellitenschüssel -Netzwerkverbindungen in allen Räumen -Im Wohnzimmer Heimkino Vorbereitung Kabel "Unter Putz" verlegt -Zusätzliche Dämmung auf dem Spitzboden  -elektrische Markise über dem Terrassenbereich   

Sonstige Angaben

FINANZIERUNG: Die Baufinanzierung ist ein wesentlicher Bestandteil für die Erfüllung Ihres Wohntraums. Wir bieten Ihnen eine sichere und individuelle Baufinanzierung mit Top-Konditionen. Da wir an keine Bank, Versicherung oder Bausparkasse gebunden sind, können wir auf bis zu 50 verschiedene Kreditinstitute zugreifen. Somit durchleuchten wir den gesamten Markt und finden für Sie das beste Angebot. Das Ergebnis: Im Schnitt liegt unser Angebot 0,5% unter der Kondition Ihrer Hausbank. (www.baugeldkonzepte.de) Nutzen auch Sie diesen kostenlosen Service! HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Diese Offerte ist freibleibend. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Flächen- und Maßangaben sind ca. – Werte. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.

Öffnungszeiten Zentrale

Mo. - Do.:
Fr.:

9:00 - 13:00 Uhr | 14:00 - 18:00 Uhr
9:00 13:00 Uhr


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