Im Paket zwei gut und sehr nett vermietete Wohnungen als Kapitalanlage
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Im Paket zwei gut und sehr nett vermietete Wohnungen als Kapitalanlage

Wohnung zum Kauf in 44649 Herne
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Marcel Küper
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Immobilien-Details

Objekt-Nr.:
KM-2205
Kaufpreis:
209.900,00 EUR
Wohnfläche ca.:
190 m²
Zimmer:
7
Provisionspflichtig::
Ja
Mieteinnahmen Ist:
12.000,00 EUR
Objektart:
Etagenwohnung
Baujahr:
1905
Energiepass:
Verbrauchsabhängig
Ausstelldatum:
19.11.2018
Energiepass gültig bis:
20.11.2018
Energiekennwert:
181 kWh/(m²*a)
Primaerenergieträger:
Gas
Bad:
Dusche, Badewanne, Fenster
Heizungsart:
Etagenheizung
Heizmittel:
Gas
Provision:
4,76 inkl. 19 % MwSt.

Es handelt sich hierbei um ein provisionspflichtiges Angebot. Durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Maklervertrag mit uns zu Stande. Bereits mit Ihrer Anfrage erklären Sie sich mit den Bedingungen dieses Exposés einverstanden. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
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Objekt­beschreibung

Ausstattung

Sonstige Angaben

Lage

Ihre Gesundheit und Sicherheit haben für uns oberste Priorität!!! Trotz dieser Ausnahmesituation setzen wir alles daran, Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten! "Besichtigungstermine" werden selbstverständlich, wie immer, nur als Einzelbesichtigungen durchgeführt- und das unter Einhaltung entsprechender Sicherheitsvorkehrungen. Liebe Interessenten, hier darf ich Ihnen zwei sehr interessante und großzügig geschnittene Wohnungen im schönen Herne anbieten. Aus ursprünglich drei Wohnungen sind hier zwei sehr schön geschnittene Wohnungen entstanden.  Beide Wohnungen befinden sich direkt nebeneinander und sind derzeit sehr nett vermietet. Die Gesamt Netto-Kaltmieten belaufen sich auf ca. 1.000,00 Euro im Monat zuzüglich Betriebskosten. Rundum ein sehr stimmiges Paket.  
-Nette Mieter -WHG modernisiert -Schöne Bäder -Super Rendite -Etagenheizung Mieter zahlt die Heizkosten in Eigenregie -Wohnung 1 hat 77 qm und 3 Zimmer -Wohnung 2 hat 113 qm und 3,5 Zimmer -Abstellraum -Keller    -Gäste-WC -Hausgeld zusammen 400,00 Euro kalt ohne Heizung da Etagenheizung -Insgesamt wurden 3 WHG zu zwei WHG zusammengelegt und bisher auch nicht getrennt sprich 3 Grundbücher     Der aktuelle Grundriss befindet sich im Expose.  
Bitte achten Sie auch auf Ihren Spam-Ordner gerne landen unsere Antworten auf Ihre Anfragen leider dort.  FINANZIERUNG: Die Baufinanzierung ist ein wesentlicher Bestandteil für die Erfüllung Ihres Wohntraums. Wir bieten Ihnen eine sichere und individuelle Baufinanzierung mit Top-Konditionen. Da wir an keine Bank, Versicherung oder Bausparkasse gebunden sind, können wir auf bis zu 50 verschiedene Kreditinstitute zugreifen. Somit durchleuchten wir den gesamten Markt und finden für Sie das beste Angebot. Das Ergebnis: Im Schnitt liegt unser Angebot 0,5% unter der Kondition Ihrer Hausbank. (www.baugeldkonzepte.de) Nutzen auch Sie diesen kostenlosen Service! HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Diese Offerte ist freibleibend. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Flächen- und Maßangaben sind ca. – Werte. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Sehr schöne Lage in Herne. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie bei Bedarf fußläufig. Eine nette Nachbarschaft im Haus rundet das gute Miteinander ab. Das regionale Autobahnnetz der Region erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem PKW.

Objektbeschreibung

Ihre Gesundheit und Sicherheit haben für uns oberste Priorität!!! Trotz dieser Ausnahmesituation setzen wir alles daran, Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten! "Besichtigungstermine" werden selbstverständlich, wie immer, nur als Einzelbesichtigungen durchgeführt- und das unter Einhaltung entsprechender Sicherheitsvorkehrungen. Liebe Interessenten, hier darf ich Ihnen zwei sehr interessante und großzügig geschnittene Wohnungen im schönen Herne anbieten. Aus ursprünglich drei Wohnungen sind hier zwei sehr schön geschnittene Wohnungen entstanden.  Beide Wohnungen befinden sich direkt nebeneinander und sind derzeit sehr nett vermietet. Die Gesamt Netto-Kaltmieten belaufen sich auf ca. 1.000,00 Euro im Monat zuzüglich Betriebskosten. Rundum ein sehr stimmiges Paket.  

Ausstattungsbeschreibung

-Nette Mieter -WHG modernisiert -Schöne Bäder -Super Rendite -Etagenheizung Mieter zahlt die Heizkosten in Eigenregie -Wohnung 1 hat 77 qm und 3 Zimmer -Wohnung 2 hat 113 qm und 3,5 Zimmer -Abstellraum -Keller    -Gäste-WC -Hausgeld zusammen 400,00 Euro kalt ohne Heizung da Etagenheizung -Insgesamt wurden 3 WHG zu zwei WHG zusammengelegt und bisher auch nicht getrennt sprich 3 Grundbücher     Der aktuelle Grundriss befindet sich im Expose.  

Sonstige Angaben

Bitte achten Sie auch auf Ihren Spam-Ordner gerne landen unsere Antworten auf Ihre Anfragen leider dort.  FINANZIERUNG: Die Baufinanzierung ist ein wesentlicher Bestandteil für die Erfüllung Ihres Wohntraums. Wir bieten Ihnen eine sichere und individuelle Baufinanzierung mit Top-Konditionen. Da wir an keine Bank, Versicherung oder Bausparkasse gebunden sind, können wir auf bis zu 50 verschiedene Kreditinstitute zugreifen. Somit durchleuchten wir den gesamten Markt und finden für Sie das beste Angebot. Das Ergebnis: Im Schnitt liegt unser Angebot 0,5% unter der Kondition Ihrer Hausbank. (www.baugeldkonzepte.de) Nutzen auch Sie diesen kostenlosen Service! HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Diese Offerte ist freibleibend. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Flächen- und Maßangaben sind ca. – Werte. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.

Lage

Sehr schöne Lage in Herne. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie bei Bedarf fußläufig. Eine nette Nachbarschaft im Haus rundet das gute Miteinander ab. Das regionale Autobahnnetz der Region erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem PKW.

Öffnungszeiten - Zentrale

Mo. - Do.:
Fr.:

9:00 - 13:00 Uhr | 14:00 - 18:00 Uhr
9:00 - 13:00 Uhr


Außerhalb der Geschäftszeiten - Termine nach Vereinbarung
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