Interessantes Grundstück zur Bebauung mit einem MFH oder als Kapitalanlage nutzbar

  • Aussttellung und Werkstatt
  • Zufahrt
  • Außenareal
  • 2 Familienhaus /Büro
  • Unterstand
  • Maxi Garagen
  • Areal
  • Lage
  • Keller
  • Grundriss 2 FH
  • Mikro-Ansicht
  • Makro-Ansicht
  • Grundriss Büro /2 FH
  • Grundriss Werkstatt
Immobilienstandort:
46049, Oberhausen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie auf Anfrage.

Lage:

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Immobiliendetails:

Kaufpreis 449.000,00 €
Objekt Nr. KM-1014
Grundstücksfläche 1.750 m²
Lageart Wohnlage, Mischlage
Objektart Baugrund für Mehrfamilienhäuser
Verfügbar ab 06.06.2018
Gesamtfläche 1.750 m²
Heizungsart Öl-Heizung
Provision: 4,76% des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.

Es handelt sich hierbei um ein provisionspflichtiges Angebot. Durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Maklervertrag mit uns zu Stande. Bereits mit Ihrer Anfrage erklären Sie sich mit den Bedingungen dieses Exposés einverstanden. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

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Ihr Ansprechpartner:

Marcel Küper
C.Bücker Immoconsult e.K.

Telefon: +49(2369) 2048308
Mobil: +49(151) 16530066
Fax: +49(2597) 692975
Objektbeschreibung:

Liebe Interessenten,

ich verkaufe hier ein Grundstück bzw. ein Firmenareal, welches momentan mit einem 2-Familienhaus, 10 Maxi-Garagen sowie einer Werkstatt mit Verkaufsraum bebaut ist.
Das Areal befindet sich in einem Innenhof und ist umringt von Mehrfamilienhäusern, die teilweise 5-geschössig sind.
Die Möglichkeit einer erneuten Bebauung muss durch den jeweiligen Kaufinteressenten geprüft werden.
Sicherlich ist seitens des neuen Besitzers auch eine Verpachtung des kompletten Areals möglich; hier sind ca. 35.000-40.000 Euro netto jährlich an Mieteinnahmen zu erwarten. Es handelt sich also um eine lukrative Kapitalanlage.

Ausstattung:

-ca. 10 Garagen (davon 5 Maxi-Garagen )
-Zweifamilienhaus mit sep. Wohneinheiten
-Werkstatt mit Showroom
-1750 qm Gesamtareal
-Kellerbereiche

Sonstiges:
FINANZIERUNG:

Die Baufinanzierung ist ein wesentlicher Bestandteil für die Erfüllung Ihres Wohntraums. Wir bieten Ihnen eine sichere und individuelle Baufinanzierung mit Top-Konditionen. Da wir an keine Bank, Versicherung oder Bausparkasse gebunden sind, können wir auf bis zu 50 verschiedene Kreditinstitute zugreifen. Somit durchleuchten wir den gesamten Markt und finden für Sie das beste Angebot. Das Ergebnis: Im Schnitt liegt unser Angebot 0,5% unter der Kondition Ihrer Hausbank. (www.baugeldkonzepte.de) Nutzen auch Sie diesen kostenlosen Service!

HAFTUNGSAUSSCHLUSS:

Diese Offerte ist freibleibend. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Flächen- und Maßangaben sind ca. – Werte. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.

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