Loftcharakter & Aufzug ! 130 qm im Kaiserviertel “Modernisierungs-Erstbezug” im Bau

  • Hausansicht
  • Kaiserviertel
  • Beispielbild gleiche Räuml.
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  • Das Projekt entkernt
  • Hier entsteht Ihre WHG
  • Bodenntiefe Fenster Innenhof
  • Offene Küche /Essbereich
  • Küche und Gäste-WC
  • Innentür er folgt eine w. Tür
  • Aufzug
  • Diele
  • Wohnzimmer
  • Wohn-/Essbereich /Schlafz.
  • Viele Optionen
Immobilienstandort:
44143, Dortmund

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Lage:

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Immobiliendetails:

Wohnfläche ca. 130 m²
Zimmer 2
Miete 1.105,00 €
Objekt Nr. KM-1028
Betriebskosten 170,00 €
Baujahr 1938
Etage 2
Nebenkosten 132,60 €
Qualitaet Zustand sehr gut
Etagenzahl 1
Kaution 2.210,00 €
Lageart Stadtzentrum
Objektart Etagenwohnung
Personenaufzug Ja
Verfügbar ab 01.10.2018
Balkon Terrasse Ja
Zustand Vollständig renoviert
Gesamtfläche 130 m²
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Energieausweisdatum 28.05.2018
Barrierefrei Ja
Gaeste WC Ja
Keller Ja
Kueche vorhanden Nein
Energiekennwert 156 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Qualitaet der Ausstattung Gehoben
Haustiere nach Vereinbarung
Einbaukueche Nein
Zustand teil-/vollrenoviert
Anfrage:
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Ihr Ansprechpartner:

Marcel Küper
C.Bücker Immoconsult e.K.

Telefon: +49(2369) 2048308
Mobil: +49(151) 16530066
Fax: +49(2597) 692975
Objektbeschreibung:

Liebe Individualisten,
Sie sind auf der Suche nach einer ganz besonderen Wohnung mit Geschichte und besonderem Loftcharakter? Sie träumen von großen und lichtdurchfluteten Räumen?
Dann ist dieses Objekt hier goldrichtig für Sie, lesen Sie also weiter!
Ich darf Ihnen hier diese wunderschöne, in der Modernisierung befindliche großzügige Wohnung im wunderschönen und sehr beliebten Kaiserviertel anbieten.
Dieses Viertel im Osten der Dortmunder Innenstadt ist bekannt für seine gehobene und besonders schöne Wohnlage und seinem enorm hohen Freizeitwert. Hier wohnen Sie nicht nur, hier leben Sie auch richtig gut!
Die Räumlichkeiten dieses Schmuckstücks umfassen eine geräumige Diele, 1 großzügige Schlafzimmer (Umgestaltung zu 2 Schlafzimmern möglich) , ein sehr großer Wohn-/Essbreich mit offener Küche, ein modernes Gäste-WC und ein ebenfalls modernes Badezimmer.
Ein weiteres Highlight ist sicherlich der schöne Balkon, der aber erst im Jahre 2019 entsteht auf dem Sie wunderbar relaxen können. Eine Oase inmitten der City.
Diverse Stilmerkmale wie zum Beispiel die
große Doppelflügeltür und die doppelten Fenster mit Fensterbank dazwischen runden das Angebot ab.
Zögern Sie nicht, denn diese Gelegenheit bietet sich Ihnen nicht alle Tage.
Wichtig die Wohnung wurde komplett entkernt und wird zum 01.10.2018 fertgigestellt

Ausstattung:

Wichtig die Wohneinheit befindet sich in der Kernsanierung . Fertigstellung 10/2018, Vermietung ab sofort möglich.
Optional könnten auch 2 Schlafzimmer entstehen.
Balkon und ein Tiefgaragenstellplatz entstehen erst im Jahre 2019

-Aufzug
-Balkon
-Kellerraum
-Gäste-WC
-Bad mit Fenster, Dusche und Wanne
-Moderne Bodenbeläge gegen Aufpreis Parkett möglich
-Tolle Stilmerkmale
-Loftcharakter
-Offene Küche
-Top Lage
-Optional kann der Essbereich mit in das große Wohnnzimmer integriert werden. Somit würde der offene Essbereich an der Küche geschlossen werden und es entsteht ein weiteres Schlafzimmer zum Innenhof.
-Im Expose befinden sich Bilder einer bereits renovierten Wohneinheit mit dem gleichen Konzept und einem Schlafzimmer.

Sonstiges:
Anfrage:
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