Modernisierte Wohlfühl-Wohnung in einer sehr schönen Lage von Dortmund
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Modernisierte Wohlfühl-Wohnung in einer sehr schönen Lage von Dortmund

Wohnung zur Miete in 44269 Dortmund
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Marcel Küper
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Immobilien-Details

Objekt-Nr.:
KM-1636
Miete:
715,00 EUR
Wohnfläche ca.:
84 m²
Zimmer:
3
Netto-Kaltmiete::
715,00 EUR
Nebenkosten::
130,00 EUR
Kaution::
1.430,00 EUR
Stellplatztyp::
Freiplatz
Stellplatzanzahl:
1
Stellplatzmiete:
30 EUR
Anzahl Etagen:
3
Objektart:
Etagenwohnung
Zustand:
gepflegt
Energiepass:
Bedarfsausweis
Ausstelldatum:
13.12.2029
Energiepass gültig bis:
12.12.2029
Primaerenergieträger:
Gas
Bad:
Dusche, Fenster
küche:
Einbauküche
Bodenbelag:
Teppich, Parkett
Heizungsart:
Etagenheizung
Heizmittel:
Gas
Bauweise:
Massivbauweise
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Objekt­beschreibung

Ausstattung

Sonstige Angaben

Lage

Liebe Kunden auch in einer derzeit schwierigen Situation aufgrund der Corona Krise sind wir weiterhin für Sie da.  Danke für Ihr Vertrauen.     Liebe Interessenten,  hier darf ich Ihnen eine über die letzten gut 20 Jahre seitens der Eigentümer sehr gepflegte und sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in einem über Jahre gepflegten 7 Parteien MFH anbieten. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage des Hauses und wird über den Innenhof vom Stellplatz aus erreicht. Sie parken Ihr Auto bequem auf Ihrem eigenen Außenstellplatz, der im Kaufpreis bereits enthalten ist.  Sie betreten die Wohnung und werden von dem Schnitt begeistert sein. Es erwartet Sie ein sehr geräumiger Wohn-Essbereich, ein sehr großes Elternschlafzimmer, ein geräumiges Kinderzimmer, eine Küche in einer guten Größe, eine sehr schöne Diele und ein barrierearmes modernes Badezimmer. Die Wohnung wurde stetig modernisiert erst gerade wurden komplett neue Fenster verbaut, ebenfalls wurde das Badezimmer modernisiert.  Rundum eine super Wohnung, sowohl zur Eigennutzung, wie auch als Kapitalanlage.  
-Komplett neue Fenster -Einbauküche verbleibt kostenlos zur Nutzung im Objekt -Neue Badezimmermöbel verbleiben kostenlos zur Nutzung im Objekt -KFZ-Stellplatz auf dem Innenhof für 30 Euro Aufpreis -Kellerraum mit Waschmaschinenanschluß -Gasetagenheizung -Parkett -Modernisiertes Bad mit Fenster -Kein Balkon -Kleine Gemeinschaftsterrasse im Bereich der Stellplätze zur Nutzung vorhanden  Eigene Gasetagenheizung diese rechnet der Mieter selbst mit dem Versorgen ab . Kosten ca. 80 Euro im Monat.  
Bitte achten Sie auch auf Ihren Spam-Ordner gerne landen unsere Antworten auf Ihre Anfragen leider dort.    
Die Lage der Immobilie finde ich sehr interessant. Sie befindet sich mitten in Berghofen, alle Geschäfte des tägliches Bedarfs erreichen Sie fußläufig in 2-5 Minuten.  Die öffentlichen Verkehrsmittel erreichen Sie ebenfalls in 2 Minuten fußläufig. Ein hoher Freizeitwert ist gegeben. Für ausgiebige Spaziergänge lädt Sie der in Nähe befindliche Phoenixsee unter anderem ein.  Diesen können Sie auch sehr schön vom Küchenfenster aus sehen. Rundum eine interessante Lage, welche viele Vorteile mit sich bringt!  

Objektbeschreibung

Liebe Kunden auch in einer derzeit schwierigen Situation aufgrund der Corona Krise sind wir weiterhin für Sie da.  Danke für Ihr Vertrauen.     Liebe Interessenten,  hier darf ich Ihnen eine über die letzten gut 20 Jahre seitens der Eigentümer sehr gepflegte und sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in einem über Jahre gepflegten 7 Parteien MFH anbieten. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage des Hauses und wird über den Innenhof vom Stellplatz aus erreicht. Sie parken Ihr Auto bequem auf Ihrem eigenen Außenstellplatz, der im Kaufpreis bereits enthalten ist.  Sie betreten die Wohnung und werden von dem Schnitt begeistert sein. Es erwartet Sie ein sehr geräumiger Wohn-Essbereich, ein sehr großes Elternschlafzimmer, ein geräumiges Kinderzimmer, eine Küche in einer guten Größe, eine sehr schöne Diele und ein barrierearmes modernes Badezimmer. Die Wohnung wurde stetig modernisiert erst gerade wurden komplett neue Fenster verbaut, ebenfalls wurde das Badezimmer modernisiert.  Rundum eine super Wohnung, sowohl zur Eigennutzung, wie auch als Kapitalanlage.  

Ausstattungsbeschreibung

-Komplett neue Fenster -Einbauküche verbleibt kostenlos zur Nutzung im Objekt -Neue Badezimmermöbel verbleiben kostenlos zur Nutzung im Objekt -KFZ-Stellplatz auf dem Innenhof für 30 Euro Aufpreis -Kellerraum mit Waschmaschinenanschluß -Gasetagenheizung -Parkett -Modernisiertes Bad mit Fenster -Kein Balkon -Kleine Gemeinschaftsterrasse im Bereich der Stellplätze zur Nutzung vorhanden  Eigene Gasetagenheizung diese rechnet der Mieter selbst mit dem Versorgen ab . Kosten ca. 80 Euro im Monat.  

Sonstige Angaben

Bitte achten Sie auch auf Ihren Spam-Ordner gerne landen unsere Antworten auf Ihre Anfragen leider dort.    

Lage

Die Lage der Immobilie finde ich sehr interessant. Sie befindet sich mitten in Berghofen, alle Geschäfte des tägliches Bedarfs erreichen Sie fußläufig in 2-5 Minuten.  Die öffentlichen Verkehrsmittel erreichen Sie ebenfalls in 2 Minuten fußläufig. Ein hoher Freizeitwert ist gegeben. Für ausgiebige Spaziergänge lädt Sie der in Nähe befindliche Phoenixsee unter anderem ein.  Diesen können Sie auch sehr schön vom Küchenfenster aus sehen. Rundum eine interessante Lage, welche viele Vorteile mit sich bringt!  

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