Seniorengerechte sowie gesicherte Kapitalanlage!

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Immobilienstandort:
48163, Münster

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Lage:

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Immobiliendetails:

Kaufpreis 250.000,00 EUR
Wohnfläche ca. 78 m²
Zimmer 3
Objekt Nr.: LE-367
Stellplatztyp: Freiplatz
Stellplatzanzahl: 1
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Bad: Dusche
Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Heizmittel: Luft-Wasser Wärmepumpe
vermietet 1
Regionaler Zusatz: Mecklenbeck
Objektart: Etagenwohnung
Baujahr: 2009
Zustand: gepflegt
Energiepass: Bedarfsausweis
Ausstelldatum: 12.02.2010
Energiepass gültig bis: 12.02.2020
Primaerenergieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Provision: 5,95 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.

Es handelt sich hierbei um ein provisionspflichtiges Angebot. Durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Maklervertrag mit uns zu Stande. Bereits mit Ihrer Anfrage erklären Sie sich mit den Bedingungen dieses Exposés einverstanden. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

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Ihr Ansprechpartner:

Leonie Emschove
C.B-Immoconsult e.K

Telefon: +49(0)2597-691809
Mobil: +49(0)176-55107385‬
Fax: +49(0)2597-692975
Objektbeschreibung:

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage von Münster-Mecklenbeck, welche vorwiegend von Senioren genutzt wird. Der gesamte Komplex überzeugt durch ein ansprechendes Ambiente, in welchem zum einen genügend Privatsphäre vorhanden ist und bei Interesse auch Anschluss zu den anderen Bewohnern möglich ist.

Durch die altengerechte Ausstattung können ältere Menschen hier auf sehr angenehme Art und Weise Ihren Lebensabend verbringen! Genau aus diesem Grund möchte der aktuelle Eigentümer auch ein Wohn- bzw. Mietrecht auf Lebenszeit und würde mit einer Kaltmiete von 750 € pro Monat Ihre Rendite somit dauerhaft sichern.

Die Wohnung macht einen sehr sauberen Eindruck. Sie wird also in einem top Zustand verkauft, sodass hier keinerlei Renovierungsstau oder ähnliches zu erwarten sind.

Die Wohnungsaufteilung stellt sich auf ca. 78 qm wie folgt dar:

Vom Eingangsbereich gelangen Sie in das großzügig geschnittene Wohnzimmer. Der Wohnraum ist Richtung Westen ausgerichtet und verfügt über sehr viel Licht. Der vorgelagerte Balkon hat eine ansprechende Größe, wodurch auch einem gemeinschaftlichem Kaffeeklatsch nichts im Wege steht. Die Küche ist direkt neben dem Wohnraum und verfügt über ein modernes Eckfenster.

Des Weiteren befindet sich in der Wohnung noch zwei ähnlich große Schlafräume und ein modernes Tageslichtbad mit Dusche.

Neben einem separaten Kellerraum steht Ihnen noch ein Waschkeller, ein Fahrradkeller, ein Außenstellplatz und der Gemeinschaftsraum im Innenhof zur Verfügung.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser tollen Immobilie überzeugen und lernen Sie den unheimlich freundlichen Eigentümer kennen – Ihre neuen Mieter!

Ausstattung:

– Frau Emschove mobil: 0176/55107385
– 750€ Kaltmiete (Wohnrecht auf Lebenszeit)
– sehr gepflegter Wohnkomplex
– vorwiegend Senioren
– harmonisches Miteinander
– Außenstellplatz
– neutraler Fliesenboden
– Gemeinschaftsraum
– separater Kellerraum
– Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
– ingesamt 36 WE auf 3 Häuser
– zuverlässige Hausverwaltung
– Hausgeld 180 € pro Monat
– Erbpachtgrundstück
– Erbpacht 950€ im Jahr

Sonstiges:
Finanzierung:

Die Baufinanzierung ist ein wesentlicher Bestandteil für die Erfüllung Ihres Wohntraums. Wir bieten Ihnen eine sichere und individuelle Baufinanzierung mit Top-Konditionen.
Da wir an keine Bank, Versicherung oder Bausparkasse gebunden sind, können wir auf bis zu 50 verschiedene Kreditinstitute zugreifen. Somit durchleuchten wir den gesamten Markt und finden für Sie das beste Angebot. Das Ergebnis: Im Schnitt liegt unser Angebot 0,5% unter der Kondition Ihrer Hausbank. (www.baugeldkonzepte.de) Nutzen auch Sie diesen kostenlosen Service!

Haftungsausschluss:

Diese Offerte ist freibleibend. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Flächen- und Maßangaben sind ca. – Werte. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.

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