Solide Kapitalanlage mit netten Mietern in der Fußgängerzone

  • Hausansicht
  • Treppenhaus
Immobilienstandort:
47169, Duisburg

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Lage:

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Immobiliendetails:

Kaufpreis 54.900,00 EUR
Wohnfläche ca. 80 m²
Zimmer 3
Objekt Nr.: KM-1196
Mieteinnahmen Ist: 5 pro 5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Kellerfläche: 5 m²
Bad: Dusche
Badewanne
Fenster
küche: Einbauküche
Bodenbelag: Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Verfügbar ab: 01.04.2019
Anzahl Etagen: 1
Objektart: Etagenwohnung
Baujahr: 1930
Zustand: gepflegt
Alter: Altbau
Energiepass: Bedarfsausweis
Energiepass gültig bis: 01.06.2027
Provision: 4,76% des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.

Es handelt sich hierbei um ein provisionspflichtiges Angebot. Durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Maklervertrag mit uns zu Stande. Bereits mit Ihrer Anfrage erklären Sie sich mit den Bedingungen dieses Exposés einverstanden. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

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Ihr Ansprechpartner:

Marcel Küper
C.B-Immoconsult e.K

Telefon: +49(0)1511-6530066
Mobil: +49(0)1511-6530066
Fax: +49(0)2597-692579
Objektbeschreibung:

Liebe Interessenten,    

hier darf ich Ihnen eine sehr schöne 3 Zimmer Wohnung im Herzen (Fußgängerzone) von Marxloh anbieten.

Die Wohnung hat einen guten Schnitt und ist mit einer hübschen Einbauküche ausgestattet.

Derzeit ist die Wohnung gut vermietet.

 

Ausstattung:

-Große Räume
-Einbauküche
-Keller
-Zentrale Lage Fußgängerzone
 

Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Die Mieteinnahmen werden über das Amt gezahlt die Kaltmiete beträgt 450,00 Euro. Die Nebenkosten-Vorrauszahlung 
beträgt 250,00 Euro dies entspricht einer Warmmiete von 700,00 Euro  

Sonstiges:
FINANZIERUNG:

Die Baufinanzierung ist ein wesentlicher Bestandteil für die Erfüllung Ihres Wohntraums. Wir bieten Ihnen eine sichere und individuelle Baufinanzierung mit Top-Konditionen. Da wir an keine Bank, Versicherung oder Bausparkasse gebunden sind, können wir auf bis zu 50 verschiedene Kreditinstitute zugreifen. Somit durchleuchten wir den gesamten Markt und finden für Sie das beste Angebot. Das Ergebnis: Im Schnitt liegt unser Angebot 0,5% unter der Kondition Ihrer Hausbank. (www.baugeldkonzepte.de) Nutzen auch Sie diesen kostenlosen Service!

HAFTUNGSAUSSCHLUSS:

Diese Offerte ist freibleibend. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Flächen- und Maßangaben sind ca. – Werte. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.

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