Tolles Apartment in Erkrath!

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Immobilienstandort:
40699, Erkrath

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Lage:

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Immobiliendetails:

Kaufpreis 71.999,00 EUR
Wohnfläche ca. 42 m²
Zimmer 1
Objekt Nr.: EJ-350
küche: Einbauküche
Offene Küche
Bodenbelag: Fliesen
Heizungsart: Fernwärme
Fußbodenheizung
Heizmittel: Fernwärme
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektart: Etagenwohnung
Baujahr: 1969
Zustand: modernisiert
Energiepass: Verbrauchsabhängig
Ausstelldatum: 04.11.2008
Energiepass gültig bis: 04.11.2018
Energiekennwert: 168 kWh/(m²*a)
Primaerenergieträger: Fernwärme
Energiepass mit Warmwasser: Ja
Provision: 4,76% des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.

Es handelt sich hierbei um ein provisionspflichtiges Angebot. Durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Maklervertrag mit uns zu Stande. Bereits mit Ihrer Anfrage erklären Sie sich mit den Bedingungen dieses Exposés einverstanden. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76% auf den Kaufpreis ink. 19% MwSt.ist bei notariellemVertragsabschluss verdient und fällig.

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Ihr Ansprechpartner:

Evi Jendick
C.B-Immoconsult e.K

Telefon: +49(0)2597-691809
Mobil: +49(0)173-8208268
Fax: +49(0)2597-692975
Objektbeschreibung:

Dieses schöne Appartement befindet sich in Erkrath, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.  Das Appartement präsentiert sich mit seinen ca. 42 m² hell und großzügig. Die Wohnung ist mit einer kompletten Küche ausgestattet, sodass einem Kochabend mit Freunden nichts mehr im Wege steht. Die Diele ist mit einem Abstellraum versehen, gegenüber befindet sich das hell geflieste Badezimmer, das nach einem anstrengenden Tag zur Wellness-Oase werden kann. Von der Diele aus gelangen Sie in den großen Wohn- und Schlafraum, das große Bett findet in einer Nische genügend Platz, und fällt somit nicht direkt ins Auge. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf einen kleinen vorgelagerten Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Vom Wohnbereich aus befindet sich die angrenzende offene Küche, es ist genügen Platz vorhanden, sodass man einen separaten Essbereich oder ein Büro integrieren kann.   Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen separaten Kellerraum, einen gemeinschaftlich genutzten Wasch- und Trockenkeller, sowie einen Fahrradkeller.    Erleben Sie die Vorzüge dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Ausstattung:

– Einbauküche mit Elektrogeräte (Herd, Kühlschrank, Spülmaschine und Waschmaschine)
– Bad mit Wanne
– Fußböden komplett gefliest
– Fußbodenheizung
– Rolläden
– Balkon
– Abstellraum
– Separater Keller
– Wasch-Trockenkeller
– Fahrradkeller 
– derzeit Vermietet 320 Euro Kaltmiete, und 128 Euro NK 

Sonstiges:
FINANZIERUNG:
Die Baufinanzierung ist ein wesentlicher Bestandteil für die Erfüllung Ihres Wohntraums. Wir bieten Ihnen eine sichere und individuelle Baufinanzierung mit Top-Konditionen. Da wir an keine Bank, Versicherung oder Bausparkasse gebunden sind, können wir auf bis zu 50 verschiedene Kreditinstitute zugreifen. Somit durchleuchten wir den gesamten Markt und finden für Sie das beste Angebot. Das Ergebnis: Im Schnitt liegt unser Angebot 0,5% unter der Kondition Ihrer Hausbank. (www.baugeldkonzepte.de) Nutzen auch Sie diesen kostenlosen Service!

HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Diese Offerte ist freibleibend. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Flächen- und Maßangaben sind ca. – Werte. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.

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