Wohnjuwel! Schönes geräumiges RH in Split-Level Bauweise auf einem zentralen Erbpachtgrundstück
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Wohnjuwel! Schönes geräumiges RH in Split-Level Bauweise auf einem zentralen Erbpachtgrundstück

Haus zum Kauf in 48161 Münster
Ihr Ansprechpartner
Marcel Küper
C.B-Immoconsult e.K.
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Immobilien-Details

Objekt-Nr.:
KM-1450
Kaufpreis:
359.000,00 EUR
Wohnfläche ca.:
133 m²
Zimmer:
5
Objektart:
Reihenmittelhaus
Baujahr:
1981
Zustand:
gepflegt
Energiepass:
Bedarfsausweis
Ausstelldatum:
09.10.2019
Energiepass gültig bis:
08.10.2029
Provision:
5,95 inkl. 19 % MwSt.

Es handelt sich hierbei um ein provisionspflichtiges Angebot. Durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Maklervertrag mit uns zu Stande. Bereits mit Ihrer Anfrage erklären Sie sich mit den Bedingungen dieses Exposés einverstanden. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Sonstige Angaben

Lage

-Erbpachtgrundstück-   Liebe Interessenten ,  hier darf ich Ihnen ein sehr schönes Reihenhaus mit einem, wie ich finde sehr interessanten Grundriss anbieten. Dieses Haus eignet sich durch seine kurzen Wege sowohl für junge aber auch ältere Eigentümer, welche nicht mehr so gut zu Fuß sind. Die offene Split-Level Bauweise bietet den neuen Eigentümern einen sehr guten Grundriss der viel Platz und Licht zur freien Gestaltung bietet. Sie betreten das Haus und gelangen in den großzügigen Wohnbereich, der sich mit seinem schönen Kamin bereits auf die ersten gemütlichen Wintertage mit den neuen Eigentümern freut. Eine kleine offene Treppe führt Sie dann in das Obergeschoß, wo Sie eine sehr große Wohnküche mit viel Platz für einen großen Esstisch erwartet. Ein toller Familientreffpunkt, wie ich finde . Im Obergeschoß befindet sich noch ein schönes Schlafzimmer.  Ebenfalls vom Erdgeschoß aus erreichen Sie das Untergeschoß. Hier befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Sie erreichen den hinteren Teil des Gartens über das Untergeschoß , der gut nutzbare Vorgarten ist über das Erdgeschoß zu erreichen. Natürlich ist ein Hauswirtschaftsraum, sowie ein Lagerraum in dem Objekt vorhanden. An Ihren Fuhrpark wurde ebenfalls gedacht. Dieser hat Platz unter dem sehr großen Carport.  Fazit: Ein toller Schnitt, der viele Vorteile mit sich bringt.        
-Carport -Heizung, erst ca. 5 Jahre alt -Großes Wohnzimmer ca. 40 qm plus Windfang -Kamin -Küche/Essbereich ca. 30 qm -Nutzbarer Vorgarten sowie Garten auf der Rückseite des Hauses  -Sehr gute Dämmung -1001 Optionen -Sehr zentrale Lage im Ortszentrum von Nienberge Erbpachtzins derzeit jährlich ca.1.400,00 Euro, es ist aber mit einer normalen Erhöhung zu rechnen. Laufzeit insgesamt 99 Jahre seit 1981    Beleihung max. 80 Prozent  
FINANZIERUNG: Die Baufinanzierung ist ein wesentlicher Bestandteil für die Erfüllung Ihres Wohntraums. Wir bieten Ihnen eine sichere und individuelle Baufinanzierung mit Top-Konditionen. Da wir an keine Bank, Versicherung oder Bausparkasse gebunden sind, können wir auf bis zu 50 verschiedene Kreditinstitute zugreifen. Somit durchleuchten wir den gesamten Markt und finden für Sie das beste Angebot. Das Ergebnis: Im Schnitt liegt unser Angebot 0,5% unter der Kondition Ihrer Hausbank. (www.baugeldkonzepte.de) Nutzen auch Sie diesen kostenlosen Service! HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Diese Offerte ist freibleibend. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Flächen- und Maßangaben sind ca. – Werte. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
In ruhiger und zentraler, von Eigentümern geprägter Wohnlage, steht dieses schöne Objekt.Die Infrastruktur bietet Ihnen alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen und sie wohnen nur 2 Minuten fußläufig vm Ortskern entfernt. Das regionale Autobahnnetz erreichen Sie binnen weniger Minuten.  Rundum eine schöne Lage für Jung und Alt. 

Objektbeschreibung

-Erbpachtgrundstück-   Liebe Interessenten ,  hier darf ich Ihnen ein sehr schönes Reihenhaus mit einem, wie ich finde sehr interessanten Grundriss anbieten. Dieses Haus eignet sich durch seine kurzen Wege sowohl für junge aber auch ältere Eigentümer, welche nicht mehr so gut zu Fuß sind. Die offene Split-Level Bauweise bietet den neuen Eigentümern einen sehr guten Grundriss der viel Platz und Licht zur freien Gestaltung bietet. Sie betreten das Haus und gelangen in den großzügigen Wohnbereich, der sich mit seinem schönen Kamin bereits auf die ersten gemütlichen Wintertage mit den neuen Eigentümern freut. Eine kleine offene Treppe führt Sie dann in das Obergeschoß, wo Sie eine sehr große Wohnküche mit viel Platz für einen großen Esstisch erwartet. Ein toller Familientreffpunkt, wie ich finde . Im Obergeschoß befindet sich noch ein schönes Schlafzimmer.  Ebenfalls vom Erdgeschoß aus erreichen Sie das Untergeschoß. Hier befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Sie erreichen den hinteren Teil des Gartens über das Untergeschoß , der gut nutzbare Vorgarten ist über das Erdgeschoß zu erreichen. Natürlich ist ein Hauswirtschaftsraum, sowie ein Lagerraum in dem Objekt vorhanden. An Ihren Fuhrpark wurde ebenfalls gedacht. Dieser hat Platz unter dem sehr großen Carport.  Fazit: Ein toller Schnitt, der viele Vorteile mit sich bringt.        

Ausstattungsbeschreibung

-Carport -Heizung, erst ca. 5 Jahre alt -Großes Wohnzimmer ca. 40 qm plus Windfang -Kamin -Küche/Essbereich ca. 30 qm -Nutzbarer Vorgarten sowie Garten auf der Rückseite des Hauses  -Sehr gute Dämmung -1001 Optionen -Sehr zentrale Lage im Ortszentrum von Nienberge Erbpachtzins derzeit jährlich ca.1.400,00 Euro, es ist aber mit einer normalen Erhöhung zu rechnen. Laufzeit insgesamt 99 Jahre seit 1981    Beleihung max. 80 Prozent  

Sonstige Angaben

FINANZIERUNG: Die Baufinanzierung ist ein wesentlicher Bestandteil für die Erfüllung Ihres Wohntraums. Wir bieten Ihnen eine sichere und individuelle Baufinanzierung mit Top-Konditionen. Da wir an keine Bank, Versicherung oder Bausparkasse gebunden sind, können wir auf bis zu 50 verschiedene Kreditinstitute zugreifen. Somit durchleuchten wir den gesamten Markt und finden für Sie das beste Angebot. Das Ergebnis: Im Schnitt liegt unser Angebot 0,5% unter der Kondition Ihrer Hausbank. (www.baugeldkonzepte.de) Nutzen auch Sie diesen kostenlosen Service! HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Diese Offerte ist freibleibend. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Flächen- und Maßangaben sind ca. – Werte. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.

Lage

In ruhiger und zentraler, von Eigentümern geprägter Wohnlage, steht dieses schöne Objekt.Die Infrastruktur bietet Ihnen alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen und sie wohnen nur 2 Minuten fußläufig vm Ortskern entfernt. Das regionale Autobahnnetz erreichen Sie binnen weniger Minuten.  Rundum eine schöne Lage für Jung und Alt. 

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