"100 % Wohlfühlfaktor" Modernisiertes EFH in schöner Lage mit mediterranem Flair und 1001 Optionen
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"100 % Wohlfühlfaktor" Modernisiertes EFH in schöner Lage mit mediterranem Flair und 1001 Optionen

Haus zum Kauf in 68723 Oftersheim
Ihr Ansprechpartner
Marcel Küper
C.B-Immoconsult e.K.
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Immobilien-Details

Objekt-Nr.:
KM-1307
Kaufpreis:
995.000,00 EUR
Wohnfläche ca.:
220 m²
Zimmer:
5
Objektart:
Bungalow
Baujahr:
2002
Zustand:
teil-/vollsaniert
Energiepass:
Bedarfsausweis
Ausstelldatum:
09.07.2019
Energiepass gültig bis:
10.07.2029
Primaerenergieträger:
Gas
Bad:
Dusche, Badewanne, Fenster
küche:
Einbauküche, Offene Küche
Bodenbelag:
Fliesen, Marmor, Granit
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizmittel:
Gas
Sicherheitstechnik:
Alarmanlage
sicherheitstechnik:
Kamera
Bauweise:
Massivbauweise
Provision:
4,76 inkl. 19 % MwSt.

Es handelt sich hierbei um ein provisionspflichtiges Angebot. Durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Maklervertrag mit uns zu Stande. Bereits mit Ihrer Anfrage erklären Sie sich mit den Bedingungen dieses Exposés einverstanden. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Sonstige Angaben

Lage

Liebe Interessenten,  hier darf ich Ihnen ein ganz besonderes Objekt anbieten. Dieses ursprünglich im Jahre 1960 erbaute und im Jahre 2002 kernsanierte Einfamilienhaus welches im Jahre 2010 um einen modernen Anbau erweiterte EFH besticht durch seinen ganz besonderen Charme. Es erwarten Sie 220 qm verteilt auf 5 Zimmer und 3 Badezimmer. Ein schöner sonniger Vorgarten mit großer Doppelgarage, sowie ein weiterer Gartenbereich mit großem Whirlpool erwarten Sie. Eine Teilunterkellerung ermöglicht ihnen auch genug Lagerfläche.  Die geräumige Doppelgarage mit Sektionaltor bietet Ihrem Fuhrpark ausreichend Platz. Die Eigentümer haben mit viel Liebe zum Detail kernsaniert und auf viele Stilmerkmale geachtet, sei es nun eine Sauna, geräumige Bäder, hochwertige Materialien, Klimatisierung oder ein modernes Raumkonzept. Hier ist alles sehr stimmig! Der Gartenbereich ist südlich ausgerichtet und pflegeleicht angelegt. Der Bereich des vorderen Gartens bietet den neuen Eigentümern noch die Möglichkeit ein ggfs. kleines 2-4 Parteienhaus zu errichten mit Zugang zum Bungalow sowie Teilung des Grundstücks. Die Garage müsste für dieses Vorhaben jedoch entfernt werden. Eine weitere Option, welche  dieses Areal noch interessanter macht. Nun heißt es nur noch Kartons packen! Ihr neuer Whirlpool wartet bereits auf Sie!    
-Lackspanndecken -Stuck Veneziano an den Wänden -Whirlpool im Außenbereich,Neupreis ca. 15.000 € -Klimaanlage im kompl. Haus -Alarmanlage -Videoüberwachung -Badewanne mit Whirlpool,Sauna mit sep. Zugang in den hinteren Garten -Wasser-Enthärtungsanlage -Carport im Garten  -Doppel-Garage (passen jedoch keine zwei Autos rein) -Fussbodenheizung -3 Bäder -Einbauküche -Garten-Bewässerungsanlage vorne und hinten   
FINANZIERUNG: Die Baufinanzierung ist ein wesentlicher Bestandteil für die Erfüllung Ihres Wohntraums. Wir bieten Ihnen eine sichere und individuelle Baufinanzierung mit Top-Konditionen. Da wir an keine Bank, Versicherung oder Bausparkasse gebunden sind, können wir auf bis zu 50 verschiedene Kreditinstitute zugreifen. Somit durchleuchten wir den gesamten Markt und finden für Sie das beste Angebot. Das Ergebnis: Im Schnitt liegt unser Angebot 0,5% unter der Kondition Ihrer Hausbank. (www.baugeldkonzepte.de) Nutzen auch Sie diesen kostenlosen Service! HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Diese Offerte ist freibleibend. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Flächen- und Maßangaben sind ca. – Werte. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.

Objektbeschreibung

Liebe Interessenten,  hier darf ich Ihnen ein ganz besonderes Objekt anbieten. Dieses ursprünglich im Jahre 1960 erbaute und im Jahre 2002 kernsanierte Einfamilienhaus welches im Jahre 2010 um einen modernen Anbau erweiterte EFH besticht durch seinen ganz besonderen Charme. Es erwarten Sie 220 qm verteilt auf 5 Zimmer und 3 Badezimmer. Ein schöner sonniger Vorgarten mit großer Doppelgarage, sowie ein weiterer Gartenbereich mit großem Whirlpool erwarten Sie. Eine Teilunterkellerung ermöglicht ihnen auch genug Lagerfläche.  Die geräumige Doppelgarage mit Sektionaltor bietet Ihrem Fuhrpark ausreichend Platz. Die Eigentümer haben mit viel Liebe zum Detail kernsaniert und auf viele Stilmerkmale geachtet, sei es nun eine Sauna, geräumige Bäder, hochwertige Materialien, Klimatisierung oder ein modernes Raumkonzept. Hier ist alles sehr stimmig! Der Gartenbereich ist südlich ausgerichtet und pflegeleicht angelegt. Der Bereich des vorderen Gartens bietet den neuen Eigentümern noch die Möglichkeit ein ggfs. kleines 2-4 Parteienhaus zu errichten mit Zugang zum Bungalow sowie Teilung des Grundstücks. Die Garage müsste für dieses Vorhaben jedoch entfernt werden. Eine weitere Option, welche  dieses Areal noch interessanter macht. Nun heißt es nur noch Kartons packen! Ihr neuer Whirlpool wartet bereits auf Sie!    

Ausstattungsbeschreibung

-Lackspanndecken -Stuck Veneziano an den Wänden -Whirlpool im Außenbereich,Neupreis ca. 15.000 € -Klimaanlage im kompl. Haus -Alarmanlage -Videoüberwachung -Badewanne mit Whirlpool,Sauna mit sep. Zugang in den hinteren Garten -Wasser-Enthärtungsanlage -Carport im Garten  -Doppel-Garage (passen jedoch keine zwei Autos rein) -Fussbodenheizung -3 Bäder -Einbauküche -Garten-Bewässerungsanlage vorne und hinten   

Sonstige Angaben

FINANZIERUNG: Die Baufinanzierung ist ein wesentlicher Bestandteil für die Erfüllung Ihres Wohntraums. Wir bieten Ihnen eine sichere und individuelle Baufinanzierung mit Top-Konditionen. Da wir an keine Bank, Versicherung oder Bausparkasse gebunden sind, können wir auf bis zu 50 verschiedene Kreditinstitute zugreifen. Somit durchleuchten wir den gesamten Markt und finden für Sie das beste Angebot. Das Ergebnis: Im Schnitt liegt unser Angebot 0,5% unter der Kondition Ihrer Hausbank. (www.baugeldkonzepte.de) Nutzen auch Sie diesen kostenlosen Service! HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Diese Offerte ist freibleibend. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Flächen- und Maßangaben sind ca. – Werte. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.

Lage

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Mo. - Do.:
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9:00 - 13:00 Uhr | 14:00 - 18:00 Uhr
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