Erdgeschosswohnung am Stadtwald mit 2 Balkonen!
Immobilie betrachten

Erdgeschosswohnung am Stadtwald mit 2 Balkonen!

Wohnung zur Miete in 50933 Köln
Ihr Ansprechpartner
Marco Friedrich (MF)
C.B-Immoconsult e.K.
Rufen Sie uns an!
Anfragen bitte per Mail!
Rufen Sie uns an!
Rufen Sie uns an!
Schreiben Sie uns eine E-Mail

Immobilien-Details

Objekt-Nr.:
EJ-100_23
Miete:
1.800,00 EUR
Wohnfläche ca.:
143 m²
Zimmer:
5
Nebenkosten::
326,00 EUR
Heizkosten in Nebenkosten::
Ja
Kaution::
5.400,00 EUR
Anzahl Balkone:
2
Verfügbar ab:
sofort
Objektart:
Erdgeschoss
Baujahr:
1915
Zustand:
gepflegt
Alter:
Altbau
Energiepass:
Bedarfsausweis
Ausstelldatum:
22.02.2011
Energiepass gültig bis:
22.02.2021
Primaerenergieträger:
Gas
Bad:
Dusche, Badewanne, Fenster
Bodenbelag:
Fliesen, Teppich, Parkett
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizmittel:
Gas
Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Sonstige Angaben

Lage

Diese gut geschnittene 5-Zimmer-Wohnung befindet sich in bevorzugter Lage von Köln-Lindenthal. Das komfortable Raumangebot mit ca. 143 qm bietet allen Familienmitgliedern genügend Platz. Von der großen Diele aus erreichen sie jedes Zimmer. Der lichtdurchflutete Wohn/Essbereich verleiht der Wohnung seinen besonderen Charme. Die gegenüberliegende Küche mit Balkon, bietet einen schönen Ausblick in den begrünten Innenhof. Des weiteren finden sie ein gut geschnittenes Schlafzimmer und drei Kinderzimmer/Büro, das eine davon hat einen Zutritt zu einem weiteren Balkon. Die Wohnung verfügt über ein großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, und ein separates Gäste-WC. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, ein Fahrradkeller zur gemeinsamen Nutzung.   Eine WG ist seitens der Hausverwaltung nicht gewünscht! Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigungstermin.
- Etagenwohnung /EG - Bj. 1915 - 2 Balkone - Gäste WC - über 3m hohe Decken/ teilweise Stuck Fliesen - Fahrradkeller - Zentralheizung - Küche kann mit einer Ablöse übernommen werden - Staffelmiete
Unterlagen für den Vermieter: - letzten drei Gehaltsabrechnungen - Schufa-Auskunft (bei S24 als PDF erhältlich) - Kopien der Personalausweise - Mieterselbstauskunft - Mietschuldenfreiheitsbescheinigung - Bürgschaft z.B. bei Studenten - Nachweis Haftpflichtversicherung Diese Offerte ist freibleibend. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Flächen- und Maßangaben sind ca. - Werte. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Erholung direkt vor der Haustür! Der Stadtteil Lindenthal ist geprägt von teilweise unter Denkmalschutz stehenden, sehr gepflegten Wohnsiedlungen, von Lebendigkeit durch die direkte Nähe zur Universität, von wunderbaren Grünanlagen und dem Zugang zum Stadtwald. Als Standort von der Universität Köln, beherbergt das Viertel auch zahlreiche Institute und Fakultäten. Das Wohnhaus befindet sich zwischen der Aachener Straße und dem Stadtwaldgürtel. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alles, was Sie für ein gutes Leben benötigen. Nach einem kurzen Spaziergang durch schöne, gewachsene Wohnstraßen gelangen Sie auf die Dürener -Straße dem attraktiven Lebensnerv von Lindenthal. Sie ist eine Art Stadt in der Stadt, ein Mikrokosmos, und bietet eine große Vielfalt an niveauvollen Einkaufsmöglichkeiten, gut sortierten Supermärkten und schicken Geschäften. Unmittelbar in der Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Fachgeschäfte und Restaurants. Beste Anbindung an die City und Umgebung. Mit der Straßenbahnlinie 1, erreichen Sie die Innenstadt in wenigen Minuten. Autofahrer kommen über die Aachener Straße direkt auf die A1 oder über die Innere Kanalstraße auf die A57.

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 5-Zimmer-Wohnung befindet sich in bevorzugter Lage von Köln-Lindenthal. Das komfortable Raumangebot mit ca. 143 qm bietet allen Familienmitgliedern genügend Platz. Von der großen Diele aus erreichen sie jedes Zimmer. Der lichtdurchflutete Wohn/Essbereich verleiht der Wohnung seinen besonderen Charme. Die gegenüberliegende Küche mit Balkon, bietet einen schönen Ausblick in den begrünten Innenhof. Des weiteren finden sie ein gut geschnittenes Schlafzimmer und drei Kinderzimmer/Büro, das eine davon hat einen Zutritt zu einem weiteren Balkon. Die Wohnung verfügt über ein großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, und ein separates Gäste-WC. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, ein Fahrradkeller zur gemeinsamen Nutzung.   Eine WG ist seitens der Hausverwaltung nicht gewünscht! Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigungstermin.

Ausstattungsbeschreibung

- Etagenwohnung /EG - Bj. 1915 - 2 Balkone - Gäste WC - über 3m hohe Decken/ teilweise Stuck Fliesen - Fahrradkeller - Zentralheizung - Küche kann mit einer Ablöse übernommen werden - Staffelmiete

Sonstige Angaben

Unterlagen für den Vermieter: - letzten drei Gehaltsabrechnungen - Schufa-Auskunft (bei S24 als PDF erhältlich) - Kopien der Personalausweise - Mieterselbstauskunft - Mietschuldenfreiheitsbescheinigung - Bürgschaft z.B. bei Studenten - Nachweis Haftpflichtversicherung Diese Offerte ist freibleibend. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Flächen- und Maßangaben sind ca. - Werte. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.

Lage

Erholung direkt vor der Haustür! Der Stadtteil Lindenthal ist geprägt von teilweise unter Denkmalschutz stehenden, sehr gepflegten Wohnsiedlungen, von Lebendigkeit durch die direkte Nähe zur Universität, von wunderbaren Grünanlagen und dem Zugang zum Stadtwald. Als Standort von der Universität Köln, beherbergt das Viertel auch zahlreiche Institute und Fakultäten. Das Wohnhaus befindet sich zwischen der Aachener Straße und dem Stadtwaldgürtel. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alles, was Sie für ein gutes Leben benötigen. Nach einem kurzen Spaziergang durch schöne, gewachsene Wohnstraßen gelangen Sie auf die Dürener -Straße dem attraktiven Lebensnerv von Lindenthal. Sie ist eine Art Stadt in der Stadt, ein Mikrokosmos, und bietet eine große Vielfalt an niveauvollen Einkaufsmöglichkeiten, gut sortierten Supermärkten und schicken Geschäften. Unmittelbar in der Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Fachgeschäfte und Restaurants. Beste Anbindung an die City und Umgebung. Mit der Straßenbahnlinie 1, erreichen Sie die Innenstadt in wenigen Minuten. Autofahrer kommen über die Aachener Straße direkt auf die A1 oder über die Innere Kanalstraße auf die A57.

Ihr Kontakt zu uns

C.Bücker Immoconsult e.K.
Herrenstr. 5
48308 Senden
0 25 97 - 69 18 09
0 25 97 - 69 29 75
info@cbimmo.de
Sie finden uns auch bei Facebook

Öffnungszeiten - Zentrale

Mo. - Do.:
Fr.:

9:00 - 13:00 Uhr | 14:00 - 18:00 Uhr
9:00 - 13:00 Uhr


Außerhalb der Geschäftszeiten - Termine nach Vereinbarung
Erfahrungen & Bewertungen zu C.B-Immoconsult
© 2020 C.Bücker Immoconsult e.K.
Top map-markerphonefacebookenvelopefax