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Wohnung zum Kauf in 47475 Kamp-Lintfort
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Marco Friedrich
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Immobilien-Details

Objekt-Nr.:
MF-753-Kamp-Lintfort-ETW
Kaufpreis:
179.000,00 EUR
Wohnfläche ca.:
91 m²
Zimmer:
4
Hausgeld::
340,00 EUR
Provisionspflichtig::
Ja
Anzahl Balkone:
1
Etage:
1
Objektart:
Etagenwohnung
Baujahr:
1960
Zustand:
gepflegt
Energiepass:
Verbrauchsabhängig
Ausstelldatum:
13.08.2021
Energiepass gültig bis:
12.08.2031
Energiekennwert:
176 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse:
F
Primaerenergieträger:
Öl
Bad:
Badewanne, Fenster
Bodenbelag:
Laminat
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizmittel:
Öl
Provision:
2,975 inkl. 19 % MwSt.

Es handelt sich hierbei um ein provisionspflichtiges Angebot. Durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Maklervertrag mit uns zustande. Bereits mit Ihrer Anfrage erklären Sie sich mit den Bedingungen dieses Exposés einverstanden. Gemäß gesetzlicher Vorgabe §656c BGB wird die Provision von 5,95 % inkl. MwSt. geteilt, d.h. der Käufer sowie der Verkäufer zahlen jeweils 2,975 % (inkl. MwSt.). Die Provision ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
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Objekt­beschreibung

Ausstattung

Sonstige Angaben

Lage

Diese ca. 90 m² große, sehr gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Kamp-Lintfort. Die Aufteilung dieser Wohnung ist harmonisch aufeinander abgestimmt. Der offene Wohn-/Essbereich mit angrenzendem West-Balkon bildet den Mittelpunkt dieser schönen Wohnung. Weiterhin finden Sie eine Küche, drei Schlafzimmer sowie ein top modernisiertes Badezimmer mit Badewanne vor. Alle Räume, außer dem Badezimmer, sind mit einem hellen Laminatboden ausgestattet. Zu der Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein Waschkeller. Lassen Sie sich von dem Charme dieser Wohnung im Rahmen einer Besichtigung überzeugen!  
• Loggia   • saniertes Badezimmer • geräumige Schlafzimmer • Laminatboden in den Räumen • eigener Kellerraum 
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Die Speicherung und Verarbeitung dieser Angaben unterliegen den Bestimmungen der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO). HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne, etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Die Erstellung unserer Exposés erfolgt nach bestem Wissen und mit grösster Sorgfalt. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation und ersetzt nicht die persönliche Besichtigung des potenziellen Käufers vor Ort. Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir aus den vorab genannten Gründen nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die C.B-Immoconsult e.K. nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch einen unserer Immobilienspezialisten professionell einschätzen.

Objektbeschreibung

Diese ca. 90 m² große, sehr gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Kamp-Lintfort. Die Aufteilung dieser Wohnung ist harmonisch aufeinander abgestimmt. Der offene Wohn-/Essbereich mit angrenzendem West-Balkon bildet den Mittelpunkt dieser schönen Wohnung. Weiterhin finden Sie eine Küche, drei Schlafzimmer sowie ein top modernisiertes Badezimmer mit Badewanne vor. Alle Räume, außer dem Badezimmer, sind mit einem hellen Laminatboden ausgestattet. Zu der Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein Waschkeller. Lassen Sie sich von dem Charme dieser Wohnung im Rahmen einer Besichtigung überzeugen!  

Ausstattungsbeschreibung

• Loggia   • saniertes Badezimmer • geräumige Schlafzimmer • Laminatboden in den Räumen • eigener Kellerraum 

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Die Speicherung und Verarbeitung dieser Angaben unterliegen den Bestimmungen der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO). HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne, etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Die Erstellung unserer Exposés erfolgt nach bestem Wissen und mit grösster Sorgfalt. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation und ersetzt nicht die persönliche Besichtigung des potenziellen Käufers vor Ort. Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir aus den vorab genannten Gründen nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die C.B-Immoconsult e.K. nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch einen unserer Immobilienspezialisten professionell einschätzen.

Lage

Öffnungszeiten - Zentrale

Mo. - Do.:
Fr.:

9:00 - 13:00 Uhr | 14:30 - 18:00 Uhr
9:00 - 13:00 Uhr


Außerhalb der Geschäftszeiten - Termine nach Vereinbarung
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